РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"23" серпня 2006 р. | Справа № 3/244-3270 |
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Турецького І.М.
Розглянув справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Гарт" вул. Патріарха Мстислава, 27/9,Підволочиськ,Тернопільська область,47800
до Підволочиського районного бюро технічної інвентаризації вул. Залізнична, 1,Підволочиськ,Тернопільська область,47800
про визнання права власності.
За участю представників сторін:
позивача : Гулевич О. - керівник підприємства
відповідача: не явився
Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю „Гарт"(код ЄДРПОУ 25549524) смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава 27\9 Тернопільської області з позовом до Суб"єкта підприємницької діяльності - приватного підприємця Ільчишин Ігоря Івановича смт. Підволочиськ вул. Степана Бандери 1\16 Тернопільської області та Бюро технічної інвентаризації Підволочиського району смт. Підволочиськ вул. Залізнична, 1 Тернопільської області в якій позивач просить:
- визнати незаконними дії (бездіяльність) Бюро технічної інвентаризації Підволочиського
району смт. Підволочиськ вул. Залізнична,1 Тернопільської області щодо перереєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю „Гарт"(код ЄДРПОУ 25549524) смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава 27\9 Тернопільської області права власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення магазину „Продтовари ,який розташований по адресу смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава ,52-б Тернопільської області;
- визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „Гарт"(код
ЄДРПОУ 25549524) смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава 27\9 Тернопільської
області на власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення магазину „Продтовари”, який розташований по адресу смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава ,52-б Тернопільської області;
- зобов'язати Бюро технічної інвентаризації Підволочиського району смт. Підволочиськ вул.
Залізнична,1 Тернопільської області здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення магазину „Продтовари ,який розташований по адресу смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава ,52-б Тернопільської області за Товариством з обмеженою відповідальністю „Гарт"(код ЄДРПОУ 25549524) смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава 27\9 Тернопільської області.
- судові витрати покласти на відповідачів.
1-й відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався, явку свого представника в судове засідання не забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про час та місце проведення судового засідання, свого письмового відзиву на позову суду не надав, а тому спір вирішено по наявних у справі документах.
2-й відповідач своїм конституційним правом на захист те, що належним чином був повідомлений про час та місце проведення судового не скористався, явку свого представника в судове засідання не забезпечив, не дивлячись на засідання, свого письмового відзиву на позову суду не надав, а тому спір вирішено по наявних у справі документах.
В розпочатому судовому засіданні представникам сторін роз'яснено їх права передбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, та вислухавши доводи представників сторін, суд встановив наступне:
12 березня 2003 року Суб'єкт підприємницької діяльності - приватний підприємець Ільчишин Ігор Іванович смт. Підволочиськ вул. Степана Бандери 1\16 Тернопільської області як продавець та Товариство з обмеженою відповідальністю „Гарт"(код ЄДРПОУ 25549524) смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава 27\9 Тернопільської області ,як покупець, уклали між собою договір купівлі - продажу основних фондів, згідно якого Суб'єкт підприємницької діяльності - приватний підприємець Ільчишин Ігор Іванович смт. Підволочиськ вул. Степана Бандери 1\16 Тернопільської області продав, а Товариство з обмеженою відповідальністю „Гарт"(код ЄДРПОУ 25549524) смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава 27\9 Тернопільської області придбало нерухоме майно - нежитлове приміщення магазину „Продтовари" яке розташоване в смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава ,52-б Тернопільської області, за що покупець оплатив продавцю 10000 грн. готівкою, що підтверджується документами справи.
На виконання вищеназваного договору 12 березня 2003 року Суб'єкт підприємницької діяльності - приватний підприємець Ільчишин Ігор Іванович смт. Підволочиськ вул. Степана Бандери 1\16 Тернопільської області передав, а Товариство з обмеженою відповідальністю „Гарт"(код ЄДРПОУ 25549524) смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава 27\9 Тернопільської області прийняло нерухоме майно - нежитлове приміщення магазину „Продтовари" яке розташоване в смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава ,52-б Тернопільської області, про що складено акт приймання передачі майна.
В судовому засіданні встановлено наступне;
28 березня 1996 року Суб'єкт підприємницької діяльності - приватний підприємець Ільчишин Ігор Іванович смт. Підволочиськ вул. Степана Бандери 1\16 Тернопільської області як покупець та Підволочиський Райагробуд ,як продавець заключили між собою договір купівлі - продажу .згідно якого Підволочиський Райагробуд продав, а Суб'єкт підприємницької діяльності - приватний підприємець Ільчишин Ігор Іванович смт. Підволочиськ вул. Степана Бандери 1\16 Тернопільської області придбав нерухоме майно -нежитлове приміщення магазину площею 178 квадратних метрів ,яке знаходиться по адресу смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава 52-б Тернопільської області ,за що покупець сплатив продавцю 424 300 мільйонів купоно-карбованців.
