УКРАЇНА

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №22ц-7028/09     Головуючий в 1-ій інстанції-Шабанов A.M.,

Категорія -20     Доповідач - Сіромашенко Н.В.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 грудня 2009 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області в складі:

головуючого     Петренко І.О.,

суддів     Котушенко С.П., Сіромашенко Н.В.,

при секретарі     Журавель Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпропетровську апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 26 червня 2009 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору та визнання права власності, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 26 червня 2009 року визнано дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, укладений 20 квітня 2009 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3; визнано за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок загальною площею 395,7 кв.м за адресою: АДРЕСА_1; скасовано право власності ОСОБА_3 на вказаний житловий будинок та скасовано державну реєстрацію останньої на нього.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 ставить питання про скасування рішення суду з передачею справи на новий розгляд.

Заслухавши пояснення апелянта, представника відповідача, перевіривши наявні матеріали справи на предмет правильності юридичної оцінки обставин справи та повноти їх встановлення в рішенні, а, отже, законність та обгрунтованість рішення суду, колегія суддів находить, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, а рішення суду скасуванню з наступних підстав.

Прийшовши до висновку про визнання дійсним договору купівлі-продажу спірного будинку, укладеного 20 квітня 2009 року між сторонами в даній справі, та задоволення в іншій частині похідних від цього позовних вимог, суд 1-ї інстанції виходив з того, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, відбулося повне виконання зобов'язань за договором сторонами, сплачена сума за договором в повному розмірі, однак, відповідач ухилився від нотаріального посвідчення даного договору.

Проте суд 1-ї інстанції, ухвалюючи рішення, яке є об'єктом оскарження, не встановив всіх осіб, на чиї права та інтереси воно може вплинути.

В той же час земельна ділянка площею 0,2730 га по АДРЕСА_1, на якій розташований спірний будинок, належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 13 листопада 2000 року №2028 та 12 лютого 2001 року №281, і була передана останній для будівництва та обслуговування житлового будинку, що підтверджується державним актом про право приватної власності на землю IV-ДП №061459, виданим Кіровською селищною Радою, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №5423 (а.с.40).

Таким чином, апеляційний суд вважає необхідним залучення ОСОБА_1 до участі в даній справі.

Виходячи в наведеного вище, колегія суддів приходить до висновку про те, що судом було допущено суттєве порушення норм процесуального права, а тому за таких обставин рішення суду підлягає скасуванню на підставі п.4 ч.1 ст.311 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 303, 307, п.4 ч. 1 ст. 311, 315 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 26 червня 2009 року скасувати, справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції в іншому складі.

Ухвала апеляційного суду набуває законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена до Верховного Суду України протягом двох місяців.