Справа № 2-1387 / 2010 р.                                                       РІШЕННЯ
  ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    11 серпня  2010 року Карлівський районний суд Полтавської області в складі :                                   головуючого-судді                    Жмурка П.Я.                                                                                       при секретарі                             Головачко М.М.                                                                                                      з участю позивача                     ОСОБА_1

    розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Карлівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до  Карлівської  міськради  про визнання права власності на самочинне будівництво , -                                                        

                                                                                У С Т А Н О В И В :

Позивач просить  визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право  власності  на самочинно побудовані та самочинно переплановані і введені в експлуатацію  будівлі, а саме: сіни «а», літню кухню «Б», сарай «Д»,   що розміщені  за адресою:  м. Карлівка , Карлівський  район, Полтавська область, вулиця Першотравнева,  №128.

У  позовній заяві  позивач посилається  на те,  що  ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, отримав у спадок після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року матері - ОСОБА_2 житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці 0,11 гектарів та складається в цілому з  житлового будинку  літ. «А-1», глинобитного, обк.1/2 цегли, житловою площею 24,6 кв.м, загальною площею 32,7 кв.м., сараю «б», сараю»В», вбиральні «Г», огорожі №1, колодязя питного №2 (свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.05.2009 року, посвідчене  державним нотаріусом Карлівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстроване  в реєстрі за № 1775). З метою покращення житлових умов проживання, ним було самовільно без відповідного рішення виконкому Карлівської міської ради та плану забудови головного архітектора району, а також без будівельного паспорта збудовано на території домоволодіння сіни «а», літня кухня «Б», сарай «Д». На даний час в технічному паспорті на будинковолодіння існує відмітка ПП БТІ «Інвентаризатор» про побудовані самочинно, без належного на те  дозволу та не узаконені у встановленому законом порядку будівлі, а саме : сіни «а», літню кухню «Б», сарай «Д», в результаті чого він  не має змоги користуватися та розпоряджатися своїм майном у відповідності до цивільного законодавства (продавати, заставляти і т. ін.) Ст. 376 ЦК України передбачає, що право власності  на самочинно  збудоване нерухоме майно може бути за рішенням  суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво. Істотних порушень  будівельних норм і правил  не   виявлено, так як відділом містобудування, архітектури та житлово–комунального господарства Карлівської РДА надано відповідний висновок  

від 31.05.2010 року за №13. Крім того, КП «Архітектурне бюро Карлівського району» складено акт від 31.05.2010 року, відповідно до якого вважається за можливе провести узаконення господарських   сіней «а», літньої кухні «Б», сараю «Д». 23.04.2010 року виконавчим комітетом Карлівської міської ради  прийнято рішення за №49 , відповідно до якого йому  погоджено в прийнятті об»єктів будівництва в експлуатацію, а саме: сіни «а», сарай «Д», літня кухня «В», збудованих на присадибній земельній ділянці по АДРЕСА_1. 25.05.2010 року  ним отримана довідка виконавчого комітету  Карлівської міської ради про відповідне погодження прийняття в експлуатацію вищезазначених самочинно побудованих будівель.  Ціна позову становить 12 423 грн., яка складається з інвентаризаційних вартостей самочинно побудованих будівель : 10916+1507=12423 грн .

В судовому  засіданні позивач просить суд  задовольнити    позовну  заяву  і визнати право  власності  на самочинні побудови.                                                       Представник відповідача в судове засідання не з’явився але надав листа в якому не заперечує проти задоволення позову і просить  справу розглянути без  участі їхнього представника.

Суд, заслухавши  пояснення позивача  та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.                    

Оскільки, визнання права власності на самочинне будівництво, необхідне позивачу для оформлення документів, а у відповідності зі ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, може бути визнане лише судом, то суд, вважає можливим встановити право власності на самочинну побудову.  

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 60, 209, 212, 226, 221-223 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов   ОСОБА_1 задовольнити повністю.                    

Визнати  за   ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право  власності  на самочинно побудовані та самочинно переплановані і введені в експлуатацію  будівлі, а саме: сіни «а», літню кухню «Б», сарай «Д»,   що розміщені  за адресою:  АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.                  

                       Суддя