Справа № 2-436 2007 р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

13 березня 2007 року Макарівський районний суд Київської

області в складі головуючого судді Устимчук М.Ю., при секретарі Мельниченко І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Макарів, справу за позовом ОСОБА_1до Мотижинської сільської ради Макарівського району Київської області  про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що ним особисто без належного дозволу , затвердженого проекту і рішення сільської ради про надання дозволу на забудову в АДРЕСА_1 а було побудовано житловий будинок, гараж, літню кухню, навіс та баню.

Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю його було притягнуто до адміністративної відповідальності за самочинне будівництво за ст.. 97 Кодексу про адміністративне правопорушення  та накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу .

На даний час є висновок відділу архітектури і будівництва НОМЕР_1, де вказано , що оскільки розміщення житлового будинку , гаража, літньої кухні, навісу та бані здійснено без істотних порушень будівельних, протипожежних та санітарних норм і правил і не порушує права інших осіб, слід вважати за можливе визнати за власником право власності на самочинно побудовані об'єкти.

Рішенням виконкому Мотижинської сільської ради НОМЕР_2 йому надано дозвіл на будівництво житлового будинку, літньої кухні, навісу та бані поАДРЕСА_2

Відповідно до ст.. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці , а тому просив суд визнати за ним право власності на самочинно збудовані об'єкти нерухомого майна.

У судовому засіданні позивач свій позов підтримав, викладене у заяві підтвердив.

Відповідач Мотижинська сільська рада Макарівського району свого представника у судове засідання не направив, хоча були належним чином повідомлені, подали письмову заяву, де вказали що позовні вимоги визнають, просили слухати справу у їх відсутності..

Вислухавши пояснення позивача , дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив, що позивач по справі без належного дозволу, затвердженого проекту і рішення сільської ради про надання дозволу на забудову, на власній земельній ділянці здійснив самочинне будівництво житлового будинку, літньої кухні, гаражу, навісу та бані в АДРЕСА_1

11 січня 2007 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Макарівського району було виявлено самочинно побудовані об'єкти нерухомого майна та накладено адміністративне стягнення за ст.. 97 КУпАП у вигляді штрафу.

(а. с. 11,12)

2

11 січня 2007 року начальником відділу містобудування і архітектури Макарівської районної державної адміністрації було виготовлено висновок про можливість визначення права власності на самочинно зведені будівлі , оскільки розміщення житлового будинку, літньої кухні, гаражу, навісу та бані , здійснено без істотних порушень будівельних, протипожежних та санітарних норм і правил і не порушує права інших осіб.

(а.с. 10)

Виконавчий комітет Мотижинської сільської ради Макарівського району Київської області виніс своє рішення за НОМЕР_2про надання дозволу на будівництво житлового будинку, гаража, літньої кухні, навісу та бані.

(а.с. 14)

Враховуючи вищевикладене, а також те, що істотне порушення будівельних норм і правил відсутнє, є дозволу компетентних органів на проведення будівництва, права інших осіб не порушені, суд приходить до висновку, що позов має бути задоволено.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 376 , 386 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10,11,60,88,212,215,223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1до Мотижинської сільської ради Макарівського району Київської області, про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, задоволити.

Визнати за ОСОБА_1право власності самочинно збудоване нерухоме майно , а саме : на житловий будинок А ( загальною площею 71,8 кв. м , житловою площею 34,5 кв. м ) .; гараж Б; літню кухню В ; баню Г та навіс Ж, загальною вартістю 98 855 грн., що розташовані в АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з часу його проголошення.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд протягом двадцяти днів з часу подання заяви на апеляційне оскарження .