ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" липня 2010 р.           Справа № 8/23.

За позовом прокурора м.Чернівці в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради

до приватного підприємця ОСОБА_1, м. Чернівці

про звільнення земельної ділянки

Суддя       І.В.Марущак

Представники:

Від позивача –Антонюк І.Я. дов.№8/18-951 від 17.09.2008 р.

Від відповідача –ОСОБА_1

У засіданні приймали участь –прокурор Балицька Р.С.

СУТЬ СПОРУ:          

Прокурор м.Чернівці в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради звернувся з позовом, в якому просить звільнити приватним підприємцем ОСОБА_1 земельної ділянки по вул.Південно-кільцевій, 21-А/20 м.Чернівці площею 0,01 га та привести дану земельну ділянку у відповідний стан шляхом демонтажу кіоску.

29.06.2010 р. від прокурора м.Чернівці надійшла заява про уточнення позовних вимог, в якій він у зв’язку із технічною помилкою, щодо адреси земельної ділянки просить звільнити приватним підприємцем ОСОБА_1 земельну ділянку по вул.Корсунській, 1 м.Чернівці площею 0,01 га та привести дану земельну ділянку у відповідний стан шляхом демонтування кіоску.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідачем без правовстановлюючих документів, договору оренди використовується земельна ділянка по вул.Корсунській, 1 м.Чернівці площею 0,01 га., шляхом встановлення на ній кіоску, що підтверджується актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства складеними інспекторами Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель у Чернівецькій області.

Провадження у справі порушено ухвалою від 06.05.2010 р. Ухвалою від 05.07.2010 р. розгляд справи відкладено на 05.07.2010 р., відповідача зобов’язано надати відзив на позов.

Провадження у справі порушено ухвалою від 06.05.2010 р. Ухвалою від 05.07.2010 р. строк вирішення спору продовжено поза межами двох місяців, розгляд справи відкладено на 27.07.2010 р. позивача зобов’язано надати докази зайняття відповідачем земельної ділянки станом на 26.07.2010 р., відповідача - докази в підтвердження того, що ТОВ «Мавекс»є орендодавцем земельної ділянки по вул.Корсунській, 1 м.Чернівці площею 0,01 га.

У судовому засіданні 27.07.2010 р. прокурор та представник позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні та у відзиві на позов уточнені позовні не визнає мотивуючи тим, що ним передано кіоск на відповідальне зберігання ТОВ «Мавекс», що є орендарем спірної земельної ділянки.

Заслухавши пояснення прокурора та представників сторін, розглянувши матеріали справи та надані додатково документи, суд встановив наступне.

Договором оренди землі від 28.02.2007 р. на підставі рішенням 7 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 28.09.2006 р. №115 приватному підприємцю ОСОБА_1 надано в оренду терміном до 01.10.2007 р. для обслуговування кіоску земельну ділянку площею 0,01 га, яка знаходиться в м.Черніці вул.. Корсунська, 1. В пункті 4 договору оренди землі від 28.02.2007 р. зазначено: «Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію». Відповідачем не надано доказів звернення до позивача із наміром продовжити дію договору оренди.

Державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель у Чернівецькій області виявлено самовільне зайняття, несвоєчасне повернення тимчасово зайнятої земельної ділянки земель житлової та громадської забудови м. Чернівці (закінчився термін дії договору оренди) приватним підприємцем ОСОБА_1 орієнтовною площею 0,01 га за адресою м.Чернівці вул..Корсунська, 1, (земельна ділянка використовується для обслуговування кіоску з продажу хлібобулочних виробів), що підтверджується актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства №235 від 06.11.2009 року, №292 від 07.12.2009 року, № 7 від 05.01.2010 року, та акт від 24.06.2010 р. У зв’язку з цим, державними інспекторами з контролю за використанням та охороною земель, неодноразово відповідачу вносилися приписи про усунення виявлених порушень (№04496 від 06.11.2009 року та №04526 від 07.12.2009 року), а за їх невиконання виносилися протоколи про адміністративне правопорушення (№00335 від 06.11.2009 року та №00362 від 07.12.2009 року) та постанови про накладення адміністративного стягнення (№149 від 06.11.2009 року та №177 від 07.12.2009 року). Відповідачем не надано доказів оскарження даних документів, а також відповідачем не заперечується, що саме його кіоск розташований на земельній ділянці площею 0,01 га за адресою м.Чернівці вул..Корсунська, 1.

Частиною 1 ст.. 124 Земельного кодексу України передбачено: «Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки».

Відповідно до частини 5. ст. 126 Земельного кодексу України «Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону». Стаття 125 Земельного кодексу України “Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав”.

Посилання відповідача на договір відповідального зберігання від 18.06.2010 р. укладений між ним та ТОВ «Мавекс», згідно якого відповідач передає ТОВ «Мавекс»на відповідальне зберігання кіоск з продажу хлібобулочних виробів, що знаходиться за адресою: м.Чернівці вул..Корсунська, 1, спростовується наступним.

Договором оренди землі №6469 від 23.04.2010 р. на підставі рішенням 47 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 30.03.2010 р. №1265 ТОВ «Мавекс»надано в оренду терміном до 26.12.2010 р. для будівництва АЗС земельну ділянку площею 0,2637 га, яка знаходиться в м.Чернівці вул. Корсунська, 1. Даний договір зареєстрований в Чернівецькій регіональній філії ДП «Центр ДЗК»08.06.2010 р.

Договором оренди землі №6469 від 23.04.2010 р. ТОВ «Мавекс»не надано право надання в суборенду земельної ділянки.

Відповідно до частини 1 ст. 937 Цивільного кодексу України договір зберігання укладається у письмовій формі у випадках, встановлених статтею 208 цього Кодексу. Письмова форма договору вважається дотриманою, якщо прийняття речі на зберігання посвідчене розпискою, квитанцією або іншим документом, підписаним зберігачем.

Згідно ст. 208 Цивільного кодексу України у письмовій формі належить вчиняти: правочини між фізичною та юридичною особою, крім правочинів, передбачених частиною першою статті 206 цього Кодексу.

Відповідачем не надано доказів прийняття речі на зберігання посвідчене розпискою, квитанцією або іншим документом, підписаним зберігачем.

Відповідач порушив вимоги Земельного кодексу України та без належних правових підстав продовжує користуватися земельною ділянкою з 02.10.2007 р. що є підставою для задоволення позову.

Згідно п. 4 частини третьої статті 129 Конституції України та ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, відповідач не надав доказів звільнення ним зайнятої земельної ділянки площею 0,01 га, яка знаходиться за адресою вул..Корсунська, 1 м.Чернівці.

У процесі розгляду справи не виявлено інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору, і доказів на підтвердження цих обставин.

У зв’язку із задоволенням позову судові витрати належить покласти на відповідача в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1, 12, 44, 49, 82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.          В примусовому порядку звільнити самовільно зайняту приватним підприємцем  ОСОБА_1, земельну ділянку площею 0,01 га за адресою вул.Корсунська, 1 м. Чернівці шляхом демонтування кіоску.

3.          Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 іден. код НОМЕР_1)

у доход Державного бюджету України 85 грн. державного мита (на рахунок № 31114095700002, код платежу 22090200) та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (на рахунок № 31217259700002, код платежу 22050000, отримувач –УДК у м. Чернівці, Банк ГУДКУ Чернівецької області, МФО 856135, код ЗКПО 23246436,  стягувач –ДПІ у м.Чернівці).

4. З набранням судовим рішенням законної сили видати накази.

За згодою прокурора та представників сторін в судовому засіданні 27.07.2010 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Оформлене у відповідності до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України рішення підписане 29.07.2010 року.

СуддяІ.В. Марущак