Справа № 22Ц-5408/2010 р. Головуючий в 1 інстанції Дутчак І.М.
Категорія 46 Доповідач Корзаченко І.Ф.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
7 вересня 2010 року колегія судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі :
головуючого Сліпченка О.І.
суддів Корзаченко І.Ф., Данілова О.М.,
при секретарі Бистрій Г.В.
розглянула у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Броварського міськрайонного суду від 12 квітня 2010 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа Відкрите акціонерне товариство «Райффайзен Бан Аваль», про поділ спільного майна подружжя та визначення порядку користування земельною ділянкою,
встановила:
У березні 2009 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя та визначення порядку користування земельною ділянкою. Позов обгрунтовувала тим, що з 9 серпня 2002 року по 18 липня 2006 року вони з відповідачем перебували в шлюбі. Мають дочку ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1.
В період шлюбу вони отримали у Рожнівській сільській раді Броварського району Київської області дозвіл на будівництво та збудували за адресою: АДРЕСА_1, двоповерховий житловий будинок з мансардою на п'ять житлових кімнат площею 125 м , будівництво якого було розпочато восени 2004 року. На момент розлучення будинок був фактично побудований.
Позивачка просила з урахуванням інтересів малолітньої дитини визнати за нею право власності на 2/3 частки будинку і поділити будинок за варіантом № 1 відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи та визначити порядок користування земельною ділянкою за варіантом № 1 даної експертизи.
Рішенням Броварського міськрайонного суду від 12 квітня 2010 року позов задоволено частково. Постановлено поділити між сторонами незавершений будівництвом житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та визнати за кожним із них право на 1/2 частину цього будинку.
Виділити ОСОБА_2 коридор 1-1 (1) площею 5,2 кв.м., сходову 1-9 площею 7,0 кв.м , коридор 1-10 площею 8,6 кв.м, житлову кімнату 1-11 площею 10 кв.м., житлову кімнату 1-12 площею 26,0 кв.м., житлову кімнату 1-13 площею 14,1 кв.м., санвузол 1-14 площею 6,2 кв.м, сходову 1-15 площею 7,6 кв.м., більярдну 1-16 площею 43 кв.м., що становить 48/100 ідеальної частки.
Виділити ОСОБА_1 коридор 1-1 (2) площею 11,2 кв.м, вітальню 1-2 площею 32,1 кв.м, кухню 1-3 площею 19,6 кв.м, веранду 1-4 площею 12,1 кв.м, санвузол 1-5 площею 5,2 кв.м., котельню 1-6 площею 3,1 кв.м, коридор 1-7 площею 4,3 кв.м, гараж 1-8 площею 51,6 кв.м, що становить 52/100 ідеальної частки.
Зобов'язати ОСОБА_2 провести переобладнання для забезпечення ізольованого користування приміщеннями.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 15911 грн. 50 коп. за відступ від вартості, що припадає на ідеальні частки у житловому будинку.
Відповідно до варіанту № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 26 грудня 2008 року, виходячи з належності сторонам по 1/2 частки будинку, виділити у користування ОСОБА_2 та ОСОБА_1 земельні ділянки площею по 663 кв.м, кожному із зазначенням ліній розподілу.
В іншій частині у задоволенні позову відмовити.
Стягнути з відповідача на користь позивачки судові витрати 5303 грн.92 коп.
В апеляційній скарзі відповідач ОСОБА_1 просить скасувати рішення суду з підстав порушень, передбачених ст. 309 УПК України, та ухвалити нове рішення про відмову в позові.
Апеляційну скаргу необхідно задоволити частково з таких підстав.
Встановлено, що 9 серпня 2002 року сторолни уклали шлюб. Мають дочку ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1. Рішенням Деснянського районного суду м. Києва від 25 травня 2006 року шлюб між сторонами розірвано. Свідоцтво про розірвання шлюбу видане 18 липня 2006 року.
Відповідно до договору дарування земельної ділянки від 25 грудня 2004 року ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0, 15 га на вул.Лісовій в с. Рожни Броварського району Київської області з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських споруд.
13 червня 2006 року відповідачу виданий підставі державний акт на право власності на земельну ділянку.
Рішенням виконкому Рожнівської сільської ради від 30 травня 2005 року № 61 ОСОБА_1 на належній йому на праві власності земельній ділянці площею 0,15 га дозволено будівництво одноквартирного житлового будинку за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожни, вул. Лісова, житловою площею 125 м , загальною площею 338,85 м2.
