Справа: № 2-4205\10
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 червня 2010 року
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Мішанчук О.Ф.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 про визнання частково недійсним договору дарування, про виділ і натурі частки із спільного майна
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1, яка діє від свого імені від імені і в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_6, та ОСОБА_2 звернулись до суду з вимогами ухвалити рішення, яким визнати частково недійсним договір дарування від 18.09.2009 року та виділити в натурі належні їм – позивачам – 5\100 частин в самостійний об»єкт нерухомості із майна у вигляді домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, яке є спільною частковою власністю сторін по справі.
Відповідачка ОСОБА_3 позовні вимоги ОСОБА_1 і ОСОБА_2 визнала.
Відповідачі ОСОБА_4 і ОСОБА_5 до судового засідання не з»явились, про час і місце слухання справи сповіщені належним чином, надали заяви про визнання вимог позивачів і просили спір вирішити у їх відсутність.
Суд вислухав учасників процесу, вивчив надані до справи документи і встановив наступне:
Домоволодіння АДРЕСА_1 складалось з житлових будинків літ.»А»,»Б»,»В»,»Ф»,»З» та господарських споруд у вигляді сараїв, літніх кухонь, вбиральні, цистерни, мостіння, огорож, та розташоване на земельній ділянці площею 2365 кв.м. Житловий будинок літ.»З» виділено у самостійний об»єкт нерухомості. Сторони по справі є співвласниками житлового будинку літ.»В,В1» . За договором дарування від 18 вересня 2009 року ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_1, ОСОБА_6 і ОСОБА_2 у рівних частках квартиру АДРЕСА_1. Позивачки стверджують, що фактично у власність вони отримали частину житлового будинку, а не квартиру, тому просять визнати договір дарування в частині предмету відчуження недійсним і визнати, що за договором дарування у власність у рівних частках вони – позивачки – отримали 5\100 часток домоволодіння АДРЕСА_1. Зазначена частина домоволодіння складається з 2-х житлових кімнат, кухні, коридору,санвузла, має загальну площу 56,6 кв.м., в тому числі житлову – 20,6 кв.м., розташована на земельній ділянці площею 155,6 кв.м. Позивачі просять виділити у самостійний об»єкт нерухомості належну їм частину будівель і споруд, стверджуючи, що їх частина будівель і споруд має самостійні комунікаційні мережі (електрика, вода, каналізація, газ), до них існує самостійний вхід (в»їзд) з пр.-ту Свободи, що надає можливість експлуатувати і обслуговувати будівлі безперешкодно.
У підтвердження своїх вимог позивачі посилались на такі докази: договір дарування від 18 вересня 2009 року, технічний паспорт на домоволодіння, довідку КП «ОМБТІ і РОН» про співвласників домоволодіння, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно в КП „ОМБТІ і РОН”, висновок судово-технічної експертизи про визначення розміру частки позивачок у спільному домоволодінні і технічну можливість виділити у самостійний об»єкт нерухомості 5/100 часток з домоволодіння АДРЕСА_1.
При наведених обставинах суд вважає позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 обґрунтованим і підлягаючим задоволенню з таких підстав: надані суду докази свідчать, що предметом договору дарування від 18 вересня 2009 року, укладеного між ОСОБА_3 з одного боку і ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з другого, \ 5\100 частин домоволодіння, а не окрема квартира. Ст.364 ЦК України передбачає право співвласника на виділ в натурі його частки із майна, яке знаходиться в спільній частковій власності, якщо річ є подільною. Надані суду докази свідчать про технічну можливість виділити у самостійний об”єкт нерухомості будівлі і споруди, що належать позивачкам і складають 5\100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1.
Керуючись ст. ст.213, 214, 215 ЦПК України, суд
ВИРІШІВ :
Позов ОСОБА_1, яка діє від свого імені і від імені неповнолітньої ОСОБА_6, і ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати частково недійсним договорі дарування від 18 вересня 2009 року, укладений між ОСОБА_3 з одного боку і ОСОБА_1, ОСОБА_6 і ОСОБА_2 з другого.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_6 і ОСОБА_2 право власності у рівних частках на 5\100 часток домоволодіння по АДРЕСА_1.
Виділити з домоволодіння по АДРЕСА_1 в натурі частку у розмірі 5\100, яка складається з приміщень у будинку літ.»В» 1,2,3,4,5 загальною площею 56,6 кв.м., в тому числі жилою – 20,6 кв.м., що розташовані на земельній ділянці площею 155,7 кв.м. у самостійний об»єкт нерухомості.
Визнати право власності за ОСОБА_1, ОСОБА_6 і ОСОБА_2 у рівних частках на самостійний об»єкт нерухомості – жилий будинок літ.”В-1”, загальною площею 56,6 кв.м. кв.м., в тому числі жилою – 20,6 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 155,7 кв.м. по АДРЕСА_1.
Припинити справо спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4 на домоволодіння АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду через Київський райсуд м.Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з направленням її копії до апеляційної інстанції.
Суддя