копія

             Справа № 2-а-160

   2010 рік

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23  лютого   2010 року                             Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:

   головуючого судді                                Мотрука М. І.

            при секретарі                                Мозоль Л.І.,            

розглянувши у  відкритому  судовому засіданні в місті Іллінці  цивільну справу за позовом   ОСОБА_1   до Китайгородської сільської ради Іллінецького району Вінницької області  про  скасування рішення сесії Китайгородської сільської ради, -  

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернулася   до суду із  позовною заявою, в якій зазначила, що 8 жовтня 2003 року вона  купила у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 в якому  проживаю із сім’єю по даний час. В свою чергу ОСОБА_2 купила дане будинковолодіння  в ОСОБА_3.  Останній  успадкував  будинковолодіння після смерті своєї матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Китайгород Іллінецького району Вінницької області. З часу придбання житла  позивач користується  присадибною земельною ділянкою площею 0,37 гектара і в листопаді місяці 2009 року вирішила її приватизувати. При зверненні  до Китайгородської сільської Ради  їй стало відомо, що земельна  ділянка по АДРЕСА_1    передана у приватну власність ОСОБА_4 рішенням 16 сесії 21 скликання Китайгородської сільської Ради від 24 січня 1994 року, проте  державного акту на право власності на земельну ділянку вона не отримувала. У зв'язку з цим син покійної ОСОБА_3 не успадкував земельної ділянки разом з житловим будинком.     Рішення  сесії Китайгородської сільської Ради про передачу  земельної ділянки площею 0.37 гектара,   яка знаходиться в АДРЕСА_1,  ОСОБА_4 у приватну власність, унеможливлює реалізацію  позивачем  її права  на приватизую земельної ділянки,  тому вона  вимушена звертатися   до суду з позовною заявою,  в якій просить скасувати   рішення   16  сесії 21   скликання   Китайгородської  сільської  Ради   від 24 січня  1994 року  про безоплатну передачу  у приватну власність земельної ділянки, що знаходиться в АДРЕСА_1, Іллінецького району Вінницької області  ОСОБА_4.

В судовому засіданні  ОСОБА_1 підтвердила викладені обставини справи   та  пояснила, що придбала  житловий будинок  із земельною ділянкою в АДРЕСА_1, у ОСОБА_2  проте при  оформлення документації необхідної для   приватизації    землі,  вона дізналася, що вказана земельна ділянка була безоплатно виділена в користування  рішенням 16  сесії 21   скликання   Китайгородської  сільської  ради   від 24 січня  1994 року   одному із попередніх власників, а саме-ОСОБА_4., що унеможливлює реалізацію її права, як власника будинку,    на приватизацію землі.   ОСОБА_1  уточнила свої позовні вимоги, просить суд  с касувати  рішення 16  сесії 21   скликання   Китайгородської  сільської  ради   від 24 січня  1994 року в частині передачі  у приватну власність земельної ділянки площею 0.37 гектара, що знаходиться в АДРЕСА_1,  ОСОБА_4  для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства.

Представник відповідача -  Китайгородської   сільської ради Іллінецького району,  Вінницької області -  в судове засідання не з’явився,   звернувся   до суду із заявою, в якій позовні вимоги визнав  повністю, проти їх задоволення не заперечує   та просить суд розглянути справу  у відсутності  їх представника.

Суд, розглянувши матеріали справи,  заслухавши пояснення позивача, вважає за можливе вирішити справу у порядку її підготовчого провадження, прийняти визнання позову відповідачем і задоволити позовні вимоги у підтриманих  позивачем межах, оскільки вони ніким не спростовані та  крім повного визнання позову відповідачем,  підтверджуються письмовими доказами, а саме: витягом з  рішення 16  сесії 21   скликання   Китайгородської  сільської  ради   від 24 січня  1994 року    про  передачу  у приватну власність земельної ділянки площею 0.37 гектара, що знаходиться в АДРЕСА_1,  ОСОБА_4  для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства (а.с. 4),  довідкою Китайгородської   сільської ради  №548 від 21 грудня 2009 року, про те, що смерть ОСОБА_4, жительки с. Китайгород, зареєстрована у виконавчому комітеті Китайгородської сільської ради 24 березня 2000 року – актовий запис №15 від 24  березня 2000 року (а.с. 5),  довідкою Китайгородської   сільської ради  №549   від 21 грудня 2009 року, про те, що ОСОБА_1  користується земельною ділянкою  площею 0.37 гектара  по АДРЕСА_1  з дня купівлі (8  жовтня 2003 року) житлового будинку, який розташований  на даній земельній ділянці (а.с. 6), витягом з бази  даних автоматизованої системи  ведення державного земельного кадастру серія БББ№000199   про те що станом на  23 лютого 2010 в  книзі «Записів реєстрації  державних актів на право власності на землю» відсутня реєстрація  державного акта  на право власності на земельну ділянку, розташовану на території АДРЕСА_1, Китайгородської сільської ради Іллінецького району Вінницької області, яка належала ОСОБА_4, копією договору купівлі-продажу жилого будинку  між ОСОБА_2. і ОСОБА_1. (а.с.11).

Відповідно до ч. 1 ст. 125 ЗК України,  право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку, та його державної реєстрації. Оскільки, державний акт на   земельну ділянку за  життя  ОСОБА_4 не було виготовлено,  тому право власності на зазначену земельну ділянку не виникло. Проте,  смерть  гр. ОСОБА_4   унеможливлює  виготовлення документа, що посвідчує її  право власності на земельну ділянку,   тому  рішення сільської ради суперечить інтересам  власника вказаної  земельної ділянки, шляхом  перешкоджання  реалізації його права на  приватизацію земельної ділянки. Згідно  до ст. 30  Земельного кодексу України,   при переході права власності на будівлю  і споруду разом з цими об'єктами переходить, у розмірах передбачених статтею 67 Земельного  кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення.  Таким чином,  рішення   16  сесії 21   скликання   Китайгородської  сільської  Ради   від 24 січня  1994 року   підлягає скасуванню в частині передачі  у приватну власність земельної ділянки площею 0.37 гектара, що знаходиться в АДРЕСА_1,  ОСОБА_4  для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства.

   За таких обставин, оцінюючи в сукупності всі досліджені по справі докази, суд вважає, що вимоги позивача   доведені повністю та підлягають задоволенню.        

   На підставі наведеного  та  керуючись ст. ст.  30, 125  ЗК України, ст.ст. 111, 112, 158 – 163 КАС України,

                                                      П О С Т А Н О В И В:

 Позов задоволити.

Скасувати  рішення 16  сесії 21   скликання   Китайгородської  сільської  ради   від 24 січня  1994 року в частині передачі  у приватну власність земельної ділянки площею 0.37 гектара, що знаходиться в АДРЕСА_1,  ОСОБА_4  для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства .      

Постанова може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду шляхом подання заяви про апеляційне оскарження  протягом 10 днів після її проголошення та подання апеляційної скарги  протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Іллінецький районний суд.

           Головуючий: /підпис/

Згідно з оригіналом.

Суддя  Іллінецького

районного        суду                                                   М.І. Мотрук