З кредитного договору від 13 липня 2006 року, укладеного між Акціонерним поштово-пенсійним банком "Аваль", правонаступником якого є ВАТ "Райфайзен Банк Аваль", та ОСОБА_1 вбачається, що Банк надав відповідачу кредит на споживчі цілі у вигляді невідновлювальної кредитної лінії з лімітом 60000 доларів США строком на 240 місяців з 13 липня 2006 року по 13 липня 2026 року, процентна ставка за користування кредитом складає 10 % річних.
На забезпечення зобов'язань, що витікають із вказаного кредитного договору, 13 липня 2006 року між Банком та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки, відповідно до якого останній передав у іпотеку Банку земельну ділянку площею 0,15 га, розташовану за адресою: Київська область, Броварський район, село Рожни, вулиця Лісова, яка належить на праві власності відповідачу.
Встановлено, що на момент розірвання шлюбу - 25 травня 2006 року сторонами збудований незавершений будівництвом будинку у АДРЕСА_1.
Підтвердженням того, що на момент укладання між Банком та відповідачем 13 липня 2006 року кредитного договору існував незавершений будівництвом спірний будинок є власноручне посилання ОСОБА_1 на це у заяві-анкеті позичальника від 11 липня 2006 року, де він у розділі 4 вказав про наявність нерухомості, а саме -будинку по АДРЕСА_1, житловою площею 158 кв.м., загальною площею 338 м , що співпадає із загальною площею, зазначеною у паспорті забудови земельної ділянки (а. с. 10, 206, 207 т.1 ).
Встановлене підтверджується також показаннями свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_6 та фотокартками, роздрукованими із знімків на плівці, зроблених 30 жовтня 2005 року у день святкування сторонами другої річниці з дня народження дочки ОСОБА_4.
Відповідно до висновку № 8542 експертного фототехнічного дослідження від 7 жовтня 2009 року фотокартки №№ 12-18 роздруковані із кадрів негативної плівки, яка надана для дослідження, виконані вони з натури та монтажу не піддавались. Надана для проведення дослідження негативна фотоплівка Коnіка Міпоltа VХ 200S монтажу не піддавалася. Негативні зображення фотокарток 12-18 розміщені послідовно на негативній фотоплівці (кадри 12-18), що свідчить про те, що фотографування проводилось у послідовності нумерації фотокарток.
З урахування наведеного суд дійшов правильного висновку про те, що спірний будинок збудований сторонами в період шлюбу і є спільною власністю сторін та ухвалив обгрунтоване рішення про поділ будинку.
Викладені у апеляційній скарзі доводи не спростовують висновків суду в частині спору про поділ будинку.
Задовольняючи позов в частині визначення порядку користування земельною ділянкою, суд не врахував, що земельна ділянка належить відповідачу на підставі договору дарування від 25 грудня 2004 року і на підставі ст. 57 Сімейного кодексу України є особистою приватною власністю відповідача.
За таких обставин висновок суду про виділення половини зазначеної земельної ділянки в користування позивачки не грунтується на законі.
З урахуванням наведеного рішення суду в частині спору про визначення порядку користування земельною ділянкою необхідно скасувати і ухвалити в цій частині спору нове рішення про відмову в позові.
Керуючись ст.ст. 309, 316 ЦПК України, колегія,-
вирішила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволити частково. Рішення Броварського міськрайонного суду від 12 квітня 2010 року скасувати в частині спору про визначення порядку користування земельною ділянкою і ухвалити в цій частині спору нове рішення.
Відмовити ОСОБА_2 в позові до ОСОБА_1 про визначення порядку користування земельною ділянкою.
В іншій частині рішення суду залишити без змін.
Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів.
Головуючий
Судді
Справа № 22Ц-5408/2010 р. Головуючий в 1 інстанції Дутчак І.М.
Категорія 46 Доповідач Корзаченко І.Ф.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
7 вересня 2010 року колегія судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі :
головуючого Сліпченка О.І.
суддів Корзаченко І.Ф., Данілова О.М.,
при секретарі Бистрій Г.В.
розглянула у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Броварського міськрайонного суду від 12 квітня 2010 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа Відкрите акціонерне товариство «Райффайзен Бан Аваль», про поділ спільного майна подружжя та визначення порядку користування земельною ділянкою,
встановила:
Враховуючи, що для складення рішення в повному обсязі необхідний тривалий час, відкласти його складення до 10 вересня 2010 року, проголосивши резолютивну частину.
Керуючись ст. 209 ЦПК України, колегія,
вирішила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволити частково. Рішення Броварського міськрайонного суду від 12 квітня 2010 року скасувати в частині спору про визначення порядку користування земельною ділянкою і ухвалити в цій частині спору нове рішення.
Відмовити ОСОБА_2 в позові до ОСОБА_1 про визначення порядку користування земельною ділянкою.
В іншій частині рішення суду залишити без змін.
Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів.
Головуючий
Судді