Справа № 2-3309

                                            2010р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2010 р.                                                     м. Білгород-Дністровський

              Білгород-Дністровський міськрайонний   суд Одеської області

        у складі головуючого – одноособово судді Смаглій М.В.

        при секретарі - Корженко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу  дійсним та  визнання права власності,

В с т а н о в и в:

    ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та  визнання права власності на об’єкт нерухомого майна, вказуючи, що 26.07.1996 року між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивачка виконала свої зобов’язання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У зв’язку з наведеним позивачка  просить позов задовольнити.

  Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

  Відповідач у судове  засідання не з’явилися, про судове засідання повідомлявся належним чином, а саме згідно оголошення у газеті « Урядовий кур'єр » від 19.05.2010 року.

  Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.  

          Вивчивши матеріали справи, заслухавши позивачку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

    У судовому засіданні встановлено, що 26 липня 1996 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 461/Б, згідно якого позивачка купила у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 39,9 кв.м., який складається з двох кімнат житловою площею 24,3 кв.м.,  який в цілому складається з: 1 – коридору, 2  - житлової, 3 – коридору, 4 – житлової, 5- кухні,  А- глинобитного житлового будинку, Б-глинобитної літньої кухні, В- кам. ракуш. сараю, Д- вбиральні, Ж- саманного сараю, № 1-4- споруд, і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість житлового будинку, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.  

      У порушення ст.209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

    У відповідності зі ст.220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

    З огляду на вищевикладене, суд вважає  необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 461/Б, укладений  у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі 26 липня 1996 року, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача  ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 39,9 кв.м., який складається з двох кімнат житловою площею 24,3 кв.м.,  який в цілому складається з: 1 – коридору, 2  - житлової, 3 – коридору, 4 – житлової, 5- кухні,  А- глинобитного житлового будинку, Б-глинобитної літньої кухні, В- кам. ракуш. сараю, Д- вбиральні, Ж- саманного сараю, № 1-4- споруд.

    Таким чином, суд вважає  необхідним визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 39,9 кв.м., який складається з двох кімнат житловою площею 24,3 кв.м.,  який в цілому складається з: 1 – коридору, 2  - житлової, 3 – коридору, 4 – житлової, 5- кухні,  А- глинобитного житлового будинку, Б-глинобитної літньої кухні, В- кам. ракуш. сараю, Д- вбиральні, Ж- саманного сараю, № 1-4- споруд.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328  ЦК України,  ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати дійсним  договір купівлі-продажу нерухомого майна № 461/Б, укладений у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі 26 липня 1996  року, згідно якого позивачка ОСОБА_1  купила у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 39,9 кв.м., який складається з двох кімнат житловою площею 24,3 кв.м.,  який в цілому складається з: 1 – коридору, 2  - житлової, 3 – коридору, 4 – житлової, 5- кухні,  А- глинобитного житлового будинку, Б-глинобитної літньої кухні, В- кам. ракуш. сараю, Д- вбиральні, Ж- саманного сараю, № 1-4- споруд.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 39,9 кв.м., який складається з двох кімнат житловою площею 24,3 кв.м.,  який в цілому складається з: 1 – коридору, 2  - житлової, 3 – коридору, 4 – житлової, 5- кухні,  А- глинобитного житлового будинку, Б-глинобитної літньої кухні, В- кам. ракуш. сараю, Д- вбиральні, Ж- саманного сараю, № 1-4- споруд.

          Рішення  може бути оскаржене  в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.  

Суддя: