Справи № 2- 1159/10

кат. №  23

 З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р АЇ Н И

03 червня 2010 року Балаклавський районний суд міста Севастополя у складі:

головуючого – судді Бухарєвої Т.І.,

при секретарі –          Григор'євої К.Д.,

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні (у залі суду) в місті Севастополі цивільну справу за позовом Державного комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційне підприємство № 12» до ОСОБА_1 про спонукання укласти договір та стягнення заборгованості по квартирній платі та збитків,

в с т а н о в и в:

Позивач Державне комунальне підприємство «Ремонтно-експлуатаційне підприємство №12» (далі ДКП «РЕП №12») 24.02.2010 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 -  мешканки квартири АДРЕСА_1 в м. Севастополі з вищезазначеним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що відповідачка є користувачами послуг, які надає позивач, проте від укладання договору про надання послуг по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території ухиляється, чим спричинила позивачу збитки в сумі 668,65 грн. Крім того, відповідачка має заборгованість за надані позивачем послуги у сумі 431,92 грн.

В судовому засіданні представник позивача не з’явився, повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи в його відсутність, просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі та стягнути з відповідачки судові витрати, розглянувши справу заочно.

Відповідачка в судове засідання не з’явилася, повідомлялася належним чином, причин неявки суду не повідомила.

За таких обставин суд вважає доцільним розглянути справу, так як в матеріалах справи достатньо матеріалів, які свідчать про правовідносини сторін, та постановити заочне рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Судом встановлено, що правовідносини сторін виникли із зобов’язань по сплаті за комунальні послуги.

Будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі ДКП «РЕП № 12» та належить місцевим Радам. Наймачем квартири № 19 в цьому будинку є відповідачка – ОСОБА_1, яка є користувачем послуг, що надає позивач. Тому зобов’язана нести витрати по утриманню будинку та прибудинкової території.

Відповідно до вимог розділу 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідачці було запропоновано укласти договір про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій в новій редакції, однак у зв’язку з необґрунтованим ухиленням відповідачки зазначений договір підписаний не був.

Згідно з підпунктом 1) п. 3 ст. 20 зазначеного Закону, ч. 1 п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою КМУ за № 572 від 08.10.1992 р. зі змінами від 24.11.2006 р. встановлений обов’язок власників та/або наймачів (орендарів) квартир, тобто користувачів житлово-комунальних послуг – укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на підставі типового договору, а також сплачувати надані житлово-комунальні послуги в строки, встановлені договором чи законом.

Відповідно до розпорядження Севастопольської міської Ради № 650 від 27 вересня 2006 року затверджені тарифи для населення за надані послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій (квартплата).

Постановою КМУ від 12.07.2005 року за № 560 затверджено типовий договір про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій.

Не зважаючи на відсутність договору між позивачем та відповідачкою, такі послуги надаються, оскільки неможливо не надавати їх тільки відповідачці.

Таким чином, відповідачка, не уклавши зазначений договір, порушила вимоги п. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ч. 1 п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», та дії відповідачки потягли збитки, які виразилися в тому, що позивачу не сплачені реальні надані послуги.

Згідно з ч. 1 ст. 1166 ЦК України майнова шкода, заподіяна неправомірними рішеннями, діями або бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, що його заподіяла.

Сума нанесених збитків з 01.10.2006 року до 01.10.2009 року складає 668,65 грн.

Відповідачка також має заборгованість за послуги, надані позивачем, до 01.10.2006 року у сумі 431,92 грн.

У відповідності зі ст. 68 ЖК України наймач зобов’язаний вчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

У відповідності зі ст. 526 ЦК України зобов’язання повинне виконуватись належним чином відповідно до умов договору і вимогам дійсного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов і вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно висуваються.

Позивачем доведений, як сам факт боргу, так і сума боргу.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Вирішуючи питання про судові витрати, суд у відповідності зі ст. 88 ЦПК України покладає їх на відповідачку.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 526, 1166 ЦК України, ст. 68 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

позовні вимоги Державного комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційне підприємство №12» до ОСОБА_1   про спонукання укласти договір та стягнення заборгованості по квартирній платі та збитків - задовольнити повністю:

1.   Зобов’язати  ОСОБА_1   укласти з Державним комунальним підприємством «Ремонтно-експлуатаційне підприємство №12» договір про надання послуг по утриманню та експлуатації житлових будинків та прибудинкової території.

2.   Стягнути  з ОСОБА_1   на користь Державного комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційне підприємство № 12» заборгованість  та збитки в сумі 1100 (одна тисяча сто) грн. 57 коп.

3.   Стягнути  з ОСОБА_1 на користь Державного комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційне підприємство № 12» витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 30 (тридцять) грн.

4.   Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судові витрати в розмірі 51 (п’ятдесят одна) грн.

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя