Справа: 2 – 456/10

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ    УКРАЇНИ

    30 квітня 2010 року                     Орджонікідзевський міський суд Дніпропетровської області в складі:

                головуючого – судді Томаш В.І.

                при секретарі – Клепікової К.П.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Орджонікідзе цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 «про визнання договору купівлі – продажу дійсним та про визнання права власності на гараж», -

ВСТАНОВИВ:

            В  попередньому судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 підтримали свої вимоги, висловлені в позовній заяві і просять суд визнати дійсним договір купівлі-продажу гаража НОМЕР_1, розташованого по АДРЕСА_1, укладений 20 травня 2009 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 з одного боку та померлим ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 з іншого боку, а також, визнати за ними право власності на гараж НОМЕР_1, розташований по АДРЕСА_1.

            Відповідачі  ОСОБА_3, ОСОБА_4 в попереднє судове засідання не з’явилися, але надали до суду заяву засвідчену у нотаріуса, у якій повністю визнають позов, не  заперечують проти його задоволення, просять суд заслухати справу за їх відсутності.

            Суд, вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені позивачами вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав.

            В судовому засіданні встановлено, що 20 травня 2009 року між позивачами по справі – ОСОБА_1, ОСОБА_2 з одного боку та батьком відповідачів – ОСОБА_5 з іншого боку, був укладений договір купівлі – продажу гаража НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 вартістю 5505 грн. (за оцінками МБТІ) в простій письмовій формі. Зараз, цей гараж має нову юридичну адресу: гараж НОМЕР_1 по АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою відділу архітектури виконавчого комітету Орджонікідзевської міської ради Дніпропетровської області №9 від 17.02.2010 року.  Вказаний гараж ОСОБА_5 отримав у власність на підставі рішення виконкому Орджонікідзевської міської ради Дніпропетровської області №152 від 15 квітня 1977 року. Але, ніяких правовстановлюючих документів, окрім вказаного рішення виконкому у ОСОБА_5 не було. На той час, перехід гаража з власності однієї особи до іншої нотаріально не посвідчувався і свідоцтво про право власності на гараж, разом з рішенням виконкому також не надавалося новому власнику гаража. Тому, ніякого правовстановлюючого документу ОСОБА_5 на підставі вказаного рішення виконкому не отримав.

            Відповідно до умов вищезазначеного договору купівлі-продажу гаража,            ОСОБА_5 продав, а позивачі придбали вказаний гараж за 8 тис. грн. На виконання договору ОСОБА_5 передав позивачам ключі від гаража і тим самим передав їм його у власність. В свою чергу ОСОБА_1 та ОСОБА_2  на виконання умов договору, передали ОСОБА_5 8 тис. грн., обумовлені договором. Окрім цього сторони договору домовилися, що ОСОБА_5 отримає належним чином оформлений правовстановлюючий документ на гараж, після чого протягом одного місяця він зобов’язався нотаріально  посвідчити договір купівлі-продажу гаража на ім’я позивачів.

           Проте, ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 помер, так і не отримав правовстановлюючий документ на гараж. Відповідачі по справі є дітьми померлого та його спадкоємцями першої черги за законом, яким відомо про наявність вказаного договору купівлі-продажу гаража і які не заперечують проти визнання цього договору дійсним та визнання за позивачами права власності на вказаний гараж.

          Відповідно до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов’язується передати майно (товар) у власність іншої сторони (покупця), а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно (товар) і виплатити за нього певну грошову суму. Ці умову на думку суду, при укладанні договору                    купівлі-продажу гаража позивачами були виконанні.

          Відповідно до ч.3 ст.334 УК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

          В зв’язку з тим, що договір купівлі-продажу гаража не був нотаріально посвідчений  і позивачі позбавлені можливості на свій розсуд розпоряджатися гаражем, вони змушені були звернутися до суду для визнання договору купівлі-продажу дійсним.

    Таким чином, суд приходить до висновку, про необхідність визнати дійсним договір купівлі-продажу гаража НОМЕР_1, розташованого по АДРЕСА_1, укладений 20 травня 2009 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 з одного боку та померлим ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 з іншого боку, а також, визнати за позивачами право власності на гараж НОМЕР_1, розташований по АДРЕСА_1.

            Керуючись ч. 3 ст. 334, ст. ст. 392, 665, 1261 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 60, 209 – 211, 213 Цивільного процесуального кодексу України, суд –  

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі – продажу гаража НОМЕР_1, розташованого по АДРЕСА_1, укладений 20 травня 2009 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 з одного боку та померлим ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 з іншого боку.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на гараж НОМЕР_1, розташований по АДРЕСА_1.

    Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подано до Орджонікідзевського міського суду протягом 10 – днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 – днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Орджонікідзевський міський суд, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя Орджонікідзевського

міського суду                                     Томаш В.І.