РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

                                                                                                                  Справа № 2-286/2007 р.

23 березня 2007 року                          Хорольський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого -  Миркушіної Н.С.

при секретарі - Пойда Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хоролі справу за позовом ОСОБА_1  до   ВАТ   „Хорольська  ПМК-170"   про     визнання  договору   купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на вказане майно ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ВАТ,, Хорольська ПМК-170" про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на вказане майно.

В позовній заяві вказував, що 27 лютого 2007 року між ним, фізичною особою, і ВАТ „Хорольська ПМК-170" була досягнута домовленість щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу нерухомого майна, тобто будівель та споруд ,що знаходяться за адресою : Полтавська область, АДРЕСА_1, зокрема : гаражів літ. Г, загальною площею 997,3 кв.м, будівель ГСП літ. Д, загальною площею 8,8 кв.м, будівель КТП - складу літ. Е, загальною площею 89,3 кв.м, що доводиться копією договору купівлі-продажу між сторонами та актом прийому-передачі вказаного майна від 27.02.2007 року.

Позивач вказував, що 14 березня 2007 року відбулося повне виконання ним договору у вигляді повної оплати його вартості в сумі 27 750 гривень, що доводиться письмовими доказами, тобто квитанцією до прибуткового касового ордеру № 12 ВАТ „Хорольська ПМК-170", але після цього відповідач ухилився від його нотаріального посвідчення, тому він вимушений звернутися до сулу з даним позовом.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може вимагати такий договір дійсним у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, вказував позивач, він фактично набув право власності на вказане нерухоме майно відповідно до досягнутих з відповідачем усіх істотних умов договору його купівлі-продажу, що необхідно підтвердити в судовому порядку у зв'язку з ухиленням відповідача від нотаріального його посвідчення.

Позивач просив визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, тобто будівель та споруд, що знаходяться за адресою : АДРЕСА_1, зокрема : гаражів літ. Г, загальною площею 997,3 кв.м, будівель ГСП літ. Д, загальною площею 8,8 кв.м, будівель КТП - складу літ. Е, загальною площею 89,3 кв.м, - укладений між ним та відповідачем ВАТ „Хорольська ПМЕ-170" , дійсним і визнати за ним право власності на нерухоме майно, тобто будівлі та споруди , що знаходяться за адресою : АДРЕСА_1, зокрема : гаражі літ. Г, загальною площею 997,3 кв.м, будівлі ГСП літ. Д, загальною площею 8,8 кв.м, будівлі КТП - складу літ. Е, загальною площею 89,3 кв.м.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала.

В судовому засіданні представник відповідача, ВАТ „Хорольська ПМК-170", ОСОБА_2. позовні вимоги, заявлені позивачем, визнав .

Суд, заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи : ксерокопію договору купівлі-продажу від 27.02.2007 року, укладеного між ВАТ „Хорольська ПМК-170" і позивачем, ксерокопію акту прийому-передачі майна від 27.02.2007 року, ксерокопії технічних паспортів на будівлі та споруди, ксерокопію квитанції до прибуткового касового ордеру № 12, згідно якого ВАТ „Хорольська ПМЕ-170" прийнято від позивача 27 750 грн., ксерокопію протоколу № 2 зборів комітету кредиторів ВАТ „Хорольська ПМК-170" від 26.02.2007 року про затвердження результатів оцінки майна та встановлення порядку продажу майна ВАТ „Хорольська ПМК-170", ксерокопію протоколу № 24 засідання правління і спостережної ради ВАТ „Хорольська ПМК-170" від 27.02.2007 року про проведення реалізації будівель та споруд , лист-звернення позивача до відповідача з пропозицією про здійснення нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу від

2

27.02.2007 року, лист відповідача до позивача від 19.03.2007 року № 06 про відмову в нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу від 27.02.2007 року, ксерокопії аркушів паспорта позивача, - належно оцінивши всі зібрані по справі докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем дійсно було досягнуто домовленості щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу нерухомого майна , що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , а саме : гаражів літ. Г, загальною площею 997,3 кв.м, будівель ГСП літ. Д, загальною площею 8,8 кв.м, будівель КТП - складу літ. Е, загальною площею 89,3 кв.м, - та відбулося повне виконання позивачем договору у вигляді повної оплати його вартості, отже , відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України слід визнати дійсним договір купівлі-продажу вказаного нерухомого майна від 27.02.1007 року, укладений між позивачем та відповідачем , і визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1: гаражі літ. Г, загальною площею 997,3 кв.м, будівлі ГСП літ. Д, загальною площею 8,8 кв.м, будівлі КТП - складу літ. Е, загальною площею 89,3 кв.м.

Керуючись ст. ст. 10, 60,212, 213, 215 ЦПК України, згідно ст. 220 ч.2 ЦК України , суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ВАТ „Хорольська ПМК-170" про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на вказане майно , задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, тобто будівель і споруд, що знаходяться за адресою : АДРЕСА_1 , зокрема : гаражів літ. Г, загальною площею 997,3 кв.м, будівель ГСП літ. Д, загальною площею 8,8 кв.м, будівель КТП - складу літ. Е, загальною площею 89,3 кв.м., укладений між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, та ВАТ „Хорольська ПМК-170" (АДРЕСА_1 ) , дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, право власності на нерухоме майно, тобто будівлі та споруди, що знаходяться за адресою : АДРЕСА_1, зокрема : гаражі літ. Г, загальною площею 997,3 кв.м, будівлі ГСП літ. Д, загальною площею 8,8 кв.м, будівлі КТП - складу літ. Е, загальною площею 89,3 кв.м.

Протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду може бути подана заява про його апеляційне оскарження в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Полтавської області через Хорольський районний суд . Протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження на рішення суду подається апеляційна скарга в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Полтавської області.