Справа №2-415/2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

09 вересня 2010 року                                    Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого – судді Чурупченка М.І.,

при секретарі – Макуха О.О.,

з участю представника позивача – Шипотіло С.О.,

відповідачки – ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Корюківка у приміщенні суду цивільну справу за позовом Корюківської житлово-експлуатаційної контори Чернігівської області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за надані послуги з  утримання будинків та прибудинкових територій, -

в с т а н о в и в :

    29 липня 2010 року позивач звернувся до суду з цим позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідачка, проживаючи у багатоквартирному будинку в приватизованій квартирі, починаючи з липня 2007 року не оплачує послуги за технічне обслуговування будинку, внаслідок чого станом на 01.07.2010 року за нею рахується заборгованість по оплаті послуг позивача за обслуговування будинку та прибудинкових територій на суму 1077 грн. 56 коп., яку вона добровільно не погашає.

    У судовому засіданні представник позивача Шипотіло С.О. позовні вимоги підтримав у повному обсязі, а також просить зобов’язати відповідачку відшкодувати понесені ЖЕК судові витрати.

    У судовому засіданні відповідачка ОСОБА_2 позов визнала і не заперечує проти його і просить стягнути ці  суми періодично.  

    Як встановлено судом, відповідачка проживає у АДРЕСА_1, у приватизованій квартирі в багатоквартирному житловому будинку. Після приватизації квартири між нею та позивачем був укладений договір про участь у витратах на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, який на даний час втратив чинність, але 01.02.2010 року був укладений новий такий договір, згідно умов якого позивач зобов’язався забезпечувати обслуговування та ремонт житлового будинку і споруд, а також утримання прибудинкової території, а відповідачка зобов’язалась приймати участь у витратах на виконання названих робіт, однак, відповідачка з 29.07.2007 року не сплачує витрати по обслуговуванню будинку та прилеглої території, внаслідок чого станом на 01.07.2010 року за нею рахується заборгованість по відшкодуванню цих витрат на загальну суму – 1077 грн. 56 коп., що підтверджується відповідними письмовими розрахунками, яку вона в добровільному порядку не погашає, тому ця сума й підлягає стягненню з неї в примусовому порядку.

Відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов’язані брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Відповідно до ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов’язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строк, встановлений договором або законом. Заборгованість власників квартир по укладених угодах, пов’язаних з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг, стягується в безспірному порядку. Власники приватизованого житла несуть витрати по обслуговуванню житла, розмір плати прирівнюється до плати за житлово-комунальні послуги.  

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.  

За таких обставин, вислухавши сторони та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Оскільки позов задовольняється, то  з відповідачки підлягають стягненню на користь позивача 30,00 грн. у повернення витрат на інформаційно-технічне забезпечення, що підтверджується відповідними документами, а від сплати державного мита на користь держави сторони слід звільнити: відповідачку, як постраждалу від аварії на ЧАЕС, а позивача відповідно рішення Корюківської міської ради Чернігівської області від 24.02.2010 року.

Керуючись ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 526 ЦК України, ст.ст. 81, 88, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги Корюківської житлово-експлуатаційної контори Чернігівської області до ОСОБА_2  про стягнення заборгованості по оплаті за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Корюківської житлово-експлуатаційної контори – 1077 (одна тисяча сімдесят сім) гривень 56 коп. заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, станом на 01 липня 2010 року, а також 30 (тридцять) грн.. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення, понесені ним при зверненні з позовом до суду, а всього стягнути – 1107 (одна тисяча сто сім)  грн. 56 коп..

Звільнити відповідачку ОСОБА_2 від сплати державного мита, як постраждалу від аварії на ЧАЕС, а позивача відповідно рішення Корюківської міської ради Чернігівської області від 24.02.2010 року.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана  апеляційна скарга, особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.  

Суддя :