2-6317/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

18 серпня 2010 року                                                                     місто Маріуполь

Орджоникідзевській районний суд міста Маріуполя Донецької області в складі:

судді Гавриловій Г.Л.

при секретарі Больсуновій Г.О.  

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною, -

                                                                  В С Т А Н О В И В  :

27 травня 2010 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачів  про визнання угоди дійсною. В обґрунтування заявлених вимог позивачка посилається на те, що  27 квітня 1996  року між нею та відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на Азовській універсальній товарній біржі був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Також вказана квартира була зареєстрована в БТІ м. Маріуполя 29.04.1996 року за №35969. При цьому були виконані всі умови договору, крім нотаріального посвідчення. Просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу № ПР-16 квартири АДРЕСА_1,  укладений 27.04.1996 року на Азовській універсальній товарній біржі між нею та відповідачами.

Позивачка у судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, також вказує, що не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідачі до судового засідання не з’явились , про місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.  

    На Азовській універсальній товарній біржі 27 квітня 1996 року був укладений  біржовий контракт за номером ПР-16 (договір купівлі-продажу) квартири АДРЕСА_1 між  ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1.                                                                                                                

Згідно реєстраційного посвідчення, виданого Маріупольським бюро технічної інвентаризації, АДРЕСА_1  зареєстрована  за ОСОБА_1 на підставі біржового контракту №ПР-16 АУТБ від 27.04.1996 року за реєстраційним номером 35969.  

З копії особового рахунку № 9146 вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована у якості квартиронаймача  ОСОБА_1, 1934 року народження з 17.04.1996 року по 12.07.1997 року та її дочка – ОСОБА_4, 1965 року народження.  

  У зв’язку з тим, що договір між сторонами був укладений в 1996 році  і строк його виконання  спливав у 1996  році,  суд застосовує к даним  правовідносинам норми ЦК України 1963 року .

  Угода  купівлі-продажу квартири, сторонами по якій є громадяни, узгоджена  на товарній біржі, порушує  вимоги ст. 227  ЦК України, що передбачає обов'язкове нотаріальне посвідчення.  

На підставі ст. 47 ЦК України якщо сторони домовилися щодо всіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін відхилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

При  таких конкретних обставинах, суд вважає встановленим, що між позивачкою  і відповідачами мав місце договір купівлі-продажу квартири, оскільки продавцем було передане майно у власність покупцю, а покупець прийняв майно і сплатив певну грошову суму.

На підставі ст. ст. 227, 47 ЦК України (1963 року), керуючись ст. ст. 10,11, 60,213, 224-226 ЦПК України, суд-

                                                                      В И Р І Ш И В  :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною  - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу  квартири АДРЕСА_1 , укладений 27 квітня 1996 року на Азовській універсальній товарній біржі між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1  та зареєстрованого 29 квітня 1996 року в Маріупольському бюро технічної інвентаризації за реєстраційним номером 35969.

Заочне рішення може бути переглянуто Орджонікідзевським районним судом міста Маріуполя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

            Позивачем апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до Апеляційного суду Донецької області  через Орджонікідзевський районний суд  міста Маріуполя.

                                                                    Суддя _____________________