Судове рішення #11617303

                                                        Справа № 2-1122/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.07.2010 року Кам’янобрідський районний суд м. Луганська в складі:

головуючого – судді Чалого А.В.

при секретарі – Кущовій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луганську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі - продажу нежитлового приміщення, -

  ВСТАНОВИВ:

В червні 2010р. позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, в обґрунтування своїх вимог зазначила, що 23.02.2010р. між нею та ОСОБА_2 укладений  договір купівлі - продажу нежитлового приміщення № 6, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з нежитлового приміщення № 6 з прибудовою літ. А1-1, тамбуру літ. а, загальною площею 93,2 м2. На виконання договору у день його підписання позивач передала, а відповідач прийняла 106000 гривень, та між сторонами був складений акт прийому-передачі майна. Сторони домовились, що договір набуває чинності з моменту його нотаріального посвідчення та відповідач зобов’язалась понести витрати, пов'язанні з його нотаріальним посвідченням. Оскільки ОСОБА_2 ухиляється від виконання зобов'язань за вказаним договором, позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення та визнати за нею право власності.

    В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

          Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі, та пояснила що не вжила заходів щодо нотаріального посвідчення договору у зв’язку з відсутністю вільного часу.

    Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

    Відповідно ст. ч. 2  220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов  договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У  цьому  разі  наступне  нотаріальне  посвідчення   договору   не вимагається.

Відповідно до ст. 334 ч. 3 ЦК України, право  власності  на  майно  за договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача  з  моменту  такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

    Судом встановлено, що 23.02.2010р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено, у простій письмовій формі, договір купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлового приміщення № 6, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з нежитлового приміщення № 6 з прибудовою літ. А1-1, тамбуру літ. а, загальною площею 93,2м2.     Відповідно до умов договору у день його підписання ОСОБА_1 передала, а ОСОБА_2 прийняла 106 000 (сто шість тисяч) гривень, в свою чергу ОСОБА_2 передала, а ОСОБА_1 прийняла вищезазначене нежитлове приміщення, про що складено акт прийому – передачі проданого майна.

    Сторони домовились, що договір набуває чинності з моменту його нотаріального посвідчення та відповідно до умов договору ОСОБА_2 зобов’язалась понести витрати пов'язанні з його нотаріальним посвідченням.

    Однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, мотивуючи це відсутністю вільного часу, що унеможливлює посвідчення договору нотаріально.

    Таким чином, відповідно до ст. 220 ЦК України, слід визнати договір купівлі-продажу нежитлового приміщення № 6, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з нежитлового приміщення № 6 з прибудовою літ. А1-1, тамбуру літ. а, загальною площею 93,2 м2., від 23.02.2010р. укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким, що здійснився та відповідно до ст. 334 ЦК України, визнати право власності на нежитлове приміщення за ОСОБА_1, тому, позовні вимоги обґрунтовані, визнані відповідачем та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 220 ч. 2, 334 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

          Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення № 6, що  розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з: нежитлового приміщення № 6 з прибудовою літ. А1-1, тамбуру літ. а, загальною площею 93,2 м2, укладений 23.02.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення № 6, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з: нежитлового приміщення № 6 з прибудовою літ. А1-1, тамбуру літ. а, загальною площею 93,2 м2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Кам’янобрідський районний суд м. Луганська шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.        

Головуючий -                                                                                                  А.В. Чалий

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація