Справа № 2-3535/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2010 року                                                                                                                    м. Макіївка

Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

                Головуючого судді           Маркєлова Р.І.,

                При секретарі                    Івашко Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Макіївської міської ради про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

        13 вересня 2010 року позивачі звернулися до суду з позовом вказуючи, що на підставі свідоцтва про право власності на житло № 1218 від 26 травня 1995 року, виданого комісією по приватизації житлового фонду ВО «Макіїввугілля», позивачам та ОСОБА_4 належить АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_5 померла ОСОБА_4, спадкове майно після її смерті у вигляді ј частини вищевказаної квартири прийняла її донька ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Четвертої Макіївської державної нотаріальної контори від 07 вересня 2004 року. Під час користування житлом, для більш комфортних умов для життя, позивачами у квартирі самовільно була зроблена реконструкція, а саме: змінено кількість житлових кімнат з 2 на 3, у результаті чого змінилася загальна площа квартири, та стала рівною 146,00 кв.м., житлова 35,60 кв.м., також на земельній ділянці самовільно були збудовані приміщення: прибудова (літ. а4), мансарда (літ. Ам), Ѕ сарай (літ. Б), гараж (літ. М), убиральня (літ. В).

У теперішній час позивачі не мають можливості розпорядитися майном, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на самовільно збудовані будівлі. Тому позивачі просять суд ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою м. Макіївка Донецької області право власності на 2/4 частини кв. № 2, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 146,00 кв.м, житловою 35,60 кв.м., з відповідною часткою господарчих будов: Ѕ сарай (літ. Б), гараж (літ. М), убиральня (літ. В). Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженцем м. Макіївка Донецької області право власності на 1/4 частину кв. № 2, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 146,00 кв.м, житловою 35,60 кв.м., з відповідною часткою господарчих будов: Ѕ сарай (літ. Б), гараж (літ. М), убиральня (літ. В). Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженкою м. Макіївка Донецької області право власності на 1/4 частину кв. № 2, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 146,00 кв.м, житловою 35,60 кв.м., з відповідною часткою господарчих будов: Ѕ сарай (літ. Б), гараж (літ. М), убиральня (літ. В).

У судове засідання сторони по справі не з’явились, але позивач ОСОБА_1, який також діє на підставі довіреності в інтересах позивачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3, надав письмову заяву з проханням розглянути справу у його відсутності і відсутності інших позивачів і задовольнити позов, представник відповідача у своїй письмовій заяві проти задоволення позову не заперечував. Таким чином, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих доказів і з урахуванням положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Суд, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно свідоцтва про право власності на житло № 1218 від 26 травня 1995 року, виданого комісією по приватизації житлового фонду ВО «Макіїввугілля», позивачам та ОСОБА_4 належить АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_5 померла ОСОБА_4 Спадкове майно після її смерті у вигляді ј частини вищевказаної квартири прийняла її донька ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Четвертої Макіївської державної нотаріальної контори від 07 вересня 2004 року. Право власності ОСОБА_2 на спадкове майно зареєстровано КП «БТІ м. Макіївки» у встановленому законом порядку. Право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку по АДРЕСА_1 підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку, виданим 28.03.2006 року. Таким чином, у власності позивачки ОСОБА_2 у теперішній час фактично знаходиться 2/4 частки квартири за вказаною адресою, а у власності позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 - відповідно по ј частці у кожного. Згідно акту, складеного працівниками КП «БТІ м. Макіївки» за № 12231 від 01.06.2010 року, за вищевказаною адресою у квартирі самовільно була зроблена реконструкція, а саме: змінено кількість житлових кімнат з 2 на 3, у результаті чого змінилася загальна площа квартири, та стала рівною 146,00 кв.м., житлова 35,60 кв.м., також на земельній ділянці самовільно були збудовані приміщення: прибудова (літ. а4), мансарда (літ. Ам), Ѕ сарай (літ. Б), гараж (літ. М), убиральня (літ. В). Згідно паспорту технічного стану несучих конструкцій від 16.07.2010 року, АДРЕСА_1 на момент обстеження будови допускають нормальну експлуатацію за умовами дотримання існуючих норм та правил та проведення регулярного ремонту.

Самочинно зведене нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці за вищевказаною адресою, прав та законних інтересів інших осіб не порушує, що підтверджується наданою до матеріалів справи письмовою заявою ОСОБА_5 від 05.10.2010 року, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_2, тобто безпосередньо на суміжній земельній ділянці.

             Відповідно до ч. 1 ст. 357 ЦК України, ч астки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

             Відповідно  ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

      На підставі наданих доказів по справі суд приходить до висновку, що самочинно збудовані будівлі, розташовані на земельній ділянці за вказаною адресою, прав та законних інтересів інших осіб не порушують, а тому підстав для відмови у позові суд не вибачає.        

      На підставі ст.ст. 325, 328, 357, 376 ЦК України, ст.ст. 6, 10, 14, 213-215 ЦПК України, –

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою м. Макіївка Донецької області право власності на 2/4 частини кв. № 2, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 146,00 кв.м, жилою площею 35,60 кв.м., з відповідною часткою господарчих будов: Ѕ сараю (літ. Б), гараж (літ. М), убиральня (літ. В).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженцем м. Макіївка Донецької області право власності на ј частину кв. № 2, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 146,00 кв.м, житловою 35,60 кв.м., з відповідною часткою господарчих будов: Ѕ сараю (літ. Б), гараж (літ. М), убиральня (літ. В).

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженкою м. Макіївка Донецької області право власності на ј частину кв. № 2, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 146,00 кв.м, житловою 35,60 кв.м., з відповідною часткою господарчих будов: Ѕ сараю (літ. Б), гараж (літ. М), убиральня (літ. В).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