Справа № 2-582/2010 р.        

ТАТАРБУНАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

24 вересня 2010 року Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді                         Сивоконь Т.І.  

при секретарі                               Комерзан Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Татарбунари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в здійсненні прав власника,-        

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про усунення перешкод в здійсненні прав власника, посилаючись на наступні обставини.

     Позивачці належить житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 право власності на який вона набула згідно договору купівлі-продажу від 18.07.2007 року. У даному будинку, крім неї та двох неповнолітніх дітей, зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2, який в будинку не проживає. Після укладення договору купівлі-продажу відповідач дав обіцянку негайно знятися з реєстрації але до теперішнього часу не виконав її, незважаючи на те, що весь цей час мешкає в АДРЕСА_2 Реєстрація відповідача у будинку позивачки порушує її права власника, так як вона повинна сплачувати за нього комунальні послуги, а також вона не зможе розпорядитися даним будинком у разі його відчуження. Добровільно відповідач не бажає знятися з реєстраційного обліку, тому позивачка вимушена звернутися до суду з даним позовом та просить усунути їй перешкоди в здійснення прав власника, шляхом зняття відповідача з реєстрації в її будинку.

     Позивачка  у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

     Відповідач в судовому засіданні позов визнав частково, пояснивши, що не згоден знятися з реєстрації так як в будинку позивачки на даний час знаходиться частина його майна, яке позивачка йому не повертає, а тому він вважає, що якщо буде прописаний в будинку позивачки то зможе у будь-який час витребувати у неї своє майно.

     Представник третьої особи - Відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Татарбунарського РВ УМВС України в судове засідання не з’явився, будучи належним чином повідомленим про дату слухання справи, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності представника третьої особи.

    Заслухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

      З копії свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.7) вбачається, що будинок за адресою: АДРЕСА_3 належить на праві приватної  власності ОСОБА_1.

    З адресної довідки виданої ВГІРФО Татарбунарського РВ ГУМВС України в Одеській області (а.с.8) вбачається, що відповідач ОСОБА_2 значиться зареєстрованим в АДРЕСА_3            

    Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

    Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

    Частиною 2 ст.386 ЦК України встановлено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

    Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

    В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачка дійсно є власницею будинку, розташованого по АДРЕСА_3 тому вона, відповідно до закону, має право ним володіти, користуватися та розпоряджатися. Відповідач по справі своїми діями, які виражаються в небажанні знятися з реєстрації в даному будинку, перешкоджає позивачці скористатися своїм правом користування та розпорядження її майном, що підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами.

    Суд не погоджується з доводами відповідача стосовно того, що зняття з реєстрації в будинку позивачки перешкоджатиме йому витребувати у позивачки  своє майно, що знаходиться в її будинку, оскільки відповідач має право, у встановленому законом порядку, на звернення до суду з позовом про витребування свого майна з чужого незаконного володіння, надавши відповідно докази порушення позивачкою його прав.

За таких обставин, суд вважає можливим захистити права власника – позивачки по справі, та усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні її будинком, шляхом зняття відповідача ОСОБА_2 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_3

На підставі викладено, керуючись  ст.ст.316, 317, 319, 386, 391 ЦК України ст.ст.58-60, 213-215 ЦПК України, суд

                     В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в здійсненні прав власника - задовольнити.    

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні прав власника будинком по АДРЕСА_3 шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстрації у вищевказаному будинку.

    Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 державне мито у розмірі 8,5 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи Татарбунарським районним судом Одеської області у розмірі 37 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.    

        Суддя                  Сивоконь