Підставою для укладення вищеназваного договору послужив протокол загальних
зборів трудового колективу Підволочиського райагробуду від 5 серпня 1996 року ,згідно якого було надано дозвіл на реалізації нерухомого майна - нежитлове приміщення магазину площею 178 квадратних метрів ,яке знаходиться по адресу смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава 52-б Тернопільської області
На підставі вищеназваного договору Підволочиське районне бюро технічної інвентаризації видало Суб'єкту підприємницької діяльності - приватному підприємцю Ільчишин Ігорю Івановичу смт. Підволочиськ вул. Степана Бандери 1\16 Тернопільської області 9 липня 1997 року реєстраційне посвідчення на право власності на домоволодіння приміщення магазину по адресу смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава 52-а Тернопільської області.
З метою державної реєстрації права власності Товариство з обмеженою відповідальністю „Гарт"(код ЄДРПОУ 25549524) смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава 27\9 Тернопільської області звернулося до Підволочиського районного бюро технічної інвентаризації про здійснення державної реєстрації права власності нерухоме майно -нежитлове приміщення магазину „Продтовари" яке розташоване в смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава ,52-б Тернопільської області, однак Підволочиське районне бюро технічної інвентаризації відмовили в задоволенні клопотання.
Правом власності є право особи на річ(майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від інших осіб.
Особливим видом права власності є право довірчої власності, яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.(ст.316 ЦК України).
Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.(ст.317ЦК України).
Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії ,які не суперечать закону.
При здійсненні своїх прав та виконанні обов’язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.
Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.
Власність зобов'язує.
Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.
Держава не втручається у здійснення власником права власності.
Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов’язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку .встановлених законом.
Особливості здійснення права власності на національні, культурні і історичні цінності встановлюються законом.(ст.319 ЦК України)
Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.
Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності .(ст.320 ЦК України)
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку , встановлених законом.
Примусове відчуження об’єктів права власності може бути застосоване як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку .встановлених законом , та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості ,крім випадків .встановлених частиною першої ст.353 ЦК У країни, (ст. 321 ЦК України)
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.(328 ЦК України).
Враховуючи, Товариство з обмеженою відповідальністю „Гарт"(код ЄДРПОУ 25549524) смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава 27\9 Тернопільської області набуло нерухоме майно -нежитлове приміщення магазину „Продтовари" яке розташоване в смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава ,52-б Тернопільської області на законних підставах, інше господарським судом Тернопільської області не встановлено, позивач користується і володіє вказаним майном, а тому позовні вимоги позивача щодо визнання права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „Гарт"(код ЄДРПОУ 25549524) смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава 27\9 Тернопільської області документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.
Право власності та інші речові права на нерухомі речі .обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом ,який зобов’язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.
Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або право чинів щодо нерухомості .ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.
Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.(ст. 182 ЦК України)
У відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно ,затверджених Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №7\5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6\5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157\6445 державна реєстрація права власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення магазину „Продтовари" яке розташоване в смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава ,52-б Тернопільської області покладено на Підволочиське районне бюро технічної інвентаризації
Оцінивши представлені документальні докази, суд прийшов до висновку що позовні вимоги позивача в частині щодо зобов'язати Підволочиське районне бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно -нежитлове приміщення магазину „Продтовари" яке розташоване в смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава ,52-б Тернопільської області, за Товариством з обмеженою відповідальністю „Гарт"(код ЄДРПОУ 25549524) смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава 27\9 Тернопільської області, документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.
Позовні вимоги щодо визнання незаконними дії (бездіяльність) Бюро технічної інвентаризації Під волочиського району смт. Підволочиськ вул. Залізнична,1 Тернопільської області щодо перереєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю „Гарт"(код ЄДРПОУ 25549524) смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава 27\9 Тернопільської області права власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення магазину „Продтовари ,який розташований по адресу смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава ,52 –б Тернопільської області , задоволенню не підлягають , оскільки позивач не надав при зверненні до бюро технічної інвентаризації правовстановлюючих документів у відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно ,затверджених Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №7\5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6\5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157\6445 .
Судові витрати ,в порядку ст.49 ГПК України, покласти на позивача.
Керуючись ст.ст.43,49,82-85ГПКУкраїни,ст.ст.182,316,317,318,319,320,321,328,331
,Цивільного кодексу України, Законом України „Про власність" Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджених Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №7\5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6\5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157\6445,суд
ВИРІШИВ:
1.Позов задовольнити.
2.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Гарт"(код ЄДРПОУ 25549524) смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава 27\9 Тернопільської області право власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення магазину „Продтовари", яке розташоване в смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава ,52-б Тернопільської області
3.3обов"язати Підволочиське районне бюро технічної інвентаризації смт. Підволочиськ вул. Залізнична ,1 Тернопільської області здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення магазину „Продтовари", яке розташоване в смт. Підволочиськ вул. Патріарха Мстислава ,52-б Тернопільської області, як належним власником.
4.В решті позову відмовити.
5.На дане рішення, яке не вступило в законну силу сторонами по справі може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного господарського суду на протязі десяти днів з дня його підписання,23.08.2006 року через місцевий господарський суд Тернопільської області.
6.Рішення направити сторонам по справі.
Суддя І.М. Турецький