Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м   У к р а ї н и

    Справа номер 2-361/2010р.

05 серпня 2010 року Славутицький міський суд Київської області, у складі:

головуючого : Малишенко Т.О.

при секретарі Брагіда А.А.

за участі  сторін: позивача ОСОБА_1, відповідачі відсутні.

    Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 - про визнання особою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

    Позивач звернувся до суду з позовною заявою  до відповідачів про визнання  їх особами, які втратила право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1, оскільки  останні з грудня 2008 року продали їй квартиру і виїхали жити на інше постійне місце проживання.

    Позивач як на попередньому судовому засіданні, так і в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному об’ємі, просила визнати відповідачів,  особами, які втратила право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1,  оскільки  останні продали їй квартиру 31.10.008 року і виїхав жити на інше постійне місце проживання у грудні 2008 року.

    Відповідачі як на попередній розгляд справи, так і в судове засідання не з’явилися. Судом були направлені судові повістки за відомим місцем реєстрації відповідачів. А також у пресі було опубліковано оголошення про розгляд даної справи. Письмових заяв від відповідачів про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Відповідно до ч.9 ст.74 ЦПК України з опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час та місце  розгляду справи. При таких обставинах суд вирішив продовжити розгляд справи при наявних матеріалах у справі за відсутності відповідача.

    В судовому засіданні встановлено, що відповідно до Договору купівлі-продажу нерухомого майна /а.с.6/, посвідченого 31 жовтня 2008 року  приватним нотаріусом Славутицького міського нотаріального округу Київської області та зареєстрованого 31 жовтня 2008 року Славутицьким міським бюро технічної інвентаризації /а.с.11/, позивач придбала у приватну власність житлове приміщення яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до Договору позивач, як Покупець, набула право власності на цю квартиру з моменту його підписання та нотаріального посвідчення. З п.12 даного Договору вбачається, що бувші власники вищевказаної квартири  зобов’язані було до 15.11.2008 року  знятися з реєстраційного обліку, про те по цей час так і не знялися з реєстрації і зареєстровані у даному житловому приміщенні, хоча у грудні 2008 року виїхали з даного житлового приміщення.

    Заслухавши позивача,  свідків, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги в даному випадку підлягають задоволенню, оскільки відповідно до вимог ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ /майно/, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Стаття 317 ЦК України надає власнику право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Але як з’ясовано у суді, позивач у даний час обмежена у цих правах.

У відповідності до вимог ст. 167  ЖК України, у випадку вибуття наймача, або його членів сім’ї на інше постійне місце проживання, він втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття і визнається особою, що втратила право користування житловим приміщенням.

    Допитані у суді свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, в судовому засіданні підтвердили, що  відповідачі дійсно продали квартиру позивачу і з грудня 2008 року, забравши свої речі і майно, виїхали.

На підставі наведеного судом зроблено висновок, що відповідачі не відноситься до вищевказаного житла як до свого постійного помешкання, в якому проживають. Тому суд вважає, що надані докази свідчать про те, що відповідачів з грудня 2008 року можливо визнати особами, які втратили право користування житловим приміщенням.

    На підставі наведеного і керуючись ст.ст.209 - 218 ЦПК України, ст.ст.316,317,325,291 ЦК України, ст.ст.150, 167 ЖК України, суд

в и р і ш и в:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 особами, що втратили  право на користування жилим приміщенням, яке розташоване за адресою:  АДРЕСА_1.

Стягнути  з ОСОБА_2, ОСОБА_3, в солідарному порядку Судовий збір у сумі 8 гривень 50 копійок.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Славутицький міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Повне рішення виготовлено  06.08.2010 року.

                        Суддя