Справа № 2-2293/10

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

І  М  Е  Н  Е  М       У  К  Р  А  Ї  Н  И.

30 серпня 2010 року                     Мар*їнський районний суд Донецької області в складі головуючого судді                                    Ступіна І.М.

при секретарі                                             Готовщикової Т.О.

з участю позивача                                     ОСОБА_1                        

представника відповідача                        Матюха К.О.                                                

третя особа  

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Курахівської міської ради, третя особа: РКП «Мар»їнське БТІ» про визнання права власності на дачний будинок,-

                                                        В  С  Т  А  Н  О  В  И  В  :

           Позивач звернувся до суду з позовом у якому просить визнати за ним право власності на дачний будинок. В позовній заяві вказує, що  відповідно до рішення виконавчого комітету Курахівської міської ради від 29 січня 1997 року йому була надана земельна ділянка для індивідуального дачного будівництва. Згідно цього рішення позивачу була надана земельна ділянка площею 0,048 га розташована в садовому товаристві «Нептун».

                   Земля предназначена для індивідуального дачного будівництва. Позивач є членом садового товариства «Нептун», земельна ділянка № 54. Після прийняття в члени товариства він почав будівництво дачного будинку, побудував дачний будинок з цокольним поверхом та господарськими побудовами.

                   Правовстановлюючі документи на дачний будинок позивач отримати не може у зв’язку з тим, що у нього відсутні документи на будівництво, а тому і відсутня реєстрація права власності на його ім*я в РКП Мар*їнське БТІ.

                   Позивач  у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача  як в своїх запереченнях так і в судовому засіданні позов не визнає, пояснюючи тим, що дозволу на будівництво дачного будинку позивачу міська рада не надавала, дачний будинок знаходиться поблизу садового товариства «Нептун», а не на його території.

Третя особа до суду  не явилась, надала відгук у якому просить справу розглянути у їх відсутність.

                 Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню так як він знайшов своє підтвердження в судовому засіданні.

                  Відповідно до ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути  за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети,  за  умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

          Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

    Як вбачається із наданих документів, земельна ділянка була надана  ОСОБА_1 у встановленому законом порядку. Самочинно нерухоме майно було збудоване саме на цій земельній ділянці, яка була передана для індивідуального будівництва.

    З наданої копії технічного паспорту на дачний будинок, з плану земельної ділянки і експлікації земельної ділянки видно, що самочинно збудоване нерухоме майно розташоване в межах відведеної земельної ділянки, тобто права інших осіб не порушує.

    В судовому засіданні встановлено, що дачний будинок знаходиться саме на території садового товариства «Нептун».  

    За таких обставин вважаю можливим позов задовольнити і встановити право власності на самочинно збудоване майно.

    На підставі ст. ст. 331, 376 ЦК  України, керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

                                               В  И  Р  І  Ш  И  В  :

                   Позов ОСОБА_1 до Курахівської міської ради, третя особа: РКП «Мар»їнське БТІ» про визнання права власності на дачний будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права власності на дачний будинок з цокольним поверхом А1 загальною площею 74,3 кв.м в тому числі основною площею 16,0 кв.м з господарськими побудовами : навес «ан», пірс «б» розташований на ділянці № 54 в садовому товаристві «Нептун» в м.Курахово - у повному обсязі.

                   Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Мар»їнський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

                                                                    Суддя –