Справа № 2-2237/10

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

25 серпня 2010 року      Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

    головуючого судді:          Тимчука Р.І.,

    при секретарі:                   Кійченка М.Ю.,

    розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організації № 8» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

В  С  Т  А  Н  О  В  И  В:

У червні 2010 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з посилаючись на те, що відповідач не вносять на розрахунок КП «ЖЕО №  8» квартирну плату та комунальні платежі чім грубо порушує ст. ст. 64, 66,  68 ЖК України. У зв’язку  з чим у відповідача утворилась заборгованість станом на 01.06.2010 року в сумі  1 754 грн. 45 коп.

Представник позивача в судове засідання не з’явився, але від нього надійшла заява в якій він просить розглядати справу у його відсутність.  

Відповідач в судове засідання не з’явився не попередивши суд про причини своєї неявки, хоча про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.  

    Суд, враховуючи думку представника позивача, відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, справу розглянув заочно, без участі відповідачі, на основі наявних у справі даних та доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню повністю.

Судом встановлено, що відповідачі, мешкають за адресою: АДРЕСА_1, та є власникам вказаної квартири. Він повинен сплачувати за послуги квартирної плати та комунальні послуги. Однак такі послуги відповідач не оплачує. Доказів, які б спростували твердження позивача про заборгованість за комунальні послуги та квартирну плату в матеріали справи не подано. Таким чином відповідач заборгував позивачеві   1 754 грн. 45 коп.

У відповідності до ст. ст. 64, 66, 68 ЖК України споживач зобов’язаний  своєчасно, в установлений договором термін, оплачувати надані послуги щомісячно сплачувати вартість надання послуг.

Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов’язаний утримувати майно, що йому належить.

На підставі ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов’язані брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку і при будинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.    

Стаття 382 Цивільного кодексу України визначає власника квартири в багатоквартирному будинку таким, що йому належить на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більш однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників даного будинку.

Згідно ст. 360 Цивільного кодексу України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов’язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8.10.1992 року із змінами та доповненнями власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строк, встановлений договором або законом.  

Згідно ч.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/тарифи на комунальні послуги з утримання будинків і споруд  та при будинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом.            

Таким чином позивач правомірно звернувся з вимогою стягнення заборгованості з відповідачів за невиконання ними свого зобов’язання по сплаті за послуги квартирної плати та комунальних платежів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.  64, 66, 68  ЖК України, ст. 322, 360, 382, 525 ЦК України,  ч. 2 ст. Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ч.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8.10.1992 року,  суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організації № 8» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організації № 8»  ( р/р 260007407 в АБ «Полтава- банк» Код ЗКПО 13961787,ИФО 331489 ) кошти  за несплату комунальних платежів  в сумі 1 754 грн. 45 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.    

Суддя Ленінського районного

суду м. Полтави                                                                     Р.І. Тимчук

Відповідачу:   ОСОБА_1

 АДРЕСА_1

    Ленінський районний суд м. Полтави надсилає Вам копію рішення суду від 25.08.2010 року, для відому.

                    Додаток:  копія заочного рішення на 1 арк.

Суддя Ленінського районного

суду м. Полтави                                                                     Р.І. Тимчук

Відповідачу:   ОСОБА_1

 АДРЕСА_1

    Ленінський районний суд м. Полтави надсилає Вам копію рішення суду від 25.08.2010 року, для відому.

                    Додаток:  копія заочного рішення на 1 арк.

Суддя Ленінського районного

суду м. Полтави                                                                     Р.І. Тимчук