З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м   У к р а ї н и

Справа номер 2-359/2008р.

12 серпня 2010 року Славутицький міський суд Київської області у складі: головуючого : Малишенко Т.О.

при секретарі: Брагіда А.А.

за участі представника позивача: Чехман С.М., відповідач  не з’явилася.

    Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства “Житлово-комунальний центр” до ОСОБА_2  - про стягнення заборгованості  за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулись до суду із позовною заявою про  стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Посилаються на те, що  відповідно до свідоцтва про право власності  власниками житлового приміщення яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 є сім,я ОСОБА_2. 13.09.2004 року з відповідачем ОСОБА_2,було укладено договір забезпечення житлово-комунальними послугами. Обов’язок споживача (наймача) житлового приміщення своєчасно платити  житлово-комунальні послуги проте з 23.04.2009 року по 27.04.2010 року  борг відповідача за спожиті житлово-комунальні послуги становить 4841 гривні 30 копійок, які позивачі просять стягнути, крім того просять стягнути понесені судові витрати.

Представник позивача як на попередньому розгляді справи так і в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала в повному об’ємі.

Відповідач як у попереднє так і у судове засідання не з’явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена, письмових заяв про відкладення судового розгляду від неї не надійшло.  Причину неявки до суду не повідомила. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житлове приміщення яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, ( відповідач по справі) та її син ОСОБА_3, який відповідно до довідки знятий з реєстрації 21.07.2005 року, тобто у вищевказаному житловому приміщенні зареєстрований і проживає  один відповідач.

Відповідно до рішення Славутицької міської ради від 28.02.2003 року за №169-17-IV було створено комунальне підприємство "Житлово-комунальний центр", якому надані повноваження із забезпечення обслуговування та ремонту жилого фонду міста. Рішенням виконавчого комітету від 27.10.2003 року увесь жилий фонд міста, в тому числі і вищевказана квартира, були передані на баланс КП ЖКЦ.

Згідно копії особового рахунку квартири номер 10 будинку номер 4 Вільнюського кварталу м. Славутича, з 19.11.2003 року, даному житлу надавались комунальні послуги, і у період з 23.04.2009 року по 27.04.2010 року за даною квартирою утворився борг у сумі 4841 гривні 30 копійок по оплаті житлово-комунальних послуг.

Вислухавши представника позивача, вивчивши надані документи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 509 ЦК України одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії. Кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Згідно ст. 61 ЖК України користування житловим приміщенням у будинках державного і  громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається у письмовій формі на підставі ордеру на жиле приміщення між наймодавцем – житлово-експлуатаційною організацією і наймачем – громадянином.

Відповідно до п. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлений обов'язок споживача укласти договори на надання житлово-комунальних послуг.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року, у редакції Постанови № 45 від 24.01.2006 року, а також п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків, у редакції Постанови КМУ від 08.10.1992 року, визначений обов'язок власника (наймача) квартири щодо своєчасної оплати житлово-комунальних послуг. Такий же обов'язок споживачів житлово-комунальних послуг встановлений у статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", та у п. 7 Постанови КМУ "Про затвердження Правил користування приміщеннями житлових будинків". І тому суд вважає, що у відповідача виникло зобов’язання по відношенню до позивачів укласти договори на забезпечення житлово-комунальними послугами, оскільки з 19.11.2003 року позивачі надавали відповідачу житлово-комунальні послуги. Існування боргу за даною квартирою за надання житлово-комунальних послуг є підтвердженням невиконання зобов’язання наймача, в даному випадку  ОСОБА_2, оскільки вона зареєстрована в даному житловому приміщенні і на неї одну нараховувалися  кошти за спожиті  житлово-комунальні послуги.

Обов'язок щодо оплати споживачами житлово-комунальних послуг встановлений статтею 68 ЖК України,  відповідно якої наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги вносяться щомісяця. Тому суд вважає, що борг  за  житлово-комунальні послуги у сумі 4841 гривні 30 копійок, який утворився за період 23.04.2009 року по 27.04.2010 року, підлягає стягненню з відповідача.

Також суд вважає, що вимоги в частині стягнення понесених судових витрат з відповідача на користь позивачів підлягають задоволенню, оскільки в разі прийняття рішення судом на користь позивачів, судові витрати підлягають стягненню на їх користь.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,212,214,215,218 ЦПК України, ст. 61,66,68,68 ЖК України, ст.509 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 заборгованість за житлово-комунальні послуги на користь Комунального підприємства “Житлово-комунальний центр” у сумі 4841 гривні 30 копійок, а також понесені судові витрати у сумі 81 гривні, всього 4922 гривні 30 копійок.

Копію рішення направити відповідачу  для ознайомлення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Славутицький міський суд шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя