ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ  

 ПОСТАНОВА          

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ          

 02 серпня 2010 р.                                                                                    № 17/159  

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Карабаня В.Я. –головуючого,

Ковтонюк Л.В.,

Чабана В.В.,

розглянувши  у відкритому судовому засіданні матеріали касаційної

скаргиРегіонального відділення  Фонду державного майна України по Рівненській області, місто Рівне

напостанову Львівського апеляційного господарського суду від 15.04.10

у справігосподарського суду Рівненської області №17/159

за позовомРегіонального відділення  Фонду державного майна України по Рівненській області

доФізичної особи ОСОБА_4, Рівненська область

пророзірвання договору

за участю представників сторін:

від Регіонального відділення  ФДМ України по Рівненській області –Волошина Т.М.;

від Фізичної особи ОСОБА_4 – не з'явилися.

                              Рішенням господарського суду Рівненської області (суддя Петухов М.Г.) від 25.11.2009р. в задоволенні позову відмовлено.

Львівський апеляційний господарський суд (судді: Процик Т.С., Дубник О.П., Скрипчук О.С.) переглянув вказане рішення і постановою від 15.04.2010р. залишив його без змін.

Регіональне відділення ФДМ України по Рівненській області вважає що рішення та постанова прийняті з порушенням норм матеріального та процесуального права, тому просить їх скасувати і позов задовольнити.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши представника Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області, Вищий господарський суд України,

ВСТАНОВИВ:

Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській області заявлено позов до Фізичної особи ОСОБА_4, в якому містяться такі вимоги: "Розірвати договір купівлі-продажу від 11.09.1998р. №1779 об'єкта незавершеного будівництва житлового будинку поз. НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1. Зобов'язати Відповідача повернути об'єкт –незавершене будівництво житлового будинку поз. НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 в державну власність регіональному відділенню Фонду державного майна України по Рівненській області, шляхом підписання акту приймання передачі".

Обгрунтовуючи свої вимоги, позивач послався на те, що він на підставі договору купівлі-продажу від 11.09.1998р. №1779 по акту від 25.12.1998р. передав у власність відповідачу державне майно, а саме, незавершене будівництво житлового будинку поз. НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1, однак вказаний договір відповідачем не виконано. Зокрема, зазначає позивач, відповідач не вирішив питання приватизації земельної ділянки та не звернувся до відповідного органу за отриманням дозволу на виконання будівельних робіт.

Розглянувши справу місцевий та апеляційний господарські суди встановили, що у згаданому договорі строк його виконання не встановлений, але відповідно до ст. 27 Закону України "Про приватизацію державного майна" умови завершення будівництва житлових будинків мають бути включені в договір купівлі-продажу, при цьому термін дії зазначених зобов'язань не повинен перевищувати п'яти років.

З урахуванням встановленого, суд дійшов висновку, що строк позовної давності сплинув 12.09.006р. А оскільки відповідач подав заяву про застосування строків позовної давності, судом на підставі ст. 267 Цивільного кодексу України було відмовлено в позові.

Вказаний висновок місцевого та апеляційного господарських судів відповідає чинному законодавству та матеріалам справи.

Наведені в касаційній скарзі доводи були предметом дослідження в місцевому та апеляційному господарських судах, які повно їх дослідили і правильну дали їм юридичну оцінку.

Слід зазначити, що придбаний об'єкт покупець, у зв'язку з розкраданням невідомими особами його матеріалів, розібрав ще в 1998 році, перевіз в інше село (за місцем проживання) і там добудував, а земельна ділянка, на якій знаходився цей об'єкт, передана до земель запасу житлової та громадської забудови сільської ради, про що є в матеріалах справи відповідна довідка (а.с. 46).

За таких обставин підстав для скасування прийнятих у справі судових рішень немає.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 1115, 1117, 1119, 11111 ГПК України, Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Постанову Львівського апеляційного господарського суду від 15.04.2010р. у справі №17/159 господарського суду Рівненської області залишити без змін, а касаційну скаргу Регіонального відділення  Фонду державного майна України по Рівненській області –без задоволення.

Головуючий суддяВ.Я. Карабань

СуддяЛ.В. Ковтонюк

СуддяВ.В. Чабан