Справа №2-396/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

20 березня    2007 року                  Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області, в складі

головуючого - судді Безсмолого Є.Б., при секретарі Рябошапко П.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Світловодську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання договору дійсним та права власності на нерухоме майно,-

В СТАН ОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просить суд визнати дійсним договір купівлі- продажу від 13.05.2006 року будинку АДРЕСА_1 та право власності на вищевказаний будинок.

В обгрунтування позову вказала, що 13 травня 2006 року між нею та відповідачем була досягнута угода про купівлю-продаж вищевказаного будинку, яка була підтверджена наданням відповідачем розписки про отримання від позивача 8000 грн.

Відповідач   отримала   гроші   готівкою,   що   підтверджено   письмовою   розпискою.   Внаслідок вказаного позивачу був переданий жилий будинок.     На даний  момент    відповідач ухиляється  від нотаріального посвідчення договору, тому позивач вимушена звернутися до суду. В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не з»явилася, надала суду письмові пояснення, в яких позовні вимоги визнає.

Заслухавши пояснення позивача /свідка дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно довідки виданої Озерською сільрадою будинок, який знаходиться за АДРЕСА_1 був проданий 13.05.2006р за готівку, без належного оформлення /а.с. 4І.

Відповідно розписок від 13.05.2006 року позивач передала відповідачу кошти в сумі 8000 грн. за будинок/а.с.6,16/.

Згідно наданих суду відповідачем письмового пояснення, остання отримала кошти за проданий будинок, але нотаріально посвідчити його не може оскільки, власником цього будинку є її померлий чоловік ОСОБА_3/а.с.11/.

Відповідно технічного паспорту від/10.09.2003 року виданого МБТІ, будинок зареєстровано на померлого чоловіка відповідача ОСОБА_3 /а.с.18-20/.

Згідно копії свідоцтва про смерть НОМЕР_1 ОСОБА_3  помер ІНФОРМАЦІЯ_1/а.с.17/. В судовому засідання свідок   ОСОБА_4  пояснила, що особисто в присутності голови сільради та секретаря передала кошти в сумі 8000 грн. відповідачу за купівлю-продаж вищевказаного будинку.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.655 ЦК України, за договором купівлі - продажу одна сторона (продавець) передає майно у власність другій стороні(покупцеві), а покупець приймає або зобов»язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Беручи до уваги вищезазначене, суд вважає, що позивачем на момент вчинення договору купівлі - продажу своєчасно сплачені кошти за майно, яке передав у власність відповідач, тобто на момент укладення договору купівлі-продажу позивачем виконанні всі істотні умови договору.

На підставі викладеного та керуючись ч.2 ст.220, 655 ЦК України, ст.ст. 213- 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ: Позов задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу від 13.05.2006 року будинку, що знаходиться за АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на вищевказаний будинок.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі заяви апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.