Справа № 2-189\ 2007 року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
про задоволення позову про визнання договору купівлі - продажу квартири дійсним та визнання права власності на житло.
02 березня 2007 року м. Снігурівка.
Снігурівський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого - судді Лисенко М. Є.,
при секретарі - Могила О. О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Снігурівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним та визнання права власності на житло,-
ВСТАНОВИВ:
У січні 2007 року ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, і ОСОБА_3, про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним та визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1. В заяві вказала, що за торговим біржовим контрактом від 16 грудня 2000 року придбала у відповідачів належну їм на праві власності вищевказану квартиру, але на тепер договір потребує судового визнання дійсності за відсутністю нотаріального посвідчення.
У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просить постановити рішення про визнання договору купівлі-продажу дійсним та про визнання за нею права власності на спірну квартиру, за виконанням всіх умов угоди.
Відповідачі у судове засідання не з"явилися. Згідно письмової заяви проти задоволення позовних вимог не заперечували та просять справу розглянути у їх відсутність.
Заінтересована особа директор ТБ «Смарад-Південь» В. Г. Перлов, у судове засідання не з'явися, але надав письмову заяву проти задоволення вимог позивача не заперечує та просить справу розглядати у його відсутність, з рішенням суду згоден, позовні вимоги визнав, пояснивши, що угода купівлі-продажу зазначеного будинку була посвідчена на товарній біржі "Смарагд-Південь" -Снігурівське відділення відповідно до чинного законодавства. Всі умови угоди сторонами по справі були виконані.
Дослідивши докази, суд встановив слідуюче:
· 16 грудня 2000 року сторони по справі уклали договір купівлі-продажу - квартири АДРЕСА_1, який посвідчений товарною біржею "Смарагд-Південь";
· позивачем всі умови угоди виконано - внесена сума вартості квартири, прийнято у продавця у користування об"єкт нерухомості;
· відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення угоди купівлі-продажу;
· між сторонами мають місце правовідносини, що виникають з прав власності за недотриманням вимог ст. 227 ЦК України ;
· судом встановлено порушення прав позивачки на володіння та розпорядження належним майном, тому звернення до суду є обґрунтованим, позовні вимоги на підставі ст. 47 ЦК України та ст. 48 Закону України" Про власність " підлягають задоволенню у зв"язку з виконанням позивачкою умов угоди та ухилення відповідачів від нотаріального посвідчення угоди.
Відповідно до ст.88 ЦПК України суд постановляє про стягнення з відповідачів на користь позивача понесених ним у справі документально підтверджених витрат. Керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214 - 215 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1, укладений 16 грудня 2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3-дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 згідно даних технічного паспорту.
На прохання позивача ОСОБА_1, сплачений нею на користь держави судовий збір та витрати за інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи в суді не стягувати з відповідачів.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.