Справа №2-1929 2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«27» квітня 2006 р.                                                                                     м. Макіївка

Гірницький районний суд м. Макіївки у складі: головуючого - судді Безрученко Ю.О., при секретарі Тураєвої Г.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Макіївської міської Ради про визнання права власності на нерухоме майно та спонукання оформити право власності і видати свідоцтво на право власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовною заявою Макіївської міської Ради про визнання права власності на нерухоме майно та спонукання оформити право власності і видати свідоцтво на право власності, в якій зазначили, що згідно свідоцтва НОМЕР_1 про право власності належить квартира по адресу: АДРЕСА_1. 23 лютого 1994 року рішенням виконкому Гірницької Ради народних депутатів надано право позивачу на здійснення прибудови до житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, згідно з схемою архітектора району та інших узгоджень. Про виконання прибудови свідоцтвує акт здаваня-приймання робіт підрядчика 1994 року, а також технічний паспорт КП «БТІ м. Макіївки». В результаті прибудови нерухомого майна здійснювалась також реконструкція житлової квартири, так як прибудова з'єднувалась з квартирою, згідно з схемою архітектора району. У відповідності зі ст.. 12 Закону України «Про власність» право власності виникає у власників внаслідок прибудови нерухомого майна. Згідно з порядком реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна оформлення права власності проводиться місцевими органами виконавчої влади з видачею свідоцтва про власність, власникам, які на законних підставах зробили прибудову, унаслідок чого змінилося належне їм майно. Тому просили визнати право власності на прибудоване і реконструйоване нерухоме майно забудоване на підставі рішення виконкому, що належить до квартири АДРЕСА_1, включив прибудоване і реконструйоване нерухоме майно в загальну площу квартири, та вважати загальну площу квартири 153,50 кв.м, в тому числі житлової площі 68,90 кв.м, визначив їх частки рівними по 1/3 частки кожному з позивачів, про що зобов'язати КП «БТІ м. Макіївки» внести відповідні зміни в реєстраційні документи.

У судовому засіданні позивачі доводи позову підтримали та просили визнати за ними право власності на прибудоване і реконструйоване нерухоме майно забудоване на підставі рішення виконкому, що належить до квартири АДРЕСА_1, включив прибудоване і реконструйоване нерухоме майно в загальну площу квартири, та вважати загальну площу квартири 153,50 кв.м, в тому числі житлової площі 68,90 кв.м, визначив їх частки рівними по 1/3 частки кожному з позивачів, про що зобов'язати КП «БТІ м. Макіївки» внести відповідні зміни в реєстраційні документи.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_4, діючий за дорученням, позов визнав та просив визнати право власності на прибудоване і

2

реконструйоване  нерухоме        майно забудоване на підставі рішення виконкому,

що належить до квартири АДРЕСА_1, включив прибудоване і реконструйоване нерухоме майно в загальну площу квартири, та вважати загальну площу квартири 153,50 кв.м, в тому числі житлової площі 68,90 кв.м, визначив їх частки рівними по 1/3 частки кожному з позивачів, про що зобов'язати КП «БТІ м. Макіївки» внести відповідні зміни в реєстраційні документи.

Суд, заслухавши пояснення позивачів, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_1 від 25 серпня 1993 року м. Макіївки - квартира АДРЕСА_1 - належить позивачам: ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3. Загальна площа квартири складає 73,9 кв. м (а.с. 2).

З рішення виконавчого комітету Гірницької районної ради народних депутатів від 23 лютого 1994 року № 101 «Про дозвіл на забудову пристройки», згідно якого дозволено ОСОБА_5 сумісно з ОСОБА_2 будівництво пристройки розміром в плані 11,0 х 5,4 до двохповерхового жилого будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 згідно доданої схеми архітектора району, узгодженої з комунальними службами, згоди сусідів (а.с.3-6).

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про власність» - праця громадян є основою створення і примноження їх власності. Громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом

Суд заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Макіївської міської Ради про визнання права власності на нерухоме майно та спонукання оформити право власності і видати свідоцтво на право власності - підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 383 ЦК України - власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Сторони не заперечують проти задоволення позову, в судовому засіданні встановлено, що права сторін не порушено.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання права власності на право власності на прибудоване і реконструйоване нерухоме майно забудоване на підставі рішення виконкому, що належить до квартири АДРЕСА_1, включив вказану площу в загальну площу квартири, та вважати загальну площу квартири АДРЕСА_1 - 153,50 кв.м, в тому числі житлова площа складає 68,90 кв.м, визначив частки рівними, тобто визнав право власності по 1/3 частки за ОСОБА_1, по 1/3 частки за ОСОБА_2, по 1/3 частки за ОСОБА_3, про що зобов'язати КП «БТІ м. Макіївки» внести відповідні зміни в реєстраційні документи.

3

На підставі ст.12 Закону України «Про   власність»,   ст.   383   ЦК   України, керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Макіївської міської Ради про визнання права власності на нерухоме майно та спонукання оформити право власності і видати свідоцтво на право власності задовольнити повністю.

Визнати право власності на прибудоване і реконструйоване нерухоме майно забудоване на підставі рішення виконкому, що належить до квартири АДРЕСА_1, включив вказану площу в загальну площу квартири, та вважати загальну площу квартири АДРЕСА_1 - 153,50 кв.м, в тому числі житлова площа складає 68,90 кв.м, визначив частки рівними, тобто визнав право власності по 1/3 частки за ОСОБА_1, по 1/3 частки за ОСОБА_2, по 1/3 частки за ОСОБА_3, про що зобов'язати КП «БТІ м. Макіївки» внести відповідні зміни в реєстраційні документи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного

суду Донецької області через суд першої інстанції - Гірницький районний суд м.

Макіївки, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви

про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів

апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.

4 ст. 295 ЦПК України.