Справа № 2-386 2007 p.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

13 березня 2007 року Макарівський районний суд Київської

області в складі головуючого судді Устимчук М.Ю., при секретарі Мельниченко 1.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Макарів, справу за позовом ОСОБА_1до Мотижинської сільської ради Макарівського району Київської області  про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що нею особисто без належного дозволу , затвердженого проекту і рішення сільської ради про надання дозволу на забудову в АДРЕСА_1було побудовано прибудову, житловий будинок та мезонін .

Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю її було притягнуто до адміністративної відповідальності за самочинне будівництво за ст.. 97 Кодексу про адміністративне правопорушення  та накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу .

На даний час є висновок відділу архітектури і будівництва НОМЕР_1 де вказано , що оскільки розміщення прибудови до першого житлового будинку та будівництво другого житлового будинку здійснено без істотних порушень будівельних, протипожежних та санітарних норм і правил і не порушує права інших осіб, слід вважати за можливе визнати за власником право власності на самочинно побудовані об'єкти .

Рішенням виконкому Мотижинської сільської ради НОМЕР_2 їй надано дозвіл на будівництво житлового будинку, мезоніна , ґанку та прибудови до першого житлового будинку поАДРЕСА_1

Відповідно до ст.. 376 ЦК України , право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці , а тому просила суд визнати за нею право власності на самочинно збудовані об'єкти нерухомого майна.

У судовому засіданні позивач свій позов підтримала, викладене у заяві підтвердила.

Відповідач Мотижинська сільська рада Макарівського району свого представника у судове засідання не направив, хоча були належним чином повідомлені, подали письмову заяву, де вказали що позовні вимоги визнають, просили слухати справу у їх відсутності..

Вислухавши пояснення позивачки , дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив, що позивач по справі без належного дозволу, затвердженого проекту і рішення сільської ради про надання дозволу на забудову, на власній земельній ділянці здійснила самочинне будівництво декількох об'єктів нерухомості в АДРЕСА_1

20 грудня 2006 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Макарівського району було виявлено самочинно побудовані об'єкти нерухомого майна та накладено адміністративне стягнення за ст.. 97 КУпАП у вигляді штрафу.

(а.с. 10-12)

2

21 грудня 2006 року начальником відділу містобудування і архітектури Макарівської районної державної адміністрації було виготовлено висновок про можливість визначення права власності на самочинно зведені будівлі, оскільки розміщення прибудови до першого житлового будинку, будівництво другого житлового будинку здійснено без істотних порушень будівельних, протипожежних та санітарних норм і правил і не порушує права інших осіб.

(а. с. 9)

Виконавчий комітет Мотижинської сільської ради Макарівського району Київської області виніс своє рішення за № НОМЕР_2про надання дозволу на будівництво житлового будинку, мезоніну, ґанку та прибудови до першого житлового будинку .

(а.с. 13)

Враховуючи вищевикладене, а також те, що істотне порушення будівельних норм і правил відсутнє, є дозволу компетентних органів на проведення будівництва, права інших осіб не порушені, суд приходить до висновку, що позов має бути задоволено.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 376 , 386 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10,11,60,88,212,215,223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1до Мотижинської сільської ради Макарівського району Київської області, про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, задоволити.

Визнати за ОСОБА_1право власності самочинно збудоване нерухоме майно , а саме : прибудову до житлового будинку а 2 ; житловий будинок Д (загальною площею 16,1 кв. м , житловою - 7,7 кв. м ); ґанок та мезонін над Д , загальною вартістю 24 895 грн., що розташовані в АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з часу його проголошення.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд протягом двадцяти днів з часу подання заяви на апеляційне оскарження .