Справа № 2-87/10

Шацький районний суд Волинської області

                                                        З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м     У к р а ї н и

08 липня 2010 року                                                     смт. Шацьк          

Шацький районний суд Волинської області у складі

головуючого –  судді                                   Храновської  Н.В.,

при секретарі –                         Мохончук Т.А.,

представника позивача -                              Савчук Ю.Н.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Шацьк цивільну справу за позовом акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанку» в особі Волинського відділення  Львівської обласної філії  до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості  за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в:

               11.05.2010 року АКБ «УКРСОЦБАНК»  в особі Волинського відділення  Львівської обласної філії  звернувся з позовом до суду,  мотивуючи його тим, що 04.05.2007р. між АКБ "УКРСОЦБАНК" та фізичною особою ОСОБА_3 було укладено договір про кредит №072—22-05/07, згідно з яким ОСОБА_3 було надано кредит в сумі 53 000 гривень зі сплатою 16,5 % річних з порядком погашення суми основної заборгованості згідно графіку, який вказано в договорі.

 ОСОБА_3 відповідно до п.п. 3.3.7, 3.3.8 п. 3.3. Договору зобов'язувався своєчасно та в повному обсязі погашати Кредит в порядку, визначеному п.1.1 цього Договору, сплачувати проценти за використання кредиту в порядку, визначеному    п. 2.4, 2.5 цього Договору.

Крім того, для забезпечення виконання зобов’язань за вказаним кредитним договором                  04.05.2007р. було укладено з майновим поручителем - фізичною особою ОСОБА_2 іпотечний договір, посвідчений державним нотаріусом Шацької державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за №1128, за умовами якого відповідачем було передано в іпотеку Банку наступне нерухоме майно: земельну ділянку загальною площею 0,12 га за адресою: Волинська область, Шацький район, АДРЕСА_1.

Однак позичальник свої зобов’язання відповідно до умов кредитного договору не виконав і станом на 26 квітня 2010 року його заборгованість перед банком  становить 48580,18 грн., в тому числі 34648,29 грн. – прострочена заборгованість за кредитом, 450,43 грн. – строкова заборгованість за відсотками за період з 30.01.2009 р. по 25.04.2010 включно; 5 368,03 грн. прострочена заборгованість  за відсотками з період з 30.01.2009 р. по 25.04.2010 р. включно, 7453,71грн. пені за несвоєчасне повернення кредиту за період з 26.04.2009 р. по 25.04.2010 р. включно, 659,72 грн. пені за несвоєчасне повернення відсотків за період з 26.04.2009 р. по 25.04.2010 р. включно.

 Тому банк просить звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідченим державним нотаріусом Шацької державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 1128 – земельну ділянку загальною площею 0,12 га за адресою: Волинська область, Шацький район, АДРЕСА_1, а також просить стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у справі.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала повністю, просила його задовольнити.

Відповідач   в  судове  засідання     не з’явилась,  хоча  була  належним чином повідомлена про місце та час розгляду справи.  Про причини неявки суд не повідомила.

Суд, врахувавши думку представника позивача, ухвалив справу розглядати у відсутності відповідача з ухваленням заочного рішення.

           Заслухавши пояснення представника позивача,  дослідивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд приходить висновку, що позов підставний та підлягає  задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно належно завіреної копії Кредитного договору № 072—22-05/07 від  04.05.2007р./а.с. 7-9/ між АКБ "УКРСОЦБАНК" та     фізичною особою ОСОБА_3 було укладено даний договір. Відповідно до умов якого Банк зобов'язувався надати позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 53 000 грн. зі сплатою 16,5 % річних з порядком погашення суми основної заборгованості згідно графіку, який вказаний в. п.п. 1.1.1. п.1.1 ст.1 Договору та з кінцевим терміном повернення заборгованості до 03.05.2017 року.

ОСОБА_3 відповідно до п.п. 3.3.7, 3.3.8 п. 3.3. Договору зобов'язувався своєчасно та в повному обсязі погашати Кредит в порядку, визначеному п.1.1 цього Договору, сплачувати проценти за використання кредиту в порядку, визначеному    п. 2.4, 2.5 цього Договору.

Банк, свої передбачені договором зобов'язання виконав повністю, надавши кредитні кошти в розмірі 53 000 грн. шляхом перерахування на позичковий рахунок позичальника для подальшого зняття готівкою, отримання якої позичальником підтверджується заявою на видачу готівки № 1-001 від 07.05.2007р, на якій наявний його підпис про отримання коштів /а.с. 11/.

