справа № 2-6260/10

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

30.08.2010 р.                       Ленінський районний  суд м. Вінниці в складі : головуючого судді Кашпрука Г.М.,

                  секретаря Маценко О.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ :

 В Ленінський районний суд м. Вінниці звернувся з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Позов мотивував тим, що між позивачем та відповідачем склався певний порядок користування земельною ділянкою, на якій розташовано будинковолодіння АДРЕСА_1, але до цього часу юридично не вирішено питання про порядок користування земельною ділянкою, в зв’язку з цим позивач звернулась з даним позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити.

В судовому засіданні відповідач позовні вимоги визнав.

В судове засідання представник Вінницької міської ради Швед Р.В. не з’явився, до початку розгляду справи по суті надав заву, в якій просить розглядати справу у його відсутність. При вирішенні спору покладається на думку суду.

Заслухавши пояснення сторін, беручи до уваги визнання позову відповідачем, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

28.08.1987р. між сторонами укладено договір про порядок користування реальними частками будинку АДРЕСА_1, посвідчений державним нотаріусом Третьої вінницької державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі під №2-2554.

Відповідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 – 27/50 частки будинковолодіння належить ОСОБА_2; 23/50 частки будинковолодіння належить ОСОБА_1.

Відповідно рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради депутатів трудящих «Про наслідки обміру земель по будівельних кварталів 468, 469, 478-482 міста Вінниці» №20/409 від 26.06.1975 року за будинковолодінням АДРЕСА_1 закріплено земельну ділянку площею 0,3621 га.

Як вбачається з технічно можливого варіанту поділу земельної ділянки в натурі від 02.08.2010р. на даний момент фактично площа земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні співвласників будинковолодіння, складає 0,3621 га.

З пояснень позивача вбачається, що фактичний порядок користування земельною ділянкою, що між ними склався відповідає технічно можливого варіанту поділу земельної ділянки в натурі від 02.08.2010р., де :

зона №2 – землі ОСОБА_1, площею 0,0529 га;

зона №1 – землі ОСОБА_2, площею 0,0471 га.

Відповідно до п.22 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», затвердженого Постановою пленуму ВСУ №7 від 16.04.2004р., суд не може відмовити в позові або закрити провадження у справі про встановлення порядку користування земельною ділянкою з тих підстав, що його визначено угодою сторін. Якщо при вирішенні спору суд установить, що співвласники визначили порядок користування й розпорядження земельною ділянкою, для зміни якого підстав немає, він ухвалює рішення про встановлення саме такого порядку.  

Судом встановлено, що такий порядок користування земельною ділянкою не позбавляє можливості кожного з співвласників користуватись своєю частиною будинковолодіння, враховуючи проходи до будинку, споруд та вулицю, а тому суд вважає, що слід встановити порядок користування земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1 відповідно до порядку землекористування, що склався фактично та відповідає технічно можливого варіанту поділу земельної ділянки в натурі від 02.08.2010р.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.120 ч.4, 158, 160 ЗК України, ст. ст. 357, 358 ЦК України, ст. ст. 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву задовольнити.  

Встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,3621 га, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 відповідно до Технічно можливого варіанту поділу земельної ділянки в натурі, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» від 02.08.2010 року.

Визнати за ОСОБА_1 право користування частиною земельної ділянки площею 0,0529га, що розташована по АДРЕСА_1, зона 2 плану.

Визнати за ОСОБА_2 право користування частиною земельної ділянки площею 0,0471 га, що розташована по АДРЕСА_1, зона 1 плану.

Технічно можливий варіант поділу земельної ділянки в натурі від 02.08.2010 року, є невід’ємною частиною рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після його проголошення.

Суддя : /підпис/

Копія вірна.

Суддя:

Секретар: