КОПІЯ

УКРАЇНА

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

_____________________________________________________________________________

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

У Х В А Л А

24 червня 2010 року                                                                   м. Хмельницький                  

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Апеляційного суду Хмельницької області

у складі: головуючого – судді Баса О.Г.,

                                              суддів: Матковської Л.О., Карпусь С.А.,

                                              при секретарі: Товкан І.І.,

                                              з участю: представників сторін

розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 22ц-1465 за    апеляційною скаргою квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернівці на рішення Кам’янець-Подільського міськрайонного суду від 23 лютого 2010 року по справі за позовом ОСОБА_1 до квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернівці про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Заслухавши доповідача, пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи, ознайомившись з доводами апеляційної скарги, колегія суддів,-

в с т а н о в и л а :

ОСОБА_1, звертаючись в суд з вказаним позовом зазначав, що за договором дарування від 03 липня 2009 року він набув право власності на земельну ділянку площею 0,0788 грн. для будівництва та обслуговування житлового будинку та надвірних споруд, яка розташована в с. Жовтневе, Кам’янець-Подільського району. Дана земельна ділянка межує із земельною ділянкою, що перебуває в користуванні квартирно-експлуатаційної частини. В вересні 2009 року відповідач захопив всю площу його земельної ділянки, знищив межові знаки та безпідставно не допускає його до використання ділянки за призначенням.

Позивач просив зобов’язати відповідача не чинити перешкод в користуванні його земельною ділянкою площею 0,0788 га, що посвідчена державним актом  на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 966451, зареєстрованого за № 0109755740137 від 27.07.2009 року та звільнити дану ділянку.

В судовому засіданні представник позивача, уточнивши позовні вимоги, просив зобов’язати квартирно-експлуатаційний відділ не чинити перешкод в

користуванні земельною ділянкою площею 0,0788 га, яка належить

====================================================================     =

Головуючий у І інстанції –  Лисюк І.В.                                                                                                                        Справа № 22ц-1465

Доповідач – Матковська Л.О.                                                                                               Категорія  №  45

ОСОБА_1, забравши бетонні стовпчики з земельної ділянки, які встановлені відповідачем, що займає її без належних на те підстав, та стягнути судові витрати.  

  Рішенням Кам’янець-Подільського міськрайонного суду від 23 лютого 2010 року позов задоволено.

Зобов’язано квартирно-експлуатаційний відділ м. Чернівці не чинити перешкод ОСОБА_1 в користуванні земельною ділянкою та перенести бетонні стовпчики за її межі, площа якої становить 0,0788 га згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА №966451.

Стягнуто з квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернівці на користь ОСОБА_1 судові витрати по оплаті державного мита в сумі 17 грн. та 37 грн. витрат на іформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

В апеляційній скарзі квартирно-експлуатаційний відділ м. Чернівці не погоджується з рішенням суду, просить його скасувати, ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права. В обґрунтування вимог зазначає, що згідно з планом меж земельної ділянки, наданої у власність ОСОБА_1, не встановлені всі межі земельної ділянки та суміжних власників та користувачів земельних ділянок, що робить акт таким, що не відповідає нормам законодавства. Будь-які підтверджуючі документи про те, що земельна ділянка, надана в користування КЕВ м. Чернівці, межує з земельною ділянкою ОСОБА_1 в матеріалах справи відсутні.

Апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п. 4 ст. 311 ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд, якщо суд вирішив питання про права та обов’язки осіб, які не брали участі у справі.

Вирішуючи спір по суті, суд прийшов до висновку, що квартирно-експлуатаційний відділ м. Чернівці самовільно захопив земельну ділянку, яка належить позивачу і як доказ цього послався на акт від 3 листопада 2009 року, в якому зазначено, що Кам'янець-Подільське військове училище при ПДАТУ загородило бетонними стовпчиками ділянку, яка є власністю ОСОБА_1  

Незважаючи на цю обставину, суд не залучив до участі в справі  Кам'янець-Подільське військове училище, яке є самостійною юридичною особою.

Крім цього, згідно Державного акту на право власності на землю земельна ділянка ОСОБА_1 межує з землями ОСОБА_2 та землями загального користування, і не вбачається, що відповідач є сусіднім землекористувачем, проте орган місцевого самоврядування, якому належать землі загального користування, також до участі в справі не залучався.

Наведене свідчить про неповне з’ясування обставин, що мають значення для справи, та невідповідність висновків наявним в справі доказам, проте апеляційний суд позбавлений можливості усунути вказані недоліки, в зв’язку з чим рішення підлягає скасуванню, а справа направленню на новий розгляд.

Керуючись ст. ст. 307, 311, 315, 319 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернівці задоволити.

Рішення Кам’янець-Подільського міськрайонного суду від 23 лютого 2010 року скасувати, справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції в іншому складі.

    Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.

Головуючий: /підпис/

Судді: /підписи/                                    

З оригіналом згідно: суддя апеляційного суду                 Л.О. Матковська