Справа №  2-64/07р

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ           УКРАЇНИ

16 лютого 2007 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області в складі головуючого - Дічакової Т.І.

при секретарі                              - Петрової Н.В.

за участю прокурора                              - Слідзюка В.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. В.Олександрівка справу за позовом Прокурора в інтересах ОСОБА_1 до СФГ «Мир« про розірвання договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор  звернувся до суду  з позовом в інтересахОСОБА_1 до СФГ « Мир «  про розірвання договору оренди земельної ділянки посилаючись нате, що відповідач, отримавши за договором оренди, укладеним 28.05.04 року від позивача в строкове платне користування земельну ділянку  до 28.09.09 року, в порушення норм законодавства та умов договору, не виконував обов'язок по виплаті орендної плати, що підтверджується судовим наказом від 25.09.06року про стягнення з СФГ * Мир * на користь позивача боргу по орендній платі, що є законною  підставою для розірвання договору оренди.

В судовому засіданні прокурор підтримав позовні вимоги, суду пояснив, що СФГ« Мир»  не  виконавши вимогу про своєчасну та повну виплату орендної плати, порушив умови договору оренди Земельного Кодексу України та Закону України « Про оренду землі». З фермерського господарства на користь позивача стягнуто заборгованість по орендній платі  за минулий період. Тому є всі підстави для задоволення позову.

Позивачка  ОСОБА_1, підтримала позов   про розірвання договору  оренди, однак в судове засідання не з'явився, направив заяву про слухання справи без нього, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник   відповідача визнав позов, однак в судове засідання не з'явився, направив заяву про слухання справи без нього не заперечує проти задоволення позову.

Вислухавши прокурора, дослідивши матеріали  справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Факт  передачі земельної ділянки в оренду підтверджується договором від 28.05.04року.

В договорі передбачено виплату щорічної орендної плати -розділ -4. Пункт 34   Договору передбачає розірвання договору оренди в односторонньому порядку   у випадку невиконання орендарем обов'язку своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату. Відповідно до ст. 243 Закону України «Про оренду землі« орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Ст. 32 вказаного Закону передбачає дострокове розірвання договору оренди на вимогу однієї із сторін за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених ст.ст.24,25 Закону та умовами договору.

Копія судового наказу від 25.09.06року про стягнення на користь позивачки заборгованості по орендній платі з СФГ « Мир» свідчить про   невиконання відповідачем умов договору щодо своєчасної повної виплати орендної плати.

Керуючисьст.ст.6,10,11,ЦПК України в силует. 141 ЗКУкраїни, ст.21-25,32 Закону України « Про оренду землі«, умов Договору оренди від 28.05.04 року, суд -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора задовольнити. Договір оренди земельної ділянки від 28.05.04 року, укладений між ОСОБА_1 та Селянським фермерським господарством « Мир», розірвати.

Стягнути з СФГ « Мир» на користь держави 8грн.50коп державного мита та на користь ТУДСА в Херсонській області 7 грн.50 коп., витрат ІТЗ.

На рішення може  бути подано апеляцію до Херсонського апеляційного суду через місцевий суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом 10 днів з  дня проголошення рішення суду.

Суддя В.Олександрівськогорайсуду     ,    Т.І.Дічакова