Справа № 2-760/2007 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 травня 2007 року м. Черкаси
Черкаський районний суд Черкаської області у складі:
головуючого судді Василенка В.В.,
при секретарі Тертишній Ю.Г.,
за участю представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Черкаської районної державної адміністрації про визнання права власності на самочинне будівництво, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до Черкаської районної державної адміністрації району про визнання права власності на самочинне будівництво.
В обґрунтування своїх вимог позивач послався на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 03.06.2003 року він є власником будівель бази відпочинку, що розташована по АДРЕСА_1. Комплекс будівель бази відпочинку розташований на земельній ділянці загальною площею 0,08 га, яку він орендує згідно угоди №13 «Про плату за фактичне користування землею» від 12.10.2005 р. На території вказаної ділянки ним самовільно споруджено гараж , в технічній документації зазначений під літ. Д-П. Просить суд визнати право власності на самовільно побудований сарай.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 ці позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити.
Представник Черкаської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився, надіславши суду письмову заяву про те, що з позовом згідний, просить справу слухати у його відсутність.
Заслухавши представника позивача ОСОБА_2та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає до задоволення, з ухваленням судового рішення при попередньому розгляді справи у відповідності до ст.ст. 130, 174 ЦПК України, оскільки позов відповідачем визнаний, таке визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, з наступних підстав.
Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
2
Відповідно до договору купівлі-продажу від 03.06.2003 року ОСОБА_1. є власником будівель бази відпочинку, розташованої по АДРЕСА_1
Згідно угоди №13 «Про плату за фактичне користування землею» від 12.10.2005 р. укладеної зі Свидівоцької сільською радою Черкаського району Черкаської області позивач ОСОБА_1. орендує земельну ділянку площею 0,08 га.
На цій земельній ділянці ним самовільно побудований гараж, позначений в технічній документації під літ. «Д-П».
Згідно висновку від 23.08.2007 року, складеного головним архітектором району, вбачається, що для вирішення питання в суді про проведення реєстрації було проведено обстеження самовільно побудованої будівлі громадянина ОСОБА_1. Встановлено: планувальна характеристика та технічний стан даної будівлі не суперечить діючим архітектурно-будівельним та протипожежним нормам. Заперечень проти проведення реєстрації будівлі, зареєстрованої в ЧООБТІ під літерою «Д-П» у відділі містобудування та архітектури райдержадміністрації Черкаського району немає.
Таким чином представник позивача ОСОБА_2 у судовому засіданні повністю довела ті обставини, на які позивач ОСОБА_1. послався у позові як на підставу своїх вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 208, 209, 213-215, 88 ЦПК України та ч.2, 3 ст. 331, ч. 2 ст. 375, ст. 392 ЦК України, -
вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно збудований гараж, зареєстрований в ЧООБТІ під літерою «Д-П» комплексу будівель бази відпочинку за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати цивільних справ апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.