Справа № 2– 178/2010
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 серпня 2010 року Заводський районний суд м. Миколаєва у складі головуючого судді: Павлової Ж.П.,
при секретарі: Іваненко Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будівельник» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальним послугам,
В С Т А Н О В И В:
05.11.2009 року Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будівельник» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам на утримання будинку та комунальним послугам у розмірі 4924,62 грн. та судових витрат.
У судовому засіданні представник позивача ОСББ «Будівельник» позовні вимоги уточнила, просила суд стягнути з відповідачів заборгованість по експлуатаційним витратам, утриманню будинку та комунальним послугам у розмірі 4924,62 грн., витрати, понесені позивачем на оплату судового збору у розмірі 51,00 грн., інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи у розмірі 120,00 грн., витрати, понесені позивачем на правову допомогу у розмірі 500,00 грн., а також просила стягнути 200,16 грн. пені та 836,37 грн. інфляції.
Відповідач ОСОБА_3, який також представляє інтереси ОСОБА_2, у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, пояснив, що відповідно до діючого законодавства позивач систематично, протягом спірного періоду, ухиляється від проведення розрахунків згідно затверджених тарифів. А також безпідставно пред’явлено позов до ОСОБА_2 тому що остання є власником кВ.44 по вул.Крилова в м.Миколаєві, але в ній не зареєстрована.
Вислухавши пояснення, представника позивача та відповідача ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 проживає та зареєстрований відповідач: ОСОБА_3 Власником вищезазначеної квартири є відповідач ОСОБА_2, яка в квартирі не проживає та не зареєстрована.
Житловий будинок, в якому проживають відповідачі, знаходиться на балансі та обслуговуванні Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будівельник». Плата за житло відповідачам нараховується відповідно до їх частки у спільному майні.
Згідно зі ст. 68 ЖК України, п.3 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п.17 Правил використання житлових будинків та при будинкових територій, мешканці зобов’язані вносити плату за утримання помешкання і сплачувати комунальні послуги не пізніше 10 числа наступного місяця.
Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов’язання повинно виконуватись належним чином згідно умов договору.
Судом встановлено, що відповідач належним чином не виконує свої зобов’язання, так загальна сума боргу за спожиті комунальні послуги складає 2003,64грн., оскільки в судовому засіданні встановлено, що заборгованість по водовідводу відповідачем ОСОБА_2 повністю сплачена, що підтверджується наданими ним квитанціями.
Відповідно до ст. 64 ЖК України Члени сім’ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов’язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім’ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов’язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім’ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім’ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Позовні вимоги в частині стягнення пені та інфляціїї задоволенню не підлягають, оскільки твердження представника позивача доказами не підтверджено, посилання останнього на положення ст. 625 ЦК України не обґрунтовані, оскільки правовідносини між позивачем та відповідачами не підпадають під дію зазначеної норми.
На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача ОСОБА_2 підлягають також стягненню на користь позивача Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будівельник» понесені судові витрати в розмірі 171,00грн. (із них витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120,00 грн. та судовий збір у розмірі 51,00грн.), а також витрати на правову допомогу у розмірі 500,00 грн.
Керуючись ст. ст. 5-8,10,11,213,214,215 ЦПК України, -
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будівельник» 2003,64 грн. заборгованості за комунальні послуги, 500,00грн. витрат на правову допомогу, 171,00грн.судових витрат.
В задоволені інших позовних вимог до ОСОБА_2 відмовити.
В задоволені позову Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будівельник» до ОСОБА_3 відмовити.
Рішення вступає в законну силу через 10 днів з дня його проголошення.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Миколаївського апеляційного суду через Заводський районний суд м.Миколаєва в порядку, визначеному ст.ст.294,295ЦПК України.
СУДДЯ: Ж.П.ПАВЛОВА