Справа № 2-4650\2010р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 липня 2010 року Ленінський районний суд м. Донецька у складі:
головуючого судді – Принцевської Н.М.
при секретарі – Чубарець Г.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Донецьку справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -
В С Т А Н О В И В:
Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинне будівництво. В обґрунтування позову вказавши, що 1\4 частина домоволодіння АДРЕСА_1 належить їй, ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Сьомою Донецькою державною нотаріальною конторою м.Донецька 19.10.1996р. за реєстровим №1-1931 та зареєстрованого в КП БТІ м.Донецька 02.01.2007року за №17874 в книзі 19дк-156. 3\4 частини домоволодіння АДРЕСА_1 належить її синові ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спащину за заповітом, посвідченого Сьомою Донецькою державною нотаріальною конторою м.Донецька 19.10.1996р. за реєстровим №1-1932 та зареєстрованого в КП БТІ 02.01.2007року за №17874 в книзі 19дк-156. Домоволодіння складається з житлового будинку під Літ. А-1, а саме: коридор площею 5,2 кв.м., туалет, площею 1,1 кв.м., підсобна площею 9,7 кв.м., кухня, площею 11,7 кв.м., кухня площею 8кв.м., кімнатя площею 8,5кв.м., кімнатя площею 8,9кв.м., кімнатя площею 15,4 кв.м. з надвірними прибудовами: убиральня –Д, сарай –Л, заміщення -11, огородження - №1-4. В процесі мешкання вона самовільно побудувала прибудову під Літ. А’-1. Вказана прибудова складається з: тамбура, площею 3,5 кв.м., коридору площею 10,9кв.м., кімнати площею 26,1кв.м., кімнати, площею 24,3кв.м. Відповідно до АОЗТ «проектно–виробниче підприємство» «Донбасреконструкція» було виконано обслідування та оцінка технічного стану. Відповідно до висновків, прибудова до подальшої експлуатації придатна. Просила визнати за нею право власності на прибудову Літ. А’-1, що складається з тамбура, площею 3,5 кв.м., коридору площею 10,9кв.м., кімнати площею 26,1кв.м., кімнати, площею 24,3 кв.м., загальною площею 64,8кв.м., розташованної за адресою: вул. Огородна, 81 в м.Донецьку.
Позивачка у судове засідання не з«явилась, надала до суду заяву з проханням справу слухати у її відсутність, відповідно до наданої заявии, позовні вимоги та їх обгрунтування підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з’явивився про час слухання справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву з проханням слухати справу у його відсутність, відповідно до наданої заяви позовні вимоги визнав у повному обсязі.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню за наступними підставами.
Так, судом встановлено, що 1\4 частина домоволодіння АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Сьомою Донецькою державною нотаріальною конторою м.Донецька 19.10.1996р. за реєстровим №1-1931 та зареєстрованого в КП БТІ м.Донецька 02.01.2007року за №17874 в книзі 19дк-156 (а.с.9). 3\4 частини домоволодіння АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спащину за заповітом, посвідченого Сьомою Донецькою державною нотаріальною конторою м.Донецька 19.10.1996р. за реєстровим №1-1932 та зареєстрованогго в КП БТІ 02.01.2007року за №17874 в книзі 19дк-156 (а.с.10). Домоволодіння складається з житлового будинку під Літ. А-1, а саме: коридор площею 5,2 кв.м., туалет, площею 1,1 кв.м., підсобна площею 9,7 кв.м., кухня, площею 11,7 кв.м., кухня площею 8кв.м., кімната площею 8,5кв.м., кімната площею 8,9кв.м., кімната площею 15,4 кв.м. з надвірними прибудовами: убиральня –Д, сарай –Л, заміщення -11, огородження - №1-4 відповідно до технічного паспорту (а.с.11-13.) В процесі мешкання для поліпшення своїх житлових умов, позивачка самовільно побудувала прибудову під Літ. А’-1. Вказана прибудова складається з : тамбура, площею 3,5 кв.м., коридору площею 10,9кв.м., кімнати площею 26,1кв.м., кімнати, площею 24,3 кв.м. відповідно до АОЗТ «Проектно –виробниче підприємство» «Донбасреконструкція» було виконано обслідування та оцінка технічного стану. Відповідно до висновків прибудови до подальшої експлуатації придатні (а.с.14-26).
Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 331 ч. 2 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ст. 19 Закон України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення,, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.
Згідно ст. 376 ч. 5 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно до ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власності на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.
За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, доведеними належним чином та такими, що підлягають задоволенню.
Тому є законні підстави для визнання права власності за позивачкою на прибудову Літ. А’-1, що складається з тамбура, площею 3,5 кв.м., коридору площею 10,9кв.м. кімнати площею 26,1кв.м., кімнати, площею 24,3 кв.м., загальною площею 64,8кв.м., що розташована за адресою: вул. Огородна, 81 в м.Донецьку.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, , 317, 319, 331, 376, 392 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 175 Цивільного процесуального кодексу України, суд, –
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самовільно збудовану прибудову Літ. А’-1 , в будинку АДРЕСА_1, що складається з: тамбура, площею 3.5 кв.м., коридору площею 10,9кв.м. кімнати площею 26,1кв.м., кімнати, площею 24,3 кв.м., загальною площею 64,8кв.м.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Ленінський районний суд м. Донецька шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.
СУДДЯ: