Справа №2-630/07 РІШЕННЯ

іменем України

21 березня 2007 року Ленінський районний суд м. Полтави в складі

головуючого судді    КрючкоНХ

при секретарі                Заліпі Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1. ОСОБА_2, ОСОБА_3до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Полтавської міської територіальної громади, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Полтавська філія Товарної Біржі "Українська Біржа Нерухомості", третя Полтавська державна нотаріальна контора про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

У березні 2007 року позивачі ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3. вернулися з позовом до ОСОБА_4., ОСОБА_5., Полтавської міської територіальної громади, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Полтавська філія Товарної Біржі "Українська Біржа Нерухомості", третя Полтавська державна нотаріальна контора про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування, в якому просили визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який відбувся 10.12.1997 року між ОСОБА_4., ОСОБА_5. та ОСОБА_1., ОСОБА_6 Крім того, просили визнати право власності по 1/2 частині квартири АДРЕСА_1кожному за ОСОБА_1, ОСОБА_6; визнати право власності в порядку успадкування по 1/6 частині квартири АДРЕСА_1кожному за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5.

У судовому засіданні позивачі: ОСОБА_1., що діє в своїх інтересах та по дорученню від імені ОСОБА_3., ОСОБА_2. позовні вимоги підтримали.

Відповідачі ОСОБА_4., ОСОБА_5. в судове засідання не з"явились, але в матеріалах справи маються довідки з адресно-довідкового Бюро УМВС України в Полтавській області про те, що ОСОБА_4.та ОСОБА_5. померли та зняті з реєстраційного обліку за адресою: м. АДРЕСА_2у вересні 2004 року.

Представник відповідача Полтавської міської територіальної громади в судове засідання не з"явився , але до суду надійшла заява, в якій вони просять справу розглянути у його відсутність.

Представник третьої Полтавської державної нотаріальної контори в судове засідання не з"явився, але до суду надійшла заява, в якій вони просять справу розглянути без участі представника нотаріальної контори.

Представник третьої особи Полтавської філії Товарної Біржі ""Українська Біржа Нерухомості" в судове засідання не з"явився, про причину своєї неявки суд не повідомив, хоча завчасно та належним чином був повідомлений про час та день розгляду справи.

Суд, вислухавши позивачів,    дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_131 липня 1966 року зареєстрував шлюб з ОСОБА_6. Від шлюбу мають дітей: ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

10 грудня 1997 року ОСОБА_4. та ОСОБА_5. продали ОСОБА_1. та ОСОБА_6. 2-х кімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Вказаний договір купівлі-продажу був складений та оформлений Полтавській філії Товарної Біржі "Українська Біржа Нерухомості". 23 грудня 1997 року даний договір був зареєстрований у Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації, але нотаріально оформлений не був.

Згідно свідоцтва про смерть, виданого відділом ЗАГС Адміністрації Алітуського міського самоврядування Литовської Республіки серія НОМЕР_1ОСОБА_6померла ІНФОРМАЦІЯ_1року у м. Алітус , актовий запис № 441.

Як пояснили в судовому засіданні позивачі вони всі після смерті ОСОБА_6, як спадкоємці першої черги, звернулися до нотаріальної контори в порядку ст. 1259 ЦК України , але їм було відмовлено в прийнятті заяв про прийняття спадщини в зв"язку з тим, що ОСОБА_6 помела у Літовській республіці, а також в зв"язку з тим, що договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1від 10.12.1997 року не посвідчений нотаріально. Оскільки спору між ними не виникає, позивачі вважають, що між ними в судовому порядку може бути розділено спадкове майно у вигляді 2-х кімнатної квартири.

Як вбачається з матеріалів справи угоду купівлі-продажу квартири ( за адресою: мАДРЕСА_1згідно з договором №Т-251 К-2 від 10.12.1997 року) було зареєстровано біржею у відповідності з діючим на момент укладення угоди законодавством, а саме: ч.2 ст. 9 Житлового кодексу України надає право громадян на придбання квартир (будинків) на біржових торгах; відповідно до ст. 15 Закону України "Про товарну біржу" угоди зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню"; ст. 12 Закону України "Про власність " - передбачено , що громадянин набуває права власності на майно одержане внаслідок укладення угод, незаборонених законом, ст. 49 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції №18/5 від 14.06.1994 року, передбачено, що право власності на жилий будинок, квартиру може бути підтверджено договором купівлі-продажу, зареєстрованим на біржі.

Статтею 60 СК України передбачено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини

(навчання, ведення   домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

На підставі ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна , що є у спільній сумісній власності . У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними , законом або рішенням суду.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народження після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який відбувся 10.12.1997 року між ОСОБА_4, ОСОБА_5. та ОСОБА_1., ОСОБА_6

Визнати право власності по 1/2 частині квартири АДРЕСА_1кожному за ОСОБА_1, ОСОБА_6, яка померла 11.09.2006 року, визнати право власності у порядку успадкування після померлої 11.09.2006 року ОСОБА_6на 1/2 частини квартири АДРЕСА_1; по 1/6 частині квартири АДРЕСА_1 кожному за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Па підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 62 ,213-215ЦПК України, ст.ст.328, 368, 370, 655, 657, 1258, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст. 60 СК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Полтавської міської територіальної громади, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Полтавська філія Товарної Біржі "Українська Біржа Нерухомості", третя Полтавська державна нотаріальна контора про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування -задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який відбувся 10.12.1997 року між ОСОБА_4, ОСОБА_5та ОСОБА_1, ОСОБА_6.

Визнати право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 та за ОСОБА_6, яка померла 11.09.2006 року.

Визнати за кожним у порядку успадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1року ОСОБА_6право власності на частини квартири АДРЕСА_1 за    ОСОБА_1- 1/6;   за ОСОБА_2- 1/6; за ОСОБА_3-1/6.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.