Справа № 2-4361
2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 липня 2010 р. м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі головуючого - одноособово судді Смаглій М.В.
при секретарі – Корженко Л.О.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Шабівської сільської ради Білгород – Дністровського району Одеської області, комунального підприємства «Білгород – Дністровське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинне будівництво,
В с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що вона здійснила самовільне будівництво, яке не порушує права інших осіб за адресою: АДРЕСА_1.
Представник позивачки у судовому засіданні з позовом погодився, позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача - виконавчого комітету Шабівської сільської ради Білгород – Дністровського району Одеської області у судове засідання не з’явився, надав суду заяву, згідно якої з позовом згоден, заперечень не має, просить справу розглянути у його відсутність.
Представник відповідача - комунального підприємства «Білгород – Дністровське бюро технічної інвентаризації» у судове засідання не з’явився, надав суду заяву, згідно якої з позовом згоден, заперечень не має, просить справу розглянути у його відсутність
Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивачки, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.
У судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу серії ВМО № 991231 від 09.12.2009 року, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 25846387 від 13.04.2010 року, гр. ОСОБА_1 є власником житлового будинку літ. «А» та господарських будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, а також згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки серії ВМО № 991232, зареєстрованого в реєстрі за № 1429 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 653143, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010151500219 від 12.05.2007 року, гр. ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,10 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Гр. ОСОБА_1 самочинно переобладнала житловий будинок літ. «А» під магазин – бар, загальна площа – 204,8 м?, основна площа - 46,6 м?, допоміжна площа - 101,9 м?, площа літніх приміщень (підвал)- 56,3м? та самовільно збудувала: навіс «а3», прибудову «а4», прибудову «а5», навіс «а6», навіс «Г», навіс «Д», навіс «Є», навіс «Ж», навіс «З.
ПФ «Малахіт» (Держліцензія АБ № 271375) розроблений технічний висновок про можливість експлуатації та використання за призначенням магазину-бару та самовільно збудованих споруд: навісу «а?», прибудови «а4», прибудови «а5», навісу «а6», навісу «Г», навісу «Д», навісу «Є», навісу «Ж», навісу «З» за адресою: АДРЕСА_1.
За самовільне будівництво гр. ОСОБА_1 притягнуто до адміністративної відповідальності згідно
ст. 97 Кодексу України «Про адміністративні правопорушення» та оштрафовано інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області.
В результаті самовільного будівництва права інших осіб не порушені.
У відповідності зі ст.376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, що самовільно побудоване на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.
На підставі викладеного і керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі: магазин – бар літ. «А», загальна площа – 204,8 м?, основна площа - 46,6 м?, допоміжна площа - 101,9 м?, площа літніх приміщень (підвал)- 56,3м? та самовільно збудовані: навіс літ. «а?»- площа 137,01 м?; прибудову літ. «а4» - площа 5,93 м?; прибудову літ. «а5» - площа 13,94 м?; навіс літ. «а6» - площа 9,13 м?; навіс літ. «Г» - площа 37,04 м?; навіс літ. «Д» - площа 14,74 м?; навіс літ. «Є» - площа 51,01 м?; навіс літ. «Ж» - площа 57,13 м?; навіс літ. «З» - площа 24,06 м?.
Зобов’язати Комунальне підприємство «Білгород – Дністровське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати на підставі рішення суду право власності за ОСОБА_1 на нежитлові будівлі: магазин – бар літ. «А», загальна площа – 204,8 м?, основна площа - 46,6 м?, допоміжна площа - 101,9 м?, площа літніх приміщень (підвал)- 56,3м? та самовільно збудовані: навіс літ. «а?»- площа 137,01 м?; прибудову літ. «а4» - площа 5,93 м?; прибудову літ. «а5» - площа 13,94 м?; навіс літ. «а6» - площа 9,13 м?; навіс літ. «Г» - площа 37,04 м?; навіс літ. «Д» - площа 14,74 м?; навіс літ. «Є» - площа 51,01 м?; навіс літ. «Ж» - площа 57,13 м?; навіс літ. «З» - площа 24,06 м? із занесенням відповідного запису у електронний реєстр прав власності на нерухоме майно.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: