№ 2-175/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

16 липня 2010 р.                                Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючої – судді Бондар О.В.

при секретарі Новіковій І.М.

за участю адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гайсині справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення порядку користування земельною ділянкою, -

Встановив:

          Позивачка звернулася до суду з даним позовом, в якому вказала, що вона і відповідачі є співвласниками житлового будинку в АДРЕСА_1, зокрема їй належить на праві спільної часткової власності 31/100 частини вказаного житлового будинку на підставі договору купівлі-продажу, відповідно відповідачам, а саме ОСОБА_6 належить 28/100 частин цього ж будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом,  ОСОБА_4 належить 4/20 частини вказаного будинку на підставі договору купівлі-продажу, ОСОБА_5 належить 21/100 частина вказаного будинку на підставі договору дарування частини житлового будинку, просила суд визначити порядок користування земельною ділянкою всіма співласниками і виділити їй в користування земельну ділянку, яка відповідає долі позивачки у спільній частковій власності.

           З урахуванням того, що добровільно визначити порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться у спільному користуванні співвласників цієї садиби не є можливим через конфлікти між сторонами, а історично визначений порядок користування не відповідає будівельно-технічним нормам, позивачка просить встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до належних співвласникам будинку його частин.

В судовому засіданні позивачка просила встановити порядок користування земельною ділянкою в АДРЕСА_1, загальною площею  518 кв.м., відповідно до варіанту № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 383 від 15.06.2010 р., за яким їй належить 31/100 частини будинку, земельна ділянка загальною площею 156 м2, в тому числі: під забудовою 87 м2, під двором 56 м2 у загальному користуванні 26 м2; ОСОБА_6 належить 28/100 частини будинку, земельна ділянка загальною площею 156 м2, в тому числі: під забудовою 87 м2, під двором 56 м2 у загальному користуванні 26 м2; ОСОБА_4 належить 4/20 частини будинку, земельну ділянку загальною площею 164 кв.м., в тому числі під будівлями 82 м2 під двором 80 м2 у загальному користуванні 4,5 м2, ОСОБА_5 належить 21/100 частини будинку, земельна ділянка загальною площею 178 кв.м., в тому числі під будівлями 60 м2 під двором 116 м2 у загальному користуванні 4,5 м2 ,  що відповідає розміру їх часток житлового будинку.

Відповідачі ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5 позовні вимоги визнали повністю і не заперечував проти їх задоволення.

З`ясувавши позиції учасників розгляду справи, дослідивши її матеріали, суд визнає за необхідне позовні вимоги задовольнити повністю з таких міркувань.

У відповідності до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно з ч.1 ст. 61 ЦПК України, обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Встановлено, що 9.04.1990 р. ОСОБА_2 законно набула права власності на 31/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1, 30.12.2008 р.  на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_7 належить 28/100 частин цього ж будинку, 10.08.1992 р. на підставі договору купівлі-продажу ОСОБА_4 належить 4/20 частини вказаного будинку, 1.02.2008 р. на підставі договору дарування частини житлового будинку ОСОБА_5 належить 21/100 частина вказаного будинку.

    У відповідності до роз’яснень, що містяться в п.п.«д» п.18 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004р. «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», при переході права власності на будівлі і споруди до кількох осіб до 1.01.2002р., згідно з правилами чинної до цієї дати ст. 30 ЗК України, право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди.

    Оскільки, ОСОБА_2 належить 31/100 частин житлового будинку, то їй в користування необхідно виділити пропорційну цій частині частину земельної ділянки в АДРЕСА_1, площею 212 кв.м.,  ОСОБА_7 – власниці 28/100 частин цього ж житлового будинку  - пропорційну частину земельної ділянки за цією ж адресою площею 191 кв.м, ОСОБА_4 – власниці  4/20 частин цього ж житлового будинку - пропорційну частину земельної ділянки за цією ж адресою площею 136 кв.м, ОСОБА_5 – власниці 21/100 частин цього ж житлового будинку  - пропорційну частину земельної ділянки за цією ж адресою площею 143 кв.м. відповідно до варіанту № 1 судової будівельно-технічної експертизи № 383 від 15.06.2010 р.

Судові витрати по справі підлягають стягненню з відповідачів солідарно на підставі ч.1 ст. 88 ЦПК України

Керуючись ст.ст. 10,11, 174,213,214,215,216 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

          Позов задовольнити повністю.

Встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до варіанту

№ 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 383 від 15.06.2010 р., надавши в користування співвласникам житлового будинку АДРЕСА_1: ОСОБА_2, власниці 31/100 частини будинку, земельну ділянку загальною площею 156 м2, в тому числі: під забудовою 87 м2, під двором 56 м2 у загальному користуванні 26 м2; ОСОБА_6, власниці 28/100 частини будинку, земельну ділянку загальною площею 156 м2, в тому числі: під забудовою 87 м2, під двором 56 м2 у загальному користуванні 26 м2; ОСОБА_4, власниці 4/20 частини будинку, земельну ділянку загальною площею 164 кв.м., в тому числі під будівлями 82 м2 під двором 80 м2 у загальному користуванні 4,5 м2, ОСОБА_5, власниці 21/100 частини будинку, земельну ділянку загальною площею 178 кв.м., в тому числі під будівлями 60 м2 під двором 116 м2 у загальному користуванні 4,5 м2.  

     Конфігурація та межі земельних ділянок, що виділяються ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5 встановлені в план-схемі варіанту № 1 додатку до судової будівельно-технічної експертизи № 383 від 15.06.2010 р., де земельна ділянка ОСОБА_2  замальована в синій колір, земельна ділянка ОСОБА_6 – в коричневий колір, земельна ділянка, що залишається у їх загальному користуванні – заштрихована, земельна ділянка ОСОБА_4 замальована в зелений колір, земельна ділянка ОСОБА_5 – у жовтий колір, земельна ділянка, що залишається у їх загальному користуванні, виділена крапками.

Стягнути солідарно із ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 судові витрати по справі: 1 434 грн. за проведення експертизи, 8,50 грн. сплаченого судового збору, 37 грн. на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та 1 000 грн. за надання правової допомоги.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: підпис.

Рішення набрало законної сили 27.07.2010 р.

Оригіналу відповідає. Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі Гайсинського районного суду № 2-175/2010.

В.о. голови Гайсинського

районного суду                                                                                        В.І. Кравець