КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА МАКІЇВКИ ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-424/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2009 р.       м. Макіївка

Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі

головуючий суддя Ситенко А.І.

при секретарі  Дубовій Ю.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади Міста Макіївки, про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

23 лютого 2009 р. ОСОБА_1 3вернулася до суду з позовом до територіальної громади міста Макіївки, про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи вимоги тим, що вона без відповідного дозволу і проектної документації збудувала господарську споруду - гараж.

У судовому засіданні представник позивачки - ОСОБА_2 підтримала заявлені позовні вимоги, на обгрунтування яких послалася на обставини, викладені у позовній заяві зазначивши, що у 1975 році без відповідного дозволу та проектної документації у дворі будинку АДРЕСА_1 був збудований гараж загальною площею 16, 20 кв. м. Рішенням виконавчого комітету Кіровської районної Ради народних депутатів від 9 квітня 1997 року ОСОБА_1 була дозволена подальша експлуатація спірного гаражу, окрім того виконавчим комітетом Макіївської міської ради народних депутатів на її ім’ябув виданий будівельний паспорт на забудівлю земельної ділянки для будівництва гаражу розташованого за адресою: АДРЕСА_1 з актом виносу в натурі земельної ділянки індивідуального забудовника. Однак оформити право власності на спірний гараж у встановленому порядку ОСОБА_1 позбавлена можливості, оскільки він побудований без належно затвердженого проекту, тобто є самочинним будівництвом.

Посилаючись на наведені обставини, представник позивачки просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на спірне нерухоме майно.

Представник відповідача - територіальної громади міста Макіївки, за викликом суду не з’явився, надавши заяви про розгляд справи у його відсутність. При винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та перевіривши надані докази в межах заявлених вимог ( ст. 11 ЦПК України) суд установив наступне.

З акту комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації міста Макіївки» від 28 липня 2008 року вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 збудовано гараж розмірами 3, 47 на 5, 95 кв. м., загальною площею 16, 20 кв. м. Правовстановлюючі документи на гараж відсутні. Користувачем названого гаражу на підставі рішення виконавчого комітету Кіровської районної ради народних депутатів від 9 квітня 1997 року є ОСОБА_1

Рішенням виконавчого комітету Кіровської районної ради народних депутатів № 67 від 9 квітня 1997 року ОСОБА_3 (на теперішній час прізвище позивачки змінено у зв’язку з реєстрацією шлюбу на ОСОБА_1) було надано дозвіл на подальшу експлуатацію раніше збудованого гаражу, розташованого у дворі будинку № 127 по вулиці Ціолковській у місті Макіївки.

Згідно будівельного паспорту на забудівлю земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику, виданого виконкомом Макіївського міської ради народних депутатів 5 травня 1997 року ОСОБА_3 (на теперішній час прізвище позивачки змінено у зв’язку з реєстрацією шлюбу на ОСОБА_1) була виділена земельна ділянка розташована за адресою: місто Макіївка, вул. Ціолковського,

у дворі будинку № 127 на забудівлю гаражу, з актом виносу в натурі земельної ділянки індивідуального забудовника за вказаною адресою.

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, або власника (користувача) земельної ділянки, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи викладене, на підставі положень ст. 376 ЦК України у суду є підстави вважати спірний гараж самочинним.

Згідно висновку приватного підприємства «Домінанта», яке має ліцензію Державної архітектурно - будівельної інспекції на проведення відповідних досліджень, результати обстеження конструкцій боксового гаражу розташованого за адресою: АДРЕСА_1 показали задовільний стан конструкції будівлі. Будівля допускає нормальну експлуатацію за умови діючих норм і правил проведення постійного текучого ремонту.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши представлені в силу положень ст. 60 ЦПК України докази в їх сукупності, суд вважає, що визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинно збудоване нерухоме майно не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов є обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Позивачка не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов’язані зі зверненням до суду і розглядом судової справи.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215, 224 ЦПК України, ст. ст. 316, 376 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: гараж розмірами 3, 47 на 5, 95 кв. м., загальною площею 16, 20 кв. м. розташований у гаражному масиві у дворі будинку АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.