Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

09 серпня 2010 року Іллічівський районний суд м.Маріуполя під головуванням судді Литвиненко Н.В. при секретарі Степаненко Є.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,  

ВСТАНОВИВ:

В липні 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, в обґрунтування якого вказала, що 23 листопада 2000 року вона придбала у ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, оформивши договір купівлі-продажу на Маріупольській універсальній товарній біржі біржовим контрактом № 28683. По укладеній угоді вони виконали всі умови в повному обсязі: ОСОБА_4 передали їй у власність квартиру, а вона прийняла її у власність, оплатила її вартість та живе у квартирі по теперішній час. В теперішній час вона бажає розпорядитися квартирою, для чого просила визнати угоду купівлі-продажу дійсною.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з’явилися, надали заяву про розгляд справи за їхньої відсутності, проти позову не заперечували.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки встановлено, що 23 листопада 2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 був укладений договір купівлі-продажу трикімнатної квартири АДРЕСА_1, жилою площею 44,0 кв.м., загальною площею 60,8 кв.м., оформлений на Маріупольській універсальній товарній біржі біржовим контрактом № 28683, без нотаріального посвідчення.

Угода вимагала нотаріального посвідчення, однак нотаріальна форма при її укладенні не була дотримана. В той же час ОСОБА_1, як покупцем, були виконані всі умови угоди в повному обсязі, вона: оплатила продавцям вартість квартири, прийняла її у власність, живе в ній по теперішній час.

Згідно ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального засвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В цьому випадку нотаріальне засвідчення договору не вимагається.

За таких обставин суд вважає можливим задовольнити вимоги позивачки.

    Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч.2, 655, 657 ЦК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 23 листопада 2000 року між ОСОБА_1, з одного боку, та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, з іншого боку, оформлений на Маріупольській універсальній товарній біржі біржовим контрактом № 28683, дійсним.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічвіський райсуд м.Маріуполя протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: