Копія

                                                                Справа № 2-2208/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

15   липня 2010 року      Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

    головуючого судді          Тимчука Р.І.,

    при секретарі                   Кійченка М.Ю.,

    розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організації № 1» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

В  С  Т  А  Н  О  В  И  В:

У червні 2010 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з посилаючись на те, що відповідачі не вносять на розрахунок КП «ЖЕО №  1» квартирну плату та комунальні платежі чім грубо порушують ст. ст. 64, 66,  68 ЖК України. У зв’язку  з чим у відповідачів утворилась заборгованість станом на 01.06.2010 року в сумі  995 грн. 42 коп.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.  

Відповідачка ОСОБА_1 в судовому засіданні проти позову не заперечувала.  

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилася не попередивши суд про причини своєї неявки, хоча про день і час розгляду справи була повідомлена належним чином.

Суд вислухавши пояснення представника позивача, відповідачки,  дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає   задоволенню.

Судом встановлено, що відповідачі, мешкають за адресою: АДРЕСА_1, та є власниками вказаної квартири. Вони повинні сплачувати за послуги квартирної плати та комунальні послуги. Однак такі послуги відповідачі не оплачують. Доказів, які б спростували твердження позивача про заборгованість за комунальні послуги та квартирну плату в матеріали справи не подано. Таким чином відповідач заборгував позивачеві  995  грн. 42 коп.

У відповідності до ст. ст. 64, 66, 68 ЖК України споживач зобов’язаний  своєчасно, в установлений договором термін, оплачувати надані послуги щомісячно сплачувати вартість надання послуг.

Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов’язаний утримувати майно, що йому належить.

На підставі ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов’язані брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку і при будинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.    

Стаття 382 Цивільного кодексу України визначає власника квартири в багатоквартирному будинку таким, що йому належить на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більш однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників даного будинку.

Згідно ст. 360 Цивільного кодексу України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов’язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8.10.1992 року із змінами та доповненнями власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строк, встановлений договором або законом.  

Згідно ч.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/тарифи на комунальні послуги з утримання будинків і споруд  та при будинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом.  

Таким чином, суд, вважає позов таким, що підлягає   задоволенню в повному обсязі, а саме стягненню заборгованості з відповідачів в сумі 995 грн. 42 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.  64, 66, 68  ЖК України, ст.ст. 322, 360, 382, 525,  ЦК України,  ч. 2 ст. Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ч.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8.10.1992 року,  суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організації № 1» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити в повному обсязі.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організації № 1»  кошти  за несплату комунальних платежів  в сумі 995 грн. 42 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь держави витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи в сумі по 15 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі  по 25 грн. 50 коп.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області. Заява про апеляційне оскарження подається через Ленінський районний суд м. Полтави протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Ленінського районного

суду м. Полтави                                               /підпис/                   Р.І. Тимчук

ВІРНО: Суддя Ленінського районного

суду м. Полтави                                                                     Р.І. Тимчук