РІШЕННЯ

   Іменем України

22 жовтня 2010 року                                                                                     Справа № 2-1121/10 р.                                                                                                                                                                      

Козятинський міськрайонний суд Вінницької області

В складі головуючого -  судді       Слободяного О.Є.

при секретарі                                   Пясковській Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Козятині Вінницької області  цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до ОСОБА_2   про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку , -

                                                       ВСТАНОВИВ:

Позивачка  ОСОБА_1 просить визнати недійсним державний акт серії ЯЖ   №787768  на право власності на земельну ділянку площею 0,0892 га, що розташована в АДРЕСА_1, виданий їй на підставі рішення 30 сесії 5 скликання Козятинської міської ради від 23.09.2009 року; зобов’язати Вінницьку регіональну філію Центру Державного земельного кадастру скасувати державну реєстрацію вищезазначеного державного акта на право власності на земельну ділянку.

В обґрунтування позову позивачка послалась на те, що 29.10.2009 року між нею та ОСОБА_2 було укладено нотаріально посвідчений договір дарування земельної ділянки площею 0,0892 га, кадастровий номер 0510500000:00:025:0096, що розташована в АДРЕСА_1. Приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу ОСОБА_3 29.10.2009 р.  у державний акт на право власності на земельну ділянку були внесені виправлення, згідно з якими власником земельної ділянки стала  ОСОБА_2 Ухвалою Козятинського міськрайонного суду від 21.05.2010 року було визнано мирову угоду, укладену між позивачкою та ОСОБА_2, згідно із якою договір дарування земельної ділянки площею 0,0892 га, кадастровий номер 0510500000:00:025:0096, що розташована в АДРЕСА_1, укладений 29.10.2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за №1930, визнається недійсним з моменту його укладання. Проте, зробити виправлення у Державному акті на право власності на земельну ділянку стосовно того, що право власності на цю земельну ділянку знову переходить до ОСОБА_1 неможливо, оскільки таке виправлення чи застереження не передбачено чинним законодавством.

              В судовому засіданні  позивачка  позовні вимоги підтримала.

Відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги визнала у повному обсязі.

Представник Вінницької регіональної філії Центру Державного земельного кадастру в судове засідання не з`явився, хоча про час, дату та місце розгляду справи був належним чином повідомлений про, що свідчить розписка (а.с.13).  

Заслухавши пояснення сторін,  дослідивши письмові докази, суд вважає, що  позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 29.10.2009 року між ОСОБА_1  та ОСОБА_2 було укладено нотаріально посвідчений договір дарування земельної ділянки площею 0,0892 га, кадастровий номер 0510500000:00:025:0096, що розташована в АДРЕСА_1. На підставі зазначеного договору дарування у виданому на ім’я ОСОБА_1  Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №787768 приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу ОСОБА_3 було зроблено запис про те, що право власності на цю земельну ділянку переходить до ОСОБА_4 Ухвалою Козятинського міськрайонного суду від 21.05.2010 року було визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_1   та ОСОБА_4( а.с.9), згідно із якою договір дарування земельної ділянки площею 0,0892 га, кадастровий номер 0510500000:00:025:0096, що розташована в АДРЕСА_1, укладений 29.10.2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за №1930, визнається недійсним з моменту його укладання (а.с.7). Таким чином, зміни в державний акт на право власності на земельну ділянку були внесені нотаріусом на підставі договору дарування земельної ділянки,     який в даний час  є недійсним з моменту його укладання.

Відповідно до пункту 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року N 43 (зі змінами і доповненнями), усі записи у державних актах мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо і виправлення у них не допускаються.

Оцінюючи наведені обставини в їх сукупності, суд приходить до висновку,  що державний акт серії ЯЖ   №787768 на право власності на земельну ділянку площею 0,0892 га, що розташована в АДРЕСА_1, виданий  на підставі рішення 30 сесії 5 скликання Козятинської міської ради від 23.09.2009 року на ім’я ОСОБА_1, слід визнати недійсним та зобов’язати Вінницьку регіональну філію Центру Державного земельного кадастру скасувати державну реєстрацію вищезазначеного державного акта.

Правовідносини, які склались між сторонами, відповідають вимогам ч. 4 ст.203 ЦК України, згідно зх якими правочин має вчинятися у формі, встановленій законом, та вимогам ч. 4 ст. 126 ЗК України, згідно з якими  форми державних актів на право власності на земельну ділянку… затверджуються КМ України.

На підставі наведеного, керуючись ст. 203 ч.4 ЦК України, ч. 4 ст. 126 ЗК України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

                                                          ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт серії ЯЖ   №787768 на право власності на земельну ділянку площею 0,0892 га, передану  для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1, виданий  на підставі рішення 30 сесії 5 скликання Козятинської міської ради від 23.09.2009 року на ім’я ОСОБА_1. Зобов’язати Вінницьку регіональну філію Центру Державного земельного кадастру скасувати державну реєстрацію вищезазначеного державного акта серії ЯЖ   №787768 на право власності на земельну ділянку площею 0,0892 га, що розташована в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду  Вінницької обл. через Козятинський міськрайсуд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя – підпис

З оригіналом згідно:

Суддя

Секретар