РІШЕННЯ  

іменем України  

Справа № 2-115 /2010  

    17 березня 2010 року Славутицький міський суд Київської області у складі головуючого Малишенко Т.О.,при секретарі Брагіда А.А.  

з участю сторін : позивача ОСОБА_1, представника  відповідача Теплова Ю.А., інший представник відповідача не  з’явився.  

  Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Славутичі цивільну справу за  позовною заявою ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» , Комунального підприємства “Управління житлово-комунального господарства” про  зняття заборгованості за по оплаті послуг з централізованого опалення  та гарячого водовідведення, -  

  УСТАНОВИВ:  

  14 січня 2010 року  до суду надійшла позовна заява про зобов’язання Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» та  Комунального підприємства “Управління житлово-комунального господарства провести належним чином оформлення відключення від мережі централізованого теплопостачання та гарячого водопостачання та скласти акт відповідно до рішення  міжвідомчої комісії з розгляду питань щодо надання дозволів  на відключення споживачів від системи  централізованого теплопостачання та подальшого влаштування індивідуального опалення та зобов’язати відповідача Комунальне підприємство “Житлово – комунальний центр” зняти заборгованість по абонентській оплаті за опалення  за липень – жовтень  2009 року та по оплаті за підготовку  системи  опалення до зимового періоду  за липень серпень 2009 року в загальній сумі – 1046 гривень 83 копійки.  

Позовні вимоги обґрунтовувалися тим, що позивачка вирішила відключити своє житлове приміщення від міської мережі з централізованого опалення та гарячого водопостачання з 01.07.2009 року, з цією метою звернулася з відповідною заявою до  КП “Житлово – комунальний центр”, з яким у неї з 2007 року було укладено договір по наданню послуг з  централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Але отримала на свою заяву відповідь про те, що для вирішення зазначеного питання необхідно звернутися до міжвідомчої комісії  при Славутицькому міськвиконкомі, що позивачкою було і зроблено 30 червня 2009 року. За рішенням комісії  від 15 липня 2009 року (протокол № 6) було надано дозвіл для відключення  від централізованого водопостачання та подальшого влаштування автономної (індивідуальної) системи опалення згідно відповідного проекту. Не дочекавшись рішення комісії, з 01 липня 2009 року позивачкою було самостійно перекрито постачання гарячої води у її житлове приміщення, а  система централізованого опалення у квартирі була обезвожена та перекрита. Даний факт засвідчено техніком Колективного підприємства “Житлово – комунальний центр”. Тобто з 01 липня 2009 року позивачка  фактично послуг з тепло та водопостачання  не отримує, а абонентська сплата за опалення та підготовку  системи  опалення до зимового періоду  продовжується нараховуватися, з чим вона не погоджується.  

У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги повністю і просила відповідачів провести належним чином оформлення відключення від мережі централізованого теплопостачання та гарячого водопостачання та скласти акт відповідно до рішення  міжвідомчої комісії з розгляду питань щодо надання дозволів на відключення споживачів від системи  централізованого теплопостачання та подальшого влаштування індивідуального опалення та зобов’язати відповідача Комунальне підприємство “Житлово – комунальний центр” зняти заборгованість по абонентській оплаті за опалення  за липень – жовтень  2009 року та по оплаті за підготовку  системи  опалення до зимового періоду  за липень серпень 2009 року в загальній сумі – 1046 гривень 83 копійки.  

Представник відповідача у судовому  засіданні позовні вимоги не визнав, пояснив суду, що відключити одну квартиру двохквартирного житлового будинку за правилами відключення житлового будинку, неможливо. Для здійснення такої процедури нормативно визначено порядок, від якого ніхто не може бути звільнений, так як в даному випадку зачіпляються інтереси не тільки позивача та відповідачів, а й інших співмешканців житлового будинку. Що стосується тарифів, то вони розраховані  у відповідності до  Правил розрахунків двоставкового тарифу на теплову енергію та гарячу воду , затверджених наказом  Державного комітету  будівництва, архітектури та житлової політики України  № 191 від 08.09.2000 року та зареєстровані у Міністерстві юстиції України  за № 776/4997 від  02.11.2000 року, а також затверджені  відповідними рішеннями виконавчого комітету Славутицької міської ради і справляються згідно встановлених вимог та правил, а тому  підстав для здійснення їх перерахунку немає.  

  Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги не  підлягають задоволенню з наступних підстав.  

  Судом встановлено, що позивачка є співвласницею житлового приміщення, яке знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 м. Славутич, Київської області, що підтверджено копією свідоцтва про право власності на житло від 21.10.1993 року, зареєстрованого Славутицьким БТІ в журналі реєстрації за  № 131/1 від 22.10.1993 року.(а.с.7) Відповідно до  технічного паспорта на квартиру зазначене житлове приміщення міститься  у двохквартирному двоповерховому  житловому будинку. ( а.с. 8-11).  

Позивачка зверталася до відповідача КП “ЖКЦ” з заявою, на яку отримала вичерпну відповідь про те, що у разі прийняття нею рішення про відключення від  центрального опалення та переходу на автономне, їй, відповідно до вимог законодавства, необхідно звернутися до  міжвідомчої комісії при виконавчому комітеті, яка створена та працює на підставі нормативно визначених актів Міністерств та відомств і до її  компетенції, а не до компетенції відповідача,  належить вирішення зазначеного питання, (а.с.15).що позивачкою було і зроблено. Згідно до витягу з протоколу № 6 від 15.07.2009 року засідання  міжвідомчої комісії з розгляду питань щодо надання дозволів на  відключення споживачів  від систем централізованого теплопостачання та подальшого влаштування індивідуального (автономного) опалення ( а.с.16), заява позивачки була розглянута такою комісією та прийнято рішення: надати дозвіл на відключення від централізованого водопостачання та подальшого влаштування  автономної ( індивідуальної) системи опалення згідно проекту; Звернутися до КП “УЖКГ”, Державної інспекції пожежного нагляду та державної інспекції  санітарного нагляду за отриманням  технічних умов для розробки проекту на влаштування  автономної (індивідуальної) системи опалення та підключення до мережі  електропостачання; Проект узгодити з установами, які видали технічні умови; Відключення від мереж  централізованого теплопостачання проводити в міжопалювальний період в присутності представників КП “УЖКГ” та КП “ЖКЦ”; Після закінчення робіт  скласти акт про  відключення та надати його на затвердження комісії.  

Прийняте комісією рішення повністю відповідає вимогам  наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово – комунального господарства України № 4 від 22.11.2005 року “Про затвердження порядку відключення  окремих житлових будинків від мереж централізованого теплопостачання” зареєстрованого у Міністерстві юстиції України за № 1478/11758 від 09.12.2005 року зі змінами та доповненнями, п. 2.6. якого визначено, що по закінченню робіт  складається акт про відключення  і подається заявником до комісії на затвердження. З огляду на п. 2.7 зазначеного наказу, тільки після затвердження акта про відключення , сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання.  

Між позивачкою, як співвласницею та  КП “Житлово – комунальний центр”  27.08.2007 року було укладено договір  про надання послуг  з централізованого  опалення , постачання холодної та гарячої води і водовідведення. ( а.с. 11—14).  

Згідно п. 9, 17 договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення споживач зобов’язаний оплачувати послуги у повному обсязі щомісячно не пізніше 25 числа місяця, що настає за розрахунковим.  

В свою чергу КП “ЖКЦ” як сторона по договору  відповідно до п. 19 повинна виконувати свої зобов’язання, а також на підставі п. 18.3 договору  вимагати від споживача  дотримання нормативно – правових актів  у сфері житлово – комунальних відносин.  

Відповідно до ст. 67 ЖК України  плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.  Як видно із наданих суду документів, тарифи на оплату за  теплову енергію та гарячу воду розраховані  у відповідності до  Правил розрахунків двоставкового тарифу на теплову енергію та гарячу воду, затверджених наказом  Державного комітету  будівництва, архітектури та житлової політики України  № 191 від 08.09.2000 року та зареєстровані у Міністерстві юстиції України  за № 776/4997 від  02.11.2000 року та затверджені  відповідними рішеннями виконавчого комітету Славутицької міської ради і справляються згідно встановлених вимог та правил, про що не заперечує і позивачка, а тому  підстав для здійснення їх перерахунку немає. Оскільки зазначеними правилами передбачено  двоставковий тариф – тариф на послуги теплопостачання, який складається з річної  вартості обслуговування одиниці  приєднаного теплового навантаження та вартості спожитої теплової енергії. Структура двоставкового тарифу включає у себе  умовно – постійні частини тарифу – пов’язані з необхідністю підтримувати  в робочому стані  джерел теплової енергії та теплових мереж, а також теплоспоживальних установок та умовно – змінні частини тарифу – плата за фактичний об’єм  спожитої теплової енергії. В зв’язку з чим при оплаті даних послуг введена абонентська плата, яка розрахована за весь річний період  опалювального сезону, а справляється частками щомісячно.  

Відповідно до  п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов’язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.  

Таким чином, судом встановлено, що для відключення споживача від централізованого опалення, нормативно – правовими актами та відповідним рішенням комісії встановлено певний порядок та визначені конкретні питання, які позивачка повинна була вирішити та, як наслідок, отримати відповідні документи, зокрема кінцевий акт про відключення, який також затверджується комісією,  та є підставою для  здійснення фактичного відключення та перекриття систем опалення та водопостачання.  

Оскільки позивачка не виконала вимог зазначених нормативних та розпорядчих актів, то судом не встановлено підстав для зміни чи припинення з боку відповідача умов діючого договору про надання послуг з опалення та водопостачання.  

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має бути виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.  

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов’язанні встановлений строк ( термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк ( термін).  

З огляду на вище викладене, судом не знайдено підстав для задоволення вимог позивача про зобов’язання провести належним чином оформлення відключення від мережі централізованого теплопостачання та гарячого водопостачання та скласти акт відповідно до рішення  міжвідомчої комісії з розгляду питань щодо надання дозволів на відключення споживачів від системи  централізованого теплопостачання та подальшого влаштування індивідуального опалення, так само як і зобов’язати відповідача Комунальне підприємство “Житлово – комунальний центр” зняти заборгованість по абонентській оплаті за опалення  за липень – жовтень  2009 року та по оплаті за підготовку  системи  опалення до зимового періоду  за липень серпень 2009 року в загальній сумі – 1046 гривень 83 копійки.  

Доводи позивача про фактичне не отримання послуг від відповідача – постачальника з питання опалення та  гарячого водопостачання з 1 липня 2009 року з мотивів повідомлення про це техніка ОСОБА_4, та як наслідок, припинення нарахування абонентської оплати  за опалення та підготовки  системи опалення до  зимового періоду, судом не можуть бути прийняті до уваги, так як у матеріалах справи знаходиться копія службової записки  № 27 від 28.09.2009 року зазначеної посадової особи,  про відмову  від центрального опалення та гарячого водовідведення позивачкою, датоване  28 вереснем 2009 року.  

  Керуючись ст. 209, 226 ЦПК України, -  

  ВИРІШИВ:  

    В задоволенні позовних вимог .ОСОБА_1 до  Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» , Комунального підприємства “Управління житлово-комунального господарства” відмовити.  

Копію рішення направити відповідачу  КП “УЖКГ” для ознайомлення.  

  Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку  до апеляційного суду  Київської області  через Славутицький міський суд шляхом подачі в 10-ти денний  строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження  і подання  після цього протягом 20-ти днів апеляційної  скарги, з подачею її копії  до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.    

    Повне рішення виготовлене 21 березня 2009 року.  

  Суддя