Справа №2-3090/2010 р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2010 року Київський районний суд м.Одеси у складі:

    головуючого - судді Огренич І.В.    

    при секретарі – Камінської О.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частини домоволодіння у самостійне, визнання права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про визнання права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, суд, -

      ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, уточнивши позовні вимоги просить виділити в натурі ? частину домоволодіння №АДРЕСА_1, припинити право спільної часткової власності, а також визнати за ним право власності на домоволодіння з присвоєнням йому поштової адреси: АДРЕСА_1. При цьому позивач посилається на те, що його батько  ОСОБА_4 є власником зазначеного домоволодіння в цілому, після смерті батька відкрилася спадщина у вигляді зазначеного домоволодіння, яку позивач фактично прийняв, однак свідоцтво на спадщину не отримав, так як ОСОБА_4 при житті була проведена реконструкція належного йому  домоволодіння та на сьогоднішній день зазначене домоволодіння в цілому складається з:  житлового будинку під літ. «А», житлового будинку під літ. «Я» та надвірних споруд: літньої кухні під літ. «М», душу під під літ. «І», вбиральні під літ. «К», голуб’ятні під літ. «Н», навісу під літ. «О», гаражу під літ. «Л», №1-4 – огорож, I – мостіння, II- цистерни, з яких він користується ? частиною, однак, в зв’язку з тим, що батько не встиг оформити належні документи на реконструйований будинок, а також між сторонами не визначений порядок користування земельною ділянкою позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом, в якому також просить визначити  порядок користування земельною ділянкою при домоволодінні №АДРЕСА_1.

Представник позивача у судовому засіданні  уточнені позовні  вимоги підтримав та просив їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 уточнені позовні вимоги визнав, надав до суду зустрічний позов, у якому просить виділити в натурі ? частину домоволодіння №АДРЕСА_1, припинити право спільної часткової власності, а також визнати за ним право власності на домоволодіння, що складається із: у житловому будинку під літ. «А»: 2-1а-тамбур, площею 2,1 кв.м., 2-1-коридор, площею 9,2 кв.м., 2-2-санвузол, площею 4,2 кв.м., 2-3-кухня, площею 7,4 кв.м, 2-4-житлова, площею 21,8 кв.м., 2-5- житлова, площею 17,5 кв.м., 2-6 – веранди, площею 5,9 кв.м., загальною площею 68,1 кв.м., житловою площею 39,3 кв.м. та надвірні споруди:  під літ. «Л» - гараж, під літ. «М» - літня кухня, під літ. «І» - душ, під літ. «К» - вбиральня, під літ. «Н» - голуб’ятня, під літ. «О» - навіс за адресою: АДРЕСА_1. Також відповідачем заявлені вимоги про встановлення порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1.

До судового засідання ОСОБА_2 не з'явився, просив слухати справу у його відсутність.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання не з’явилась, надала заяву згідно якої позовні вимоги визнала та просить справу розглядати у її відсутність. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, згідно свідоцтва про право власності на домоволодіння  від 14 червня 1977 року  ОСОБА_4 є власником  домоволодіння №АДРЕСА_1 та відповідно до довідки Агрофірми «Нива» користувачем земельної ділянки за зазначеною адресою.

З метою поліпшення житлових умов ОСОБА_4 була проведена реконструкція належного йому домоволодіння, яке відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи відповідає будівельним нормам та стандартам, вимогам техніки безпеки, санітарним нормам, правилам пожежної безпеки (нормам БніП).

ОСОБА_4 помер та після його смерті відкрилася спадщина у вигляді зазначеного майна, яку відповідно до ст.1268 ЦК України, фактично прийняли у рівних частках його діти – ОСОБА_1, ОСОБА_2

У відповідності до ст.361 ЦК України, кожному із співвласників належить частка у праві спільної часткової власності, у зв'язку з цим кожен з них має право самостійно розпоряджатися своєю часткою.

Право на виділ частки із майна в натурі підтверджує наявність у кожного із співвласників всієї повноти повноважень щодо володіння, користування та розпорядження часткою, що регламентується ст.364 ЦК України.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи реконструйовану 1/2 частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 можливо виділити в натурі без порушення прав інших осіб, також експертом запропонований один законодавче допустимий і технічно можливий варіант розподілу земельної ділянки при домоволодінні №АДРЕСА_1, з яким погоджуються сторони та просять його затвердити.  

Згідно з п.2  ст.367 ЦК України  у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

На підставі вищевикладеного, суд вважає, що частини домоволодіння які належать сторонам можуть функціювати самостійно і окреме їх користування не буде порушувати права та інтереси сторін, а тому уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 та зустрічний позов ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.  10, 60, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України , ст.ст. 356, 361,364, 367, 1261, 1268 ЦК України,  ст.ст. 120, 152 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 – задовольнити.

Виділити з домоволодіння по АДРЕСА_1 в натурі частку у розмірі 1/2 частини  домоволодіння, що складається  із: житлового будинку під літ. «Я», загальною площею 45,1 кв.м., житловою площею 14,9 кв.м.; у житловому будинку під літ. «А»:  1-1 - веранди, площею 13, 2 кв.м., 1-2 - житлової, площею 11,2 кв.м., 1-3 - житлової, площею 9,4 кв.м., 1-4 - житлової, площею 9,0 кв.м., 1-5 - житлової, площею 20,9 кв.м., 1-6 -кухні, площею 9,0 кв.м., 1-7 - санвузла, площею 3,1 кв.м., 1-8 - коридору, площею 2,5 кв.м., 1-9-передньої, площею 13,4 кв.м., 1-9а-тамбуру, площею 2,5 кв.м., 1-10 - кухні, площею 9,5 кв.м., загальною площею 103, 7 кв.м., житловою площею 50,5 кв.м., погребу з шийкою під літ. «Г», що належить ОСОБА_1 та припинити його право часткової власності на вказану частину.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, що складається із: житлового будинку під літ. «Я», загальною площею 45,1 кв.м., житловою площею 14,9 кв.м.; у житловому будинку під літ. «А»:  1-1-веранди, площею 13, 2 кв.м., 1-2-житлової, площею 11,2 кв.м., 1-3-житлової, площею 9,4 кв.м., 1-4-житлової, площею 9,0 кв.м., 1-5-житлової, площею 20,9 кв.м., 1-6-кухні, площею 9,0 кв.м., 1-7-санвузла, площею 3,1 кв.м., 1-8-коридору, площею 2,5 кв.м., 1-9-передньої, площею 13,4 кв.м., 1-9а-тамбуру, площею 2,5 кв.м., 1-10-кухні, площею 9,5 кв.м., загальною площею 103, 7 кв.м., житловою площею 50,5 кв.м., погребу з шийкою під літ. «Г»  за адресою: АДРЕСА_1.

 Зустрічну  позовну заяву ОСОБА_2 – задовольнити.

 Виділити з домоволодіння по АДРЕСА_1 в натурі частку у розмірі 1/2 частини  домоволодіння, що складається із: у житловому будинку під літ. «А»: 2-1а-тамбур, площею 2,1 кв.м., 2-1-коридор, площею 9,2 кв.м., 2-2-санвузол, площею 4,2 кв.м., 2-3-кухня, площею 7,4 кв.м, 2-4-житлова, площею 21,8 кв.м., 2-5- житлова, площею 17,5 кв.м.,  загальною площею 62,2 кв.м., житловою площею 39,3 кв.м. та надвірні споруди:  під літ. «Л» - гараж, під літ. «М» - літня кухня, під літ. «І» - душ, під літ. «К» - вбиральня, під літ. «Н» - голуб’ятня, під літ. «О» -навіс, що належить ОСОБА_2 та припинити його право часткової власності на вказану частину.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на домоволодіння, що складається у житловому будинку під літ. «Я»: 3-4-мансарда, загальною площею 17,4 кв.м., у житловому будинку під літ. «А»: 2-1а-тамбур, площею 2,1 кв.м., 2-1-коридор, площею 9,2 кв.м., 2-2-санвузол, площею 4,2 кв.м., 2-3-кухня, площею 7,4 кв.м, 2-4-житлова, площею 21,8 кв.м., 2-5- житлова, площею 17,5 кв.м.,  2-6 – веранди, площею 5,9 кв.м., загальною площею 68,1 кв.м., житловою площею 39,3 кв.м. та надвірні споруди:  під літ. «Л» - гараж, під літ. «М» - літня кухня, під літ. «І» - душ, під літ. «К» - вбиральня, під літ. «Н» - голуб’ятня, під літ. «О» - навіс  за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати порядок користування земельною ділянкою при домоволодінні №АДРЕСА_1, виділив у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 875,4 кв.м., у користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 608,6 кв.м., у загальне користування земельну ділянку площею 200,0 кв.м. межі відповідають аркушам №№39-47 висновку експерта №006/2010 року від 03 березня 2010 року, (які є невід'ємною частиною рішення).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або у порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

                                   Суддя                     І.В. Огренич