Справа №2-61

                                                                                                                                                        2010р.

                                               Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                              І  М  Е  Н  Е  М            У  К  Р  А  Ї  Н  И

 17 серпня 2010р.     Красноокнянський районний суд Одеської області в складі:                          

                             головуючого   -   судді     Криворучка П.В.,

                            при секретарі                     Маньковській Л.В.,            

розглянувши в відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт.Красні Окни, справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку  “ПриватБанк”, третя особа – Красноокнянський РВ ГУМВС України в Одеській області,  до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -                  

                                               В С Т А Н О В И В :

                Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що відповідно до укладеного кредитного договору №ODY0GA00000004 від 13.03.2008р. відповідачка отримала від банку кредит в сумі 22710,00грн. строком на 10 років, з оплатою 16,08% річних за користування кредитом. Вказаний кредитний договір був забезпечений договором іпотеки від 13.03.2008р., згідно якого, відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме житловий будинок, який розташований  в с.Флора, Красноокнянського району Одеської області, погодившись, що у випадку невиконання нею своїх зобов’язань як позичальника, вона свій власний житловий будинок передає банку для звернення на нього стягнення. Позичальник свої зобов’язання по кредитному договору не виконує, що і спонукало позивача звернутись до суду із вказаним позовом, для погашення заборгованості по кредиту в розмірі 48183,83грн.                  /ар.сп. 2-3, 78-79, 80  /

               Учасники справи в судове засідання не з'явились, надавши клопотання про розгляд справи у їх відсутність, а тому справа розглянута без їх присутності, відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України. В наданих заявах-клопотаннях позивач наполягав на своїх вимогах, а відповідачка позов повністю визнала, а тому рішення у справі прийняте відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України. /ар.сп.87-88,92 /

                Вивчивши позовну заяву та дослідивши всі подані докази, суд, на основі встановлених фактів та відповідних їм правовідносин, прийшов до висновку про часткове задоволення позову із наступних підстав:

                    згідно кредитного договору №ODY0GA00000004 від 13.03.2008р. ОСОБА_1 отримала від Банку кредитні кошти в сумі 22710 грн., зобов'язавшись повернути їх, зі сплатою відсотків за користування ними, відповідно до встановленого графіку;                                                  /ар.сп.  4 - 7  /  

                    п.8.3 вказаного кредитного договору передбачено, що забезпеченням Позичальником зобов’язань за вказаним договором виступає іпотека будинку  загальною площею 68,4кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Красноокнянський район, село Флора, вулиця без назви, будинок без номеру;

                                                                                                                 /ар.сп.      7     /

                    відповідно до договору іпотеки від 13.08.2008р., укладеного між Банком та Позичальником, іпотекодержатель, тобто Банк, у випадку невиконання позичальником своїх зобов’язань по кредитному договору, має право отримати відшкодування за рахунок житлового будинку з надвірними будівлями, загальною площею 68,4кв.м., належного іпотекодавцю на праві приватної власності, який розташований за адресою: Одеська область,  Красноокнянський район, село Флора,  Одеської області, вулиця без назви, будинок без номера;   /ар.сп.  8 - 10  /

                    із довідки про заборгованість за кредитним договором №ODY0GA00000004 від 13.03.2008р. вбачається, що заборгованість за кредитом, станом на 05.08.2010р., складає 48183,83грн., з яких 28306,15грн. є простроченою кредитною заборгованістю;                                                                /ар.сп.     90      /              

                    ст.526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог зазначеного Кодексу, інших актів цивільного законодавства;

                    згідно ст.527 ЦК України, боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто;  

                    відповідно до ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін);

                    ч.2 ст.1050 та ч.2 ст.1054 ЦК України встановлено, що коли договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому;

                    згідно ст.33 Закону України “Про іпотеку”, у разі  невиконання  або  неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням  шляхом  звернення  стягнення  на предмет іпотеки, на підставі рішення суду;

                    відповідно до ст.88 ЦПК з відповідача на користь позивача підлягають стягненню сплачені останнім судові витрати.  

               Водночас, позовні вимоги в частині звернення стягнення на земельну ділянку загальною площею 5300кв.м., на думку суду, не підлягають задоволенню, оскільки вона, згідно договору іпотеки від 13.03.2010р., не є його предметом.

               На підставі викладеного та керуючись ст.ст.526, 527, 530, 1050 ч.2, 1054 ч.2 ЦК України, ст.33 Закону України “Про іпотеку”, ст.ст.10, 60, 88, 209, 212, 215 ЦПК України, суд, -

                                                      В И Р І Ш И В :

               Позов Публічного акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк» до ОСОБА_1, про звернення стягнення,  задовольнити частково.

               В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №ODY0GA00000004 від 13.03.2008р. в розмірі 48183,83грн., із яких 28306,15грн. є простроченою кредитною заборгованістю, звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 68,4кв.м., який розташований за адресою: Одеська область, Красноокнянський район, село Флора, вулиця без назви, будинок без номера, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки, на підставі договору іпотеки від 13.03.2008р., Публічним акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням «ПриватБанку» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

               Виселити ОСОБА_1 із житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область, Красноокнянський район, село Флора, вулиця без назви, будинок без номера, зі зняттям з реєстраційного обліку в секторі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Красноокнянського РВ ГУМВС України в Одеській області.

               В іншій частині позову відмовити.

               Стягнути із ОСОБА_1, на користь Публічного  акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк», судові витрати в сумі 260,11грн., та на користь держави судовий збір в сумі 08,50грн.

               Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області, через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги, протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.                                    

               Повний текст рішення виготовлений 19 серпня 2010 року.

                    Суддя