Справа 22ц- 6997 /10                                   Головуючий по 1 інстанції Терентьєв Г.В.      

Категорія 23                                                   Доповідач апеляційного суду Колосовський С.Ю.

У Х В А Л А

І м е н е м  У к р а ї н и

05 жовтня 2010р. колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області в складі:

головуючого – Лисенка П.П.,

суддів: Базовкіної Т.М., Колосовського С.Ю.,  

при секретарі судового засідання – Завтурі О.С.,        

за участю: позивача ОСОБА_2, представників сторін ОСОБА_3, ОСОБА_4,  

розглянула у відкритому  судовому  засіданні  в  м.  Миколаєві цивільну справу

за апеляційною скаргою ОСОБА_2

на рішення Миколаївського районного суду Миколаївської області від 04 червня 2010р.  

за позовом ОСОБА_2 до сільськогосподарського виробничого кооперативу „Олімпійський” (далі – СВК „Олімпійський”)   про стягнення заборгованості за договором оренди та його розірвання,

встановила:

    У березні 2010р. ОСОБА_2 пред’явив позов до СВК „Олімпійський” про стягнення 2750 грн. заборгованості за договором оренди земельної ділянки, яка виникла за 2009р. та про розірвання цього договору у зв’язку з неналежним виконання зобов’язань.

Рішенням Миколаївського районного суду Миколаївської області від 04 червня 2010р. позов задоволено частково. Постановлено стягнути з СВК „Олімпійський” на користь ОСОБА_2 406 грн. заборгованості по орендній платі. У задоволенні решти вимог відмовлено.

В апеляційній скарзі позивач, посилаючись на незаконність рішення суду в частині відхилених вимог про розірвання договору оренди просив його скасувати і ухвалити нове рішення.  

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Судом встановлено, що за договором оренди, зареєстрованого в Миколаївському районному реєстраційному центрі 15 січня 2008р., відповідач зобов’язався щорічно за користування земельною ділянкою площею 9,24 га сплачувати позивачу до 30 грудня поточного року 2750 грн. орендної плати.

    Враховуючи те, що заборгованість по орендній платі лише за 2009р. з огляду на її розмір, а саме 406 грн.  не є істотним та систематичним порушенням договору, суд правомірно не знайшов підстав, передбачених ст.651 ЦК, ч.1 ст.32 Закону «Про оренду землі» для задоволення позову.

    Аргументи апелянта щодо систематичного порушення зобов’язань по оплаті оренди не можна визнати обґрунтованими, так як суд в межах позовних вимог встановив факт заборгованості лише за 2009р.

             Оскільки рішення суду ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права, то апеляційна скарга в силу ч.1 ст.308 ЦПК підлягає відхиленню.

    Керуючись ст.ст. 307, 308 ЦПК, колегія суддів  

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити ,  а рішення Миколаївського районного суду Миколаївської області від 04 червня 2010р.  

залишити без змін.

    Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів.              

                     Головуючий:                          Судді: