2-2257/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

16 червня 2010 року                                                                     місто Маріуполь

Орджоникідзевській районний суд міста Маріуполя Донецької області в складі:

судді Гавриловій Г.Л.

при секретарі Кульбачній В.В.  

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2, 3-я особа: ОСОБА_3  про визнання угоди дійсною, -

                                                                  В С Т А Н О В И В  :

23 березня 2010 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача  про визнання угоди дійсною. В обґрунтування заявлених вимог позивачка посилається на те, що  26 червня 1998  року між нею та відповідачем на Азовській універсальній товарній біржі був узгоджений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. При цьому були виконані всі умови договору, крім нотаріального посвідчення. Позивачка, переслідуючи мету відчуження придбаної квартири, звернулась в державну нотаріальну контору, де в посвідченні угоди  купівлі-продажу їй було відмовлено на тій підставі, що угода не засвідчена нотаріально. Просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу  квартири АДРЕСА_1, узгоджений 26.06.1998 року на Азовській універсальній товарній біржі між нею та відповідачем.

    У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги у повному обсязі та дала пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві. Просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу  квартири АДРЕСА_1, укладений 26.06.1998 року на Азовській універсальній товарній біржі між нею та відповідачем.

Відповідач до судового засідання не з’явився , про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

           Вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.  

    На Азовській універсальній товарній біржі 26 червня 1998 року був укладений  біржовий контракт за номером 2039 (договір купівлі-продажу) квартири АДРЕСА_1 між  ОСОБА_1  і ОСОБА_2.                                                                                                                                                                      

Згідно реєстраційного посвідчення, виданого Маріупольським бюро технічної інвентаризації, квартира АДРЕСА_1  зареєстрована  за ОСОБА_1 на підставі біржового контракту №2039 від 26.06.1998 року за реєстраційним номером 35395.  

З копії особового рахунку НОМЕР_1 вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, у якості квартиронаймача.  

  У зв’язку з тим, що договір між сторонами був укладений в 1998 році  і строк його виконання  спливав у 1998  році,  суд застосовує к даним  правовідносинам норми ЦК України 1963 року .

  Угода  купівлі-продажу квартири, сторонами по якій є громадяни, узгоджена  на товарній біржі, порушує  вимоги ст. 227  ЦК України, що передбачає обов'язкове нотаріальне посвідчення.  

На підставі ст. 47 ЦК України якщо сторони домовилися щодо всіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін відхилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

При  таких конкретних обставинах, суд вважає встановленим, що між позивачкою  і відповідачем мав місце договір купівлі-продажу квартири, оскільки продавцем було передане майно у власність покупцю, а покупець прийняв майно і сплатив певну грошову суму.

На підставі ст. ст. 227, 47 ЦК України (1963 року), керуючись ст. ст. 60,213, 224 ЦПК України, суд-

                                                                      В И Р І Ш И В  :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною  - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу  квартири АДРЕСА_1 , укладений 26 червня 1998 року на Азовській універсальній товарній біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2  та зареєстрованого 26 червня 1998 року в Маріупольському бюро технічної інвентаризації за реєстраційним номером 35395.

Заочне рішення може бути переглянуто Орджонікідзевським районним судом міста Маріуполя Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга має бути подана протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя.

                                                                    Суддя _____________________