В забезпечення виконання зобов'язань позичальника за договором кредиту Банком 04.05. 2007р. було укладено з майновим поручителем - фізичною особою ОСОБА_2 іпотечний договір, посвідчений державним нотаріусом Шацької державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за №1128, за умовами якого відповідачем було передано в іпотеку Банку наступне нерухоме майно: земельну ділянку загальною площею 0,12 га за адресою: Волинська область, Шацький район, АДРЕСА_1 /а.с. 12-15/. Належність даної земельної ділянки  ОСОБА_2 підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 649932 від 12 грудня 2006 року (а.с. 28).

27.06.2008 року за погодженням сторін було внесено зміни до Договору кредиту шляхом укладення Додаткової угоди №1, якою збільшено розмір відсоткової ставки за кредитом до 18 % річних /а.с. 10/.

Відповідні зміни було внесено і до іпотечного договору шляхом укладення додаткової угоди № 1 від 09.10.2008р.

Згідно зі статтями 526, 530 ЦК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог закону і в установлений строк (термін).

В порушення умов договору та статей 509, 526, 1054 ЦК України відповідач  належним чином умови кредитного договору не виконав.  

Волинським відділенням Львівської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» 22 грудня 2008 року за вих. № 02-05/96-1641 було надіслано  ОСОБА_2 претензію  на суму 37509, в якій зазначено, що в разі непогашення заборгованості за договором кредиту, найблищим часом банк скористається своїм правом на дострокове припинення його дії та задоволення своїх вимог шляхом реалізації предмету іпотеки. /а.с. 26/. Повідомлення про вручення поштового відправлення свідчать про отримання  претензії  вказаною особою. Однак заборгованість за кредитом не погашено.

Відповідно до розрахунку заборгованості станом на 26 квітня 2010 року заборгованість за даним кредитом становить 48580,18 грн., в тому числі 34648,29 грн. – прострочена заборгованість за кредитом, 450,43 грн. – строкова заборгованість за відсотками за період з 30.01.2009 р. по 25.04.2010 включно; 5 368,03 грн. прострочена заборгованість  за відсотками з період з 30.01.2009 р. по 25.04.2010 р. включно, 7453,71грн. пені за несвоєчасне повернення кредиту за період з 26.04.2009 р. по 25.04.2010 р. включно, 659,72 грн. пені за несвоєчасне повернення відсотків за період з 26.04.2009 р. по 25.04.2010 р. включно.

 Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

На підставі викладеного позов підлягає задоволенню повністю.  

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.  

На підставі статей 526, 530, 554, 1050, 1054  ЦК України, керуючись ст.ст. 88, 209, 212, 213, 214, 215, 224-226  ЦПК України, суд

                        в и р і ш и в:

    Позов задовольнити повністю.

 Звернути стягнення на предмет іпотеки відповідно до договору від 04.05.2007 року, укладеного між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2, а саме земельну ділянку загальною площею 0,12 га, яка знаходиться за адресою: Волинська область, АДРЕСА_1, і належить ОСОБА_2 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 649932 від 12 грудня 2006 року, шляхом продажу земельної ділянки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження,  за рахунок чого задовольнити вимоги АКБ Укрсоцбанк» в особі Волинського відділення Львівської обласної філії щодо погашення боргу за кредитним договором  № 072—22-05/07 від  04.05.2007 року у розмірі 48580,18 грн., в тому числі 34648,29 грн. – прострочена заборгованість за кредитом, 450,43 грн. – строкова заборгованість за відсотками за період з 30.01.2009 р. по 25.04.2010 включно; 5 368,03 грн. прострочена заборгованість  за відсотками за період з 30.01.2009 р. по 25.04.2010 р. включно, 7453,71грн. пені за несвоєчасне повернення кредиту за період з 26.04.2009 р. по 25.04.2010 р. включно, 659,72 грн. пені за несвоєчасне повернення відсотків за період з 26.04.2009 р. по 25.04.2010 р. включно.

   Стягнути з ОСОБА_2 в користь «АКБ Укрсоцбанк» в особі Волинського відділення Львівської обласної філії 485,80 грн. судового збору, 120 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Крім того, на рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на дане рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в  строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий                                                                        Н.В.Храновська