УХВАЛА

Іменем України

14 липня 2010 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим в складі:

                                              Головуючого, судді:  Шестакової Н.В.                                                                              

                                                                    Суддів:  Куртлушаєва І.Д.

                                                                                    Берзіньш В.С.

                                                          при секретарі     Колотовій Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сімферополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до садово-городнього кооперативу "Мрія-1", ОСОБА_2, Новосільської сільської ради про скасування рішення сільської ради і державного акту на право приватної власності на земельну ділянку,

за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Чорноморського районного суду Автономної Республіки Крим від 19 січня 2009 року,

ВСТАНОВИЛА:

            Рішенням Чорноморського районного суду АРК від 19.01.2009 року позов ОСОБА_2 задоволено: скасовано рішення Новосільської ради №802 від 25.01.2005р. «Про передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_2» та скасовано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1га в СРК «Мрія-1», виданий  07.04.2006р. серія ЯА №668816 на ім’я ОСОБА_2.  

           На вказане рішення ОСОБА_2 подав апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення суду з ухваленням нового рішення про відмову ОСОБА_2 в позові, посилаючись на незаконність і необгрунтованність рішення, невідповідність висновків суду обставинам справи. Зокрема зазначає, що він є  належним власником спірної земельної ділянки і підстав, передбачених ст.140 ЗК України, для припинення його права власності не було; правомірність користування спірною земельною ділянкою позивача не підтверджена належними доказами; рішення суду ухвалено з порушенням норм матеріального і процесуального права.

           В засіданні апеляційного суду ОСОБА_3 та його представник підтримали доводи апеляційної скарги.

          Обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга  не підлягає   задоволенню з таких підстав.

          Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд виходив із обгрунтованності позовних вимог.  Такі висновки суду  узгоджуються з матеріалами справи і не суперечать положеннями чинного законодавства.

          Так ч.ч.1,6ст.35 ЗК України передбачено право громадян набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва та що використання земельних ділянок садівницьких товариств здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств.

          Пунктами 1,14-15 Статуту СОК "Мрія- 1" передбачено, що зазначений кооператив створено для ведення колективного садівництва і огородництва на земельній ділянці, переданій у власність кооперативу на підставі рішення Новосільської сільради від 29.04.1993р.; членам кооперативу виділяються в користування земельні ділянки та правління СОК видає кожному члену кооператива членську книжку, в яку вносяться дані про виділення йому земельної ділянки, її розмір, вступний і цільовий внески і інші відомості.  Відповідно до п.18 Статуту СОК "Мрія- 1" виключення із членів садово-городнього кооперативу проводиться за рішенням загальних зборів членів кооперативу.

          Із суті ч.5ст.116 ЗК України слідує, що надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні іншої особи, провадиться лише після її вилучення у цієї особи.

                                                             2

           Судом по справі встановлено, що ОСОБА_2 з 22.04.1996р. є членом кооперативу СОК "Мрія- 1" та йому була виділена у користування земельна ділянка №19 в СОК "Мрія- 1". Рішенням правління СОК "Мрія- 1"  від 18.02.2004р. ОСОБА_2 був виключений із членів кооперативу і спірна земельна ділянка №19 була надана в користування члену СОК ОСОБА_3 Рішенням Новосільської сільської ради №802 від 25.01.2005р. вказана земельна ділянка передана у приватну власність ОСОБА_3 та 07.04.2006р. на підставі цього рішення ради йому було видано державний акт на право приватної власності на спірну земельну ділянку. Рішення загальних зборів членів СОК "Мрія- 1"   про виключення ОСОБА_2 із членів кооперативу не приймалось.

         Рішенням Чорноморського районного суду АРК від 31.01.2006р., яке є чинним, рішення правління СОК "Мрія- 1"  від 18.02.2004р. про виключення  ОСОБА_2 із членів кооперативу було скасовано та  поновлено ОСОБА_2 в членах кооперативу.

          Виходячи з наведеного, суд правильно прийшов до висновку, що спірна земельна ділянка не була вилучена із користування ОСОБА_2 в установленому порядку і підстави для її вилучення були відсутні.

          Таким чином, спірна земельна ділянка була надана у користування ОСОБА_3 та приватизована ним з порушенням законодавства, у зв'язку з чим рішення Новосільської сільської ради №802 від 25.01.2005р. про передачу у приватну власність ОСОБА_3 зазначеної земельної ділянки та виданий на його підставі державний акт на право приватної власності на спірну земельну ділянку від 07.04.2006р.   є незаконними.

         Посилання апелянта на недоведеність прав позивача на спірну земельну ділянку  та на те, що земельна ділянка відповідача є суміжною земельною ділянкою із тією, що належить позивачу, заперечуються матеріалами справи, зокрема: рішенням Новосільської сільської ради №802 від 25.01.2005р., державним актом на право приватної власності на спірну земельну ділянку від 07.04.2006р., повідомленням в.о. Голови правління СОК "Мрія- 1"  від 14.03.2007р., рішенням Чорноморського райсуду АРК від 31.01.2006р., копією членської книжки ОСОБА_2, ухвалою Апеляційного суду АРК від 26.06.2006р. (а.с.19-21,22-25). Із зазначених документів слідує, що ОСОБА_2 в СОК "Мрія- 1"  була виділена у користування саме земельна ділянка №19 і рішенням правління від 18.02.2004р. його було виключено із членів кооперативу  за невикористання саме цієї земельної ділянки; в користування відповідача ОСОБА_2 виділено також земельну ділянку №19 та цю ж земельну ділянку передано йому у власність і на неї видано державний акт про право приватної власності.

         Інші доводи апеляційної скарги також не спростовують висновків суду. Спір судом розглянуто в межах заявлених вимог і на підставах наданих особами, які беруть участь у справі, доказів. Підстав для скасування рішення суду за доводами апеляційної скарги немає.

               Керуючись ст.ст.303,307,308 Цивільного процесуального кодексу України, колегія суддів

                                      У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Чорноморського районного суду Автономної Республіки Крим від 19 січня 2009 року  – залишити без змін.

 Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.

                                   Судді:                                              Берзіньш В.С.

                                                                                           Куртлушаєв І.Д.

                                                                                           Шестакова Н.В.