справа № 2-2999/10

                    РІШЕННЯ

                       ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

11 травня 2010 року                                                                          

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді           Гандзій Н.В.

при секретарі             Горецькій К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Одеської міської ради, Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації і реєстрації об'єктів нерухомості» треті особи на стороні позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа на стороні відповідача Приморська районна адміністрація Одеської міської ради  про визнання права власності на спадщину по закону та про видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, про визнання права власності на спадщину по закону та про видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 та його дружиною ОСОБА_5 по договору міни було придбано 439/100 частини комунальної квартири АДРЕСА_1 загальною площею 102,9 кв.м. ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_5 померла. ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори для прийняття спадщини та отримання свідоцтва про спадщину, але йому в цьому було відмовлено, оскільки для видачі свідоцтва необхідно технічний паспорт на квартиру.. у зв'язку з тим, що під час обміру були допущені математичні помилки, ідеальна частка квартири більше одиниці, а тому, видати витяг з реєстру про право власності для оформлення спадщини неможливо.  Оскільки внести зміни в електронний реєстр по виправленню помилки в ідеальній частці квартири № 23 неможливо – проведення дій по виправленню помилки можливе тільки на підставі рішення суду, тому позивач мав звернутись за захистом своїх прав до суду.

У судовому засіданні   позивач та його представник присутніми не були, представник позивача подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутністю, в якій  позов підтримав та просив суд задовольнити позов у повному обсязі погодившись на винесення заочного рішення.

Відповідачі та треті особи в судове засідання не з’явились, про час та місце судового розгляду були повідомлені належним чином, про що свідчать письмові розписки.

У матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи по суті.

Згідно до вимог ст.224 ЦПК України суд вважає можливим ухвалити заочне рішення.

Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Судовим розглядом встановлено, ОСОБА_1 та його дружиною ОСОБА_5 по договору міни № 36 від 11.10.1997р. укладеного н Одеський Товарній біржі та зареєстрованого   в КП «ОМБТІ та РОН» код № 210р.стр 25 реєстр 2185 від 20.10.1997р. було придбано 439/100 частини комунальної квартири АДРЕСА_1 загальною площею 102,9 кв.м.  на підставі розпорядження Жовтневої районної адміністрації ВК ОМР № 1096 від 26.12.2000р. та дозволу ГАСК м. Одеси на проведення будівельних робіт № 99/01 від 14.09.2001р. ОСОБА_1 прибудував балкон розміром 0,9 кв.м. та ровів ремонт , перемістивши міжкімнатний перестінок у квартирі АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_5 померла. ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори для прийняття спадщини та отримання свідоцтва про спадщину, але йому в цьому було відмовлено, оскільки для видачі свідоцтва необхідно технічний паспорт на квартиру. У зв'язку з тим, що під час обміру були допущені математичні помилки, ідеальна частка квартири стала більше одиниці, а саме частина квартири, що належить позивачу складає 439/1000 і частина квартири, що належить сусіду – 569/1000, отже співвідношення складає 1008/1000, а тому, видати витяг з реєстру про право власності для оформлення спадщини стало неможливим.  Внести зміни в електронний реєстр по виправленню помилки в ідеальній частці квартири № 23 можливе тільки на підставі рішення суду.

13.11.2008р. по замовленню позивача, працівником КП «ОМБТІ ті РОН» був проведений обмір квартири № 23 і виготовлений технічний паспорт № НОМЕР_1. Зазначені в технічному паспорті від 13.11.2008р. розміри квартири та кімнат відповідають дійсності  та задовольняють позивача та сусідів – ОСОБА_2 та ОСОБА_3 таким чином, загальна площа комунальної АДРЕСА_1 складає 103,5 кв.м., з якої ОСОБА_5 належить 46,05 кв.м. в тому числі: житлова кімната площею 19,8 кв.м.; житлова кімната площею 11,7 кв.м.; кухня площею 1,9  кв.м.; санвузол – 1,6 кв.м.; коридор – 7,5 кв.м.; коридор загального користування з сусідом 2,65 кв.м. ( 5,3 :2 = 2,65 кв.м.) балкон – 0,9 кв.м., таким чином, належна ОСОБА_5 загальна площа становить 445/1000 частини квартири № 23. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 18.11.2004р. посвідченого державним нотаріусом Першої Одеської нотаріальної контори по технічному паспорту № 210р-25-2185 від 13.11.200р. належить 57,45 кв.м. у тому числі: коридор загального користування з сусідом 2,65 кв.м. ( 5,3 :2 = 2,65 кв.м.) коридор площею 3,1 кв.м.; житлова кімната – 20,3 кв.м.; коридор – 4,4 кв.м.; санвузол – 2,9 кв.м.; кухня – 8,5 кв.м.; житлова кімната 1,6 кв.м. належна ОСОБА_2 та ОСОБА_3 загальна площа становить 555/1000 частини квартири.

 В зв’язку з тим, що позивач є чоловіком померлої ОСОБА_5,  тому відповідно до ст..1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги. Інші спадкоємці не заявили про намір отримання спадщини., а отже у позивача є підстави для визнання права власності на 445/1000 частини комунальної АДРЕСА_1, як на спадщину по закону.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого законодавством він не заявив про відмову від неї вважається таким, що прийняв спадщину.

Відповідно до ст. 1299 ЦК України, якщо в складі спадщини, яке прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Згідно ст.. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до розпорядження Одеського міського голови від 20.01.2003р. № 59-01р. «Про оформлення свідоцтв р ораво власності на об'єкти нерухомого майна» доручено оформлення і видачу свідоцтв про право власності виконавчому комітету Одеської міської ради.

З наведених підстав суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст..ст.224-226 ЦПК України, ст. 1261, 1268, 1299 ЦК України,-

                ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Одеської міської ради, Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації і реєстрації об'єктів нерухомості» треті особи на стороні позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа на стороні відповідача Приморська районна адміністрація Одеської міської ради  про визнання права власності на спадщину по закону та про видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно задовольнити.

Зобов’язати КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» відповідно до технічного паспорту виготовленого КП «ОМБТІ та РОН» за № 210р-25-2185 від 13.11.2008р. внести в електронний реєстр зміни у розміри квартири АДРЕСА_2 із зазначенням  загальної площі квартири в розмірі 103,5 кв.м., житлової площі 67,4 кв.м., житлових кімнат площею 19,8 кв.м., 11.7 кв.м; 15,6 кв.м. та 20,3 кв.м.; кухонь площею 1,9 кв.м. та 8,5 кв.м., санвузлів площею 1,6 кв.м. та 2,9 кв.м., балкону площею 0,9 кв.м., коридорів індивідуального користування площею 7,5 кв.м., 3.1. кв.м. та 4.4 кв.м. коридору загального користування співвласників квартири площею 5,3 кв.м.

Визнати в порядку спадкування за законом  після смерті дружини ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. право власності ОСОБА_1 на 445/1000 частини квартири АДРЕСА_2 загальною площею 103,5 кв.м. житловою площею 67,4 кв.м., з отриманням в індивідуальне користування житлової кімнати площею 19,8 кв.м., житлової кімнати площею 11,7 кв.м., кухні площею 1,9 кв.м., санвузла  площею 1.6 кв.м., коридору площею 7,5 кв.м., балкону площею ).9 кв.м., та з отриманням у загальне користування із співвласниками коридору площею 5.3 кв.м.

Зобов'язати Виконавчий комітет Одеської міської ради видати ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на 445/1000 частини квартири АДРЕСА_2 загальною площею 103,5 кв.м. житловою площею 67,4 кв.м., з отриманням в індивідуальне користування житлової кімнати площею 19,8 кв.м., житлової кімнати площею 11,7 кв.м., кухні площею 1,9 кв.м., санвузла  площею 1.6 кв.м., коридору площею 7,5 кв.м., балкону площею ).9 кв.м., та з отриманням у загальне користування із співвласниками коридору площею 5.3 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який прийняв його за письмовою заявою відповідача.

Заява про розгляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня одержання його копії

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення; апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржене судове рішення.

Суддя :