Справа №2-725/07

27 лютого 2007 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2007 року      Придніпровський районний суд   м. Черкаси

В складі: головуючого - судді                               Драник Н.П.

При секретарі                                                        Кривошея М.В.

Розглянувши в відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Черкаське РЕУ №1 про встановлення порядку користування жилими приміщеннями в квартирі,-

Встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідачки ОСОБА_2, третя особа: Черкаське РЕУ №1 про встановлення порядку користування жилими приміщеннями в квартирі .Свої позовні вимоги мотивує тим, що згідно ордеру НОМЕР_1 від 08.04.1958 року його батько, ОСОБА_3, отримав двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, в даний час будинок АДРЕСА_2 із державного житлового фонду.

В зв'язку із смертю його батька наймачем квартири стала його мати, ОСОБА_4.

Рішенням Придніпровської районної ради м. Черкаси НОМЕР_2 від 24.01.1984 року його було визнано наймачем цієї квартири.

22.12.1983 року він зареєстрував шлюб з відповідачкою.

З моменту реєстрації шлюбу відповідачка стала проживати в квартирі та зареєструвалась в ній 28.09.1984 року.

Від шлюбу вони мають дочку, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

12.02.2003 року даний шлюб з відповідачкою був розірваний.

В даний час в квартирі зареєстровані та проживають він та його колишня дружина. Правовий статус квартири на теперішній час не змінено.

Він не може дійти до згоди з відповідачкою з приводу користування приміщеннями в квартирі. Це призвело до утворення боргу за користування комунальними послугами, однак він зробив все можливе для їхнього погашення і в даний час таких боргів немає.

Квартира має окремі жилі кімнати площею 11,7 кв.м, та 11,9 кв.м.. Житлова площа квартири та розмір кімнат дозволяють встановити порядок користування цим житлом.

Вважає, що йому може бути виділена в користування житлова кімната площею 11,9 кв.м., а відповідачці - кімната площею 11,7 кв.м. Такий порядок користування жилими приміщеннями в квартирі буде відповідати інтересам кожного з користувачів житлом І не порушувати житлових прав кожного з них. Підсобні приміщення в квартирі мають залишитися в загальному користуванні.

Позивач в попередньому судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав та просив суд їх задоволити.

Відповідачка в попередньому судовому засіданні позов визнала. Не заперечували проти виділення позивачу кімнати площею 11,9 кв.м.

Представник третьої особи РЕУ №1 в попередньому судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог позивача.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, в результаті повного, всебічного та об'єктивного їх дослідження, суд вважає, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні достовірно встановлено, що згідно рішенням Придніпровської районної ради м. Черкаси НОМЕР_2 від 24.01.1984 року позивача було визнано наймачем квартири АДРЕСА_2. Відповідно до довідки КП ВЖ РЕУ №1 НОМЕР_3 від 25.01.2007 року в даній квартирі зареєстровані позивач та відповідачка по справі, з якої він перебував в зареєстрованому шлюбі.

2

Позивач не може дійти до згоди з відповідачкою з приводу користування приміщеннями в даній квартирі. Згідно ст. 104 ЖК України, у разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладені такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку.

Оскільки житлова площа квартири складає 23,69 кв.м., суд вважає, що доцільним буде виділити позивачу кімнату площею 11,9 кв.м., а відповідачці виділити кімнату площею 11,7 кв.м. В загальному користуванні залишити підсобні приміщення, а саме - кухню, санвузол, ванну, кладову, коридор, балкон.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 63, 104 ЖК України,   ст. ст. 8,10, 60, 212, 213, 215, 223 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_2: ОСОБА_1 виділити в користування кімнату площею 11,9 кв.м., ОСОБА_2 виділити в користування кімнату площею 11,7 кв.м., підсобні приміщення, а саме - кухню, санвузол, ванну, кладову, коридор та балкон - залишити в спільному користуванні сторін.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання зави про апеляційне оскарження.