Справа № 2-597/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

  І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

(заочне)

      06 серпня  2010 року                                  Ренійський  районний  суд  Одеської  області

у складі:      головуючого  судді - Бошкова І.Д.,

                 за участю:  секретарів - Шавиркіної  О.О., Самбурського О.Б.,

             представника позивачів -  ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Рені справу за позовом  ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5  (третя особа – сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ренійського РВ ГУМВС України в Одеській області) про визнання особи такою, що втратила право користуватися житлом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду з позовною заявою, згодом уточнивши її, в якій просять визнати відповідачів – ОСОБА_4, ОСОБА_6  такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1.

В судове засідання позивачі не з’явились. Надіслали до суду заяви, в яких зазначили, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі та наполягають на їх задоволенні. Представник позивачів ОСОБА_1 не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідачі  ОСОБА_4, ОСОБА_5  у судове засідання не з’явилися, про час та місце розгляду справи були сповіщені належним чином, відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України (шляхом розміщення оголошень у газетах «Чорноморські новини» № 55 (21096) від 20.05.2010 р. та «Урядовий кур’єр» № 90 від 20.05.2010 р.), причини їх неявки суду невідомі. У зв’язку із цими обставинами суд прийняв рішення про заочний розгляд справи на підставі наявних доказів.

Третя особа у судове засідання не з’явилась, надіслала лист в якому зазначила, що заперечень проти позову не має, з позовними вимогами згодна та просять розглянути справу за відсутності її представника.

           В ході судового розгляду справи були досліджені наступні докази: копія паспорту ОСОБА_2 НОМЕР_1 від 27.01.1997 р.; копія паспорту ОСОБА_3 НОМЕР_2 від 17.09.1997 р.; копія паспорту ОСОБА_5 НОМЕР_3 від 21.04.2008 р.; копія паспорту ОСОБА_4 НОМЕР_4 від 06.12.1996 р.; копія рішення Ренійського районного суду Одеської області № 2-1508/2009 р. від 25.12.2009 р.; копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.01.2010 р.; копія технічного паспорту на квартиру № 3710 від14.01.2010 р.; копія будинкової книги; копії оголошень з газет «Чорноморські новини» № 55 (21096) від 20.05.2010 р. та «Урядовий кур’єр» № 90 від 20.05.2010 р.; заяви ОСОБА_2, ОСОБА_3 від 20.04.2010 р.; заява представника СГІРФО Ренійського РВ ГУМВС України в Одеській області; квитанції про сплату державного мита та витрат по ІТЗ розгляду справи.

Свої позовні вимоги позивачі мотивують тим, що згідно рішення Ренійського районного суду Одеської області № 2-1508/09 від 25.12.2009 р., укладений договір купівлі – продажу від 12.11.2009 р. про продаж ОСОБА_5, діючої від свого імені, а також від імені та в інтересах ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 квартири АДРЕСА_1 – визнано дійсним та визнано за ними право власності на квартиру. У квітні 2009 р. відповідачки виїхали з вказаної адреси та їх місцезнаходження в даний час їм не відоме. У теперішній час квартира зареєстрована у Реєстрі права власності на нерухоме майно та вони бажають зареєструватися по місцю знаходження нерухомого майно, що їм належить. Однак ОСОБА_4 та ОСОБА_5 значаться зареєстрованими в квартирі та відповідні комунальні підприємства пред’являють вимоги про оплату послуг з водопостачання, як  к громадянам які користуються їх послугами, у зв’язку з чим вони позбавлені можливості вирішення передбачених чинним законодавством питань.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши думку представника позивачів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів обґрунтовані і підлягають задоволенню, оскільки  їх доводи  знайшли своє належне підтвердження в судовому засіданні.  

Так, згідно рішення Ренійського районного суду Одеської області № 2-1508/09 від 25.12.2009 р., зареєстрованого 14.01.2010 р. в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Ч. 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його  сім'ї  за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою,  що втратила право  користування  жилим приміщенням  внаслідок  відсутності  цієї  особи понад встановленого строку, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК України).

Виходячи із вищенаведеного, суд приходить до висновку, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 протягом тривалого часу не проживають у зазначеній квартирі, не вносять комунальні платежі за квартиру, особисте майно в квартирі відсутнє, тому позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 74, 212, 213, 224-225  ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги   ОСОБА_2 та ОСОБА_3  -   задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі  подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Строк оскарження рішення в апеляційний суд Одеської області через Ренійський районний суд Одеської області 10 днів з дня проголошення рішення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

                              Суддя:                    (підпис)                               І.Д. Бошков

         Копія вірна: суддя

                          секретар

Рішення суду не набрало законної сили.              

                                  Суддя:                                                               І.Д.Бошков