Судове рішення #11148548

  Справа № 2-12127/10  

    РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

 23 вересня  2010 року  Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого – судді Кічмаренко С.М.

при секретарі -      Науменко Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права власності,  

ВСТАНОВИВ:  

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, у якому просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 13,7 кв.м., загальною площею – 38,0 кв.м., відповідно до технічного паспорту від 08.06.2010 року.  

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила суд задовольнити позов.

Представник відповідача у судове засідання не з’явився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі.

Згідно зі ст. 224 ЦПК України,   в разі  неявки  в  судове  засідання  відповідача,  який належним  чином  повідомлений  і  від  якого не надійшло заяви про розгляд  справи  за  його  відсутності  або  якщо  повідомлені ним  причини  неявки  визнані  неповажними, суд  може  ухвалити заочне рішення  на  підставі  наявних  у  справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

У зв’язку з викладеним суд робить висновок, що відповідач повідомлений належним чином про дату та місце розгляду справи, вважає можливим розглянути дану цивільну справу без його участі, на підставі матеріалів та доказів, які є в справі та за згодою представника позивача вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, перевіривши їх доказами, суд вважає необхідним задовольнити позов з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини:

Позивач є власником квартири під АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 31.08.2006 року державним нотаріусом Першої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_2, реєстр. №НОМЕР_1  

Зазначене свідоцтво було зареєстроване в КП «ОМБТІ та РОН» 09.09.2006 року, номер запису 128 в книзі 548пр-185., що підтверджується Витягом  про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «ОМБТІ та РОН» від 09.09.2006 року.

Згідно з даними технічного паспорту, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН» станом на 27.07.2006 року квартира АДРЕСА_1 складається з наступних приміщень: 1-а кімната – 13, 7 кв. м.; кухня – 7,4 кв. м.; веранда – 11, 0 кв. м.; загальною площею – 32,1 кв. м.

Згідно з даними технічного паспорту, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН» станом на 08.06.2010 року вказана квартира складається з наступних приміщень: 1-а кімната – 13, 7 кв. м.; кухня – 7,4 кв. м.; санвузол – 3,1 кв. м.; веранда – 13,8 кв. м.; загальною площею – 38,0 кв. м.

З пояснень представника позивача вбачається, що після набуття позивачем права власності на квартиру ним була проведена її реконструкція, внаслідок чого площа веранди була збільшена, а її частина переобладнана в санвузол, у зв’язку з чим загальна площа зазначеної квартири збільшилася на 5,9 кв.м..

Судовим експертом ОСОБА_3 було здійснено будівельно-технічне експертне дослідження реконструйованої квартири АДРЕСА_1 та наданий висновок №089/2010 від 02.09.2010 року, згідно з яким встановлено, що зазначена квартира відповідає чинним будівельним, санітарним і протипожежним нормам і правилам, в тому числі ДБН, є придатною для подальшої експлуатації та не перешкоджає користуванню іншим власниками цього будинку.

Згідно зі ст. 9 Закону України "Про архітектурну діяльність" будівництво (нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт) об'єкта архітектури здійснюється відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і правил, місцевих правил забудови населених пунктів.

Як встановлено ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії,  які не суперечать закону.

На підставі ч.2 ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умовами, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.  

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.  

З врахуванням вищевикладеного, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги, оскільки реконструкція квартири була здійснена з дотриманням вимог будівельних, санітарних та протипожежних норм і не порушує права власників інших квартир.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224, 225  ЦПК України, ст.ст. 11, 319, 325, 328, 383, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:  

Позов ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права власності, – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 13,7 кв.м., загальною площею – 38,0 кв.м., що складається з: 1-ої кімнати – 13, 7 кв. м.; кухні – 7,4 кв. м.; санвузла – 3,1 кв. м.; веранди – 13,8 кв. м., відповідно до технічного паспорту від 08.06.2010 року.  

Вказане рішення є підставою для реєстрації у Комунальному підприємстві «ОМБТІ та РОН» за ОСОБА_1 права власності на  квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 13,7 кв.м., загальною площею – 38,0 кв.м., що складається з: 1-ої кімнати – 13, 7 кв. м.; кухні – 7,4 кв. м.; санвузла – 3,1 кв. м.; веранди – 13,8 кв. м., відповідно до технічного паспорту від 08.06.2010 року.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.    

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Приморського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом 10 днів з дня оголошення рішення. У разі, якщо рішення було оголошено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.  

  Суддя:                   С.М.Кічмаренко  

